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消防维修和大修

文章阐述了关于消防维修和大修，以及消防大修流程的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、可以的，根据规定的是消防设施到了使用寿命年限不能继续使用的，是可以从房屋维修基金出资重新安装的，但是正常使用中的管理，维护，维修是在物业费中的，不需要在再动维修基金。维修消防设施可以动用物业维修基金，消防设施属于共用设施设备的一部分。

2、动用维修基金的后果是什么：私自动用维修基金会被***，并面临相应的赔偿。因为维修基金是住宅楼房公共部位和共用设施设备的维修养护基金，只有通过经业主大会批准后才能使用，否则不可挪作他用。

（图片来源网络，侵删）

3、消防设备属于公用设施，维修或者更换费用较大的，可以使用物业的维修基金，但涉及到一些操作规则。

4、维修消防设施可以动用物业维修基金，消防设施属于共用设施设备的一部分。物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。

消防报验需要的资料包括：建设工程消防验收申请表。消防产品检验、检测报告（灭火器、应急照明灯等消防产品）。施工、监理单位的资质证明。工程竣工消防验收申请文件以及全套施工图纸。其他所需的竣工资料及相关文件。

（图片来源网络，侵删）

根据现行的《建设工程消防监督管理规定》，需要报建。未来可能会修改。

需要。根据现行的《建设工程消防监督管理规定》不需要进行消防报审报验的是应急救援或者国家特殊用途，便民服务中心不属于应急救援或国家特殊用途，所以是需要进行消防报审报验的。

应当进行会审并作记录：（1）属于重大工程项目（由支队界定）的；（2）执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的；（3）建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的；（4）其它重大问题的。工程项目竣工验收前，将工程项目的有关文件资料移交验收部门。

首先应将建审后的消防图纸送消防支队审查备案，然后准许施工的消防材料需要送检，具体送检材料如下：然后施工，施工完成后需要委托检测，到支队申请，具体如下：技术档案（2套）。自动消防设施设计图纸（2套）。自动消防设施审核意见书复印件或备案受理凭证复印件（消防部门所发，复印件，2份）。

工程施工结束后，在消防局验收前必须由国家指定的检测机构进行电器检测和消防设施检测，价格包括以上两个检测，检测机构出剧合格的检测报告后，方能到消防局报验。

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