维修消防喷淋费用

接下来为大家讲解维修消防喷淋费用，以及消防喷淋改造费用涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、900平方办公室装修二消需要做吗
• 2、物权法有没有规定专有部分消防设施谁来负责!
• 3、公寓室内消防喷淋漏水责任
• 4、小区消防喷淋少了怎么办
• 5、商铺拆除不小心把消防喷淋弄坏了怎么处理

900平方办公室装修二消需要做吗

对于900平方办公室的装修，二消是必须要做的。根据当地市场价，二消的价格范围大约在5000-10000元之间。

对于900平方米办公室的装修，是否需要进行二消（第二次消防设施安装）是一个关键问题。通常情况下，二消是必要的，因为它涉及烟感、手动报警按钮、自动喷淋系统、灭火器等设备的安装和维护，这些都是确保办公环境安全的基本要求，同时也是遵守相关法律法规的体现。

需要，必须做。《建筑设计防火规范》第1条第6项规定：设置在地下、半地下、或地上四层及四层以上的；设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300平方米的。必须做消防喷淋。

商铺装修多少面积需要申报消防 如果在我住的城市，不用报，刚出台的政策，300平以下的室内装修不需进行消防审批。但你的装修规划和装修材料要符合消防要求，否则日后有消防检查会要求你整改的。建议找个行家看看，对自己也负责。

物权法有没有规定专有部分消防设施谁来负责!

1、主要问题是你有没有弄明白何为专有？何为公有（用），比如你家里专有的手提式灭火器坏了，你要求别人无偿去维修，肯定不合理。

2、你好：小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担，依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

3、小区消防归谁管小区消防设施是属于物业公司负责管理的。根据《消防法》第十八条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

4、因此，建筑物的专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，故业主对专有部分行使所有权应受到一定限制。对此，本条规定，业主行使专有部分所有权时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

5、楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

6、法律分析根据相关法律规定，无物业管理的老旧小区，消防设施，应该由所有业主共同出资维护。楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

公寓室内消防喷淋漏水责任

法律分析：消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

在质保期内归开发商负责，过了质保期归物业负责。

如果是消防喷淋头的质量问题，在保修的范围之内可以去购买那地方去协商赔偿。

如果物业公司怠于养护，导致了消防喷淋系统发生故障，并造成业主家里财产损失，应当承担赔偿责任，但赔偿的数额需要有资质的单位进行鉴定。

这个公寓是属于公共场所的，所以消防设施属于建筑的消防维护管理部门的，一般是物业公司。

根据《高层民用建筑设计防火规范》第2条，隔层后的底层应加装喷淋系统。如不安装，责任自负，你不装也没事，物业没有强制措施。建议找物业安装的施工队伍（防止以后***），安装边墙型喷头。

小区消防喷淋少了怎么办

在发现这个地方的消防喷淋少了后应及时联系物业或消防部门，具体操作步骤如下：查看小区消防设备的运行情况，如发现消防设备缺失或数量不足，应该立即与物业或业主委员会取得联系，并提出需要补充和维修的需求。

找售后恢复，或者是赔钱，就这两个方法就可以解决。因为你的拆除，管网内的水会喷溅出的，后果很严重，是要给予相关责任人行政处罚的、损坏。拆除一个喷淋头，整个系统管网内会被迫没有水的。 正常喷淋管网里是有有压水的。对于擅自拆除消防喷淋头，一旦发生火灾，影响的是大家的生命安全。

消火栓主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。所以，室内外消火栓系统也是扑救火灾的重要消防设施之一。人们普遍认为，只要消防车到达火场，就可以立即出水把火扑灭。

物业。消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，开发商将小区移交给物业公司管理，即由物业公司负责维修。小区的消防设施属于业主的公共财产，维修费用由物业公司承担。如果物业不作为，导致小区的消防设施出现问题，从而造成损失，物业公司需要承担相应的赔偿责任。

除一层消火栓附近放置两个灭火器和一个烟雾探测器外，其余26层均未配备烟雾探测器和消防喷淋装置，甚至未配备灭火器。

隐患一：消防器材部分缺失据消防部门工作人员介绍，高层住宅楼必备的消防设施应有消火栓、喷淋和烟感等自动灭火器材以及消防电梯和疏散指示系统。

商铺拆除不小心把消防喷淋弄坏了怎么处理

商铺拆除不小心把消防喷淋弄坏了的话需要联系相关人员更换，这个需要关闭本分去区的喷淋信号阀，打开末端试水，打开分区楼层的泄水阀将水放掉后进行维修。发生消防喷淋系统故障的应急处置预案 商场内发生因消防喷淋系统管道漏水、破裂、喷淋头破碎事故，消控室接到反馈信息应立即通知现场安全员查看确认。

这个租用的商铺内的消防设施损坏，这个是在租用前就坏了的，应该是业主的责任，这给找业主商议解决，如果是在使用期间损坏的，是使用者的责任；如果租用合同有规定的，是按照合同执行。

你好，商铺消防喷淋头坏了更换是不需要向物业交费的。望***纳谢谢。

商铺该设施拆除后用消防瓶不能过消防检查。违反法规：根据中国的《消防法》和相关消防技术规范，自动喷淋系统是建筑消防设施的一部分，其存在和正常运行对于建筑的消防安全至关重要，拆除消防喷淋设施并在未经过消防部门批准的情况下使用消防瓶替代，将违反相关法规。

找其他人呢必须给物管提供对方的资质，是应该的。这钱是要给的。是由于你装修引起消防设施改变。下喷和上喷的喷头不一样，必须要换喷头。物管来换要看他们是否换喷头，如果只改变喷头方向，那么他们也在淘江湖。

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