小区消防维修教程图片

简述信息一览：

• 1、消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担...
• 2、小区消防设施维修费用由谁出
• 3、请问物业小区消防应急柜日常维护,保养应由谁负责?
• 4、老旧小区消防设施维修要重新设计吗
• 5、小区消防地面管网在业主家里漏水不让维修怎么办?

消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担...

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

小区消防设施是小区全体业主共有产权，保质期内由消防设施建设方负责，8年了也就是说早已过了保质期，那么消防管道表后漏水由全体业主共同承担费用。

小区里面的消防水管爆漏了，造成了20多万的水费，这个责任应该由物业公司承担，因为这个是由那边管理的。不应该由小区里面的住户来承担的，毕竟这个不是他们的责任。

小区消防设施维修费用由谁出

1、消防设施是公共设施，应由小区物业管理委员会负责维修，费用应从物业维修费里支出。

2、亲亲，您好。很高兴为您解答消防管道坏了费用应由小区的物业承担的哦，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。

3、消防设施维修的时建筑消防安全管理部门负责的，这个住宅建筑的是物业公司负责的，这个在正常维护管理使用年限内的，由于管理不当的，是物业公司或者单位负责的，寿命到期的等需要更换的是都需要出钱的。

4、物业。消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，开发商将小区移交给物业公司管理，即由物业公司负责维修。小区的消防设施属于业主的公共财产，维修费用由物业公司承担。如果物业不作为，导致小区的消防设施出现问题，从而造成损失，物业公司需要承担相应的赔偿责任。

请问物业小区消防应急柜日常维护,保养应由谁负责?

1、在我国，小区消防设施的管理责任通常由小区的物业服务企业来承担。物业服务企业作为小区管理的专业机构，负责小区的日常的维护、保养和管理工作，其中就包括消防设施的管理。物业服务企业需要制定并执行消防设施的日常检查、维修和保养***，确保消防设施的正常运行和有效性。

2、消防监控中心的设备日常维修保养由值班员负责。2 保安部负责楼宇及室外消防设备设施的检查。3 工程维护部负责设备房消防设备设施的巡查、维修、保养，对消防设备故障进行处理。4 消防主管负责消防系统维修保养***的制定并组织实施。5 物业公司（管理处）负责人负责消防设备年度维修保养***的审批。

3、小区消防设施维修费用由谁出一般会写在物业合同当中，可以仔细阅读和物业公司所签署的合约，如果在合约当中没有明确的规定，一般的维护费用都是由物业进行维修和养护，如果涉及到大型的设备需要更换或者是维修，可以通过使用维修基金，但前提条件要征得小区业主的同意，并且向相关部门提出申请之后获得了批准。

4、对的。业主或者管理人应当对消防设施进行日常管理、维护保养，并委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施的正常使用。对共用消防设施和器材进行检测、维修、更新、改造所需的经费，保修期内由建设单位承担。

5、这个一般物业管理消防的都是物业的安保部门负责的。

老旧小区消防设施维修要重新设计吗

旧城改造有什么内容？公共设施。 改造老城区的公共设施，主要是要有完善的消防、消防、电力系统、煤气管道、电梯等。改变环境。 就是提升小区的绿化，让小区变得更加的整洁。室内装修。 老式的散热器会被改造成两个砖头形状，而老城区的地砖则会被改造成80×80 cm的地砖。

老旧小区改造包括哪些？公共设施我们都知道在老旧小区里的公共设施因为时间以及环境的影响多少都会存在着一些安全隐患，所以为了安全着想，改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等，实施对电气的改造，要对燃气有一个规范的敷设，并且需要改造消防通道以及电梯等。

坦白的说老旧小区的改造，从目前的效果来看，并不值得推广。但是现在国家出了新的政策， 尽量避免***， ***户也退出了历史舞台，现在提倡的是在原有小区上来进行改造，但目前来看，效果并不是那么好。

小区消防地面管网在业主家里漏水不让维修怎么办?

如果是小区里面在业主家里漏水不让维修的话，应该跟业主好好沟通，毕竟这是漏水的情况，业主应该积极配合，否则的话就无法修复。

另一种是接在小区高压消防水管网上的，由物业服务处组织维修。这又要分两种情况，一是在保修期内的，由开发商或其承包商负责保修； 出保修期的，由物业服务处组织维修，费用由业委会签认，并明确支出渠道。物业服务处要负责联系、协调处理。 如果他们不作为，可以反映给业委会，或***的物业办。

消防管道漏水如果是在接头位置，卡箍连接的管道，那就需要更换卡箍接头，如果是焊接的管道，那就需要除锈后补焊，都是要在停水的情况下操作。

那个没有别的办法，只能是重新更换好的管道和标准做法处理后满足正常功能。地下管道应***用沙垫层回填管道四周及顶部150毫米后才能原土回填的。

理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料。因为特殊的需求，消防管道的厚度和材质都有特殊要求，同时喷红色油漆，输送消防用水。

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