消防管道业主私自改造怎么办

今天给大家分享消防管道业主私自改造，其中也会对消防管道业主私自改造怎么办的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、私自划消防通道违法吗
• 2、室内装修的时候消防管道能不能改,影响装修了?
• 3、商铺里消防管道稍微变动一下需要哪里审批
• 4、消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担维修...
• 5、楼下私自改下水管道违法吗
• 6、楼上私自改下水管道违法吗

私自划消防通道违法吗

1、不是，根据相关法律，占用消防通道是违法行为，首先可以先去居委会或者物业说明情况，如果还不行就直接去公安机关报案或向消防部门举报。

2、物业私自改动消防通道大门换位置怎么投诉，有关规定如下：《城乡规划法》第九条规定“任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。

3、第三步、最终办法，报警处理：如果物业公司也没有办法的话，就建议你报警处理，占用楼道属于民事***、占用消防楼道属于犯法，所以，可以报警处理，一劳永逸。综上所述，邻居私自占用消防通道跟楼道，可以先跟邻居交涉，交涉无果后上报物业，没用之后就报警处理吧。

4、消防通道是安全通道，便于消防车紧急救援，不允许长时间占用，但是可以行走，所以说特殊情况下，行走消防通道不违法。

5、占用消防通道属于违法行为，违反了《中华人民共和国消防法》第二十八条的规定，会处以罚款或者警告的行政处罚。

室内装修的时候消防管道能不能改,影响装修了?

原则上消防供水管道不允许改动，但是消防管道确实影响业主装修，或者本身消防管道设计就有瑕疵，业主应当同物管公司沟通做出一个改动方案，报公安消防机构审核，同意后改动。

商铺装修不可以改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业。未达到300平方米的商铺，可以不用办理报建和验收手续，但必须在消防部门进行备案。

商铺装修不可以改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业。未达到300平方米的商铺，可以不用办理报建和验收手续，但必须在消防部门进行备案。店铺怎么装修？店铺布线要点——配线方式与建筑物的使用性质应该相符。店铺布线要点——导线安装过程中要有必要的防火处理。

允许适当调整，但不能影响消防功能。商铺装修可以适当改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业。未达到300平方米的商铺，可以不用办理报建和验收手续，但必须在消防部门进行备案。

商铺里消防管道稍微变动一下需要哪里审批

要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。物业审核通过后，消防公司应将方案报送消防主管部门（一般是消防处）进行审批。消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。

商铺消防管道在满足消防功能的前提下是可以进行改动的。对于面积超过300平方米的商铺，在装修时必须进行二次消防报建和验收，只有通过验收后才能开业。而对于面积未达到300平方米的商铺，虽然可以不办理报建和验收手续，但仍然需要向消防部门进行备案。

商铺装修不可以改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业。未达到300平方米的商铺，可以不用办理报建和验收手续，但必须在消防部门进行备案。

允许适当调整，但不能影响消防功能。商铺装修可以适当改动消防管道，面积超过300平方米的商铺装修，必须进行二次消防报建和验收，方可开业。未达到300平方米的商铺，可以不用办理报建和验收手续，但必须在消防部门进行备案。

商铺消防管道不可以擅自更改，如果确实需要更改应当申请报批。

消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担维修...

开发商/施工方：如果漏水是由于施工质量不合格或原材料问题导致的，那么开发商/施工方应承担维修责任。 物业管理公司：如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任。 业主：如果漏水是由于业主私自改造、破坏或使用不当导致的，那么业主应承担维修责任。

小区消防水管漏水是由谁来承担维修根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

工程承包商：如果消防管道漏水是由于工程建设或改造过程中安装不当、施工质量问题或材料选择不当等原因导致的，承包商应负有责任。 消防部门：消防部门负责对消防系统的合规性和安全性进行监督和检查。

消防管道漏水谁负责消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。消防管道漏水怎么办消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料。

物业公司或当地供水部门。根据查询楼盘网、百度律临网得知，小区的消防管道属于建筑物的附属设施，开发商应负责管理和维护。如果开发商已将社区移交给物业公司进行管理，物业公司应负责维护。如果是马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门。

消防漏水造成损失的责任划分如下：如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责；如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

楼下私自改下水管道违法吗

1、四）违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。居民私改下水管道属于违章改造的情形，其他居民均可按照法律规定要求行为停止侵害、消除危险、排出妨碍、赔偿损失。

2、一楼住户私自改下水管道不违法，但是应当征得其他可能会受到影响的业主的同意。如果改造后对其他业主造成影响，给他人带来经济上的损失，还需要对他人进行相应赔偿。若是不赔偿的，受到损害的业主可以向人民***提***讼，要求其赔偿损失。

3、一般来说，不会有法律责任，但是因更改下水管而对他人造成损失的，对该损失负完全责任（赔偿，恢复原状等）。根据《中华人民共和国物权法》规定：第九十一条　不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

4、二楼改独立排水不违法。二楼改独立下水的话直接过一楼入总下水管。当然，在改独立排水的时候，需要向相关的部门申请，不可私自改装在安全合理的前提下施工。如果没有提前询问物业或者相关部门，则属于故意毁坏公共设施。严重的构成故意毁坏公私财物罪。

5、包括一些违章建筑，或者私自挖掘公共的通道，私下改下水管道，都属于违章改造的情节，按照相关的法律规定，需要及时制止，并且要消除危险。

6、法律分析：二楼改独立下水合法。二楼改独立下水的话直接过一楼入总下水管。如果水管是暗管，要改管道是非常非常麻烦的。可以用一个阀门直接，叫阻水阀，可以限定水只从管道流出不会流进。

楼上私自改下水管道违法吗

1、如果楼上擅自更改下水道并侵犯了你的财产或造成了损失，你可以***取以下步骤：与楼上的业主或物业公司协商解决问题，向其表达你的担忧和不满，要求其拆除更改的下水道。寻求法律援助。如果无法与楼上的业主或物业公司达成协议，可以联系当地的法律援助组织或律师，了解你的权利和应该***取的法律行动。

2、如果改动过程复杂或会对房屋主体结构造成破坏，那么改造可能会比较困难。此外，尽管没有明确的法律规定禁止更改，但如果没有经过物业公司或大产权单位的同意就擅自进行改造，并因此造成了一定的侵权事实，那么就是不合法的，需要承担相关的赔偿责任。

3、楼上是不对的。根据物业法的规定，业主不能随意改变建筑用途。你可以找小区物业，由小区物业找该业主，责令其改正。

4、楼上私自进入楼下改下水管道，那么这是楼上业主的责任，跟物业是没有责任的，你作为楼下业主的话，可以跟楼上业主沟通，也可以拒绝楼上业主的改造。

5、这已经是违反了物权法的相关规定，而且也破坏了建筑主体的安全结构，凡是***基本上是会胜诉的，可以要求楼上还原原貌。不过遇到这样的邻居也是怪难受的，个人建议叫上物业或者社区街道先行沟通，如果楼上实在不愿意整改，再走法律程序会比较好一些。

关于消防管道业主私自改造，以及消防管道业主私自改造怎么办的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。