高层消防喷淋改造工程

接下来为大家讲解高层消防喷淋改造工程，以及高层消防喷淋在,如何装饰涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、高层建筑消防喷淋系统由哪些部分组成?各部分的作用是什么?
• 2、关于公寓加装消防喷淋的法律依据?
• 3、高层住宅走廊超过多少米要做喷淋?
• 4、超高层住宅的消防喷淋好难看

高层建筑消防喷淋系统由哪些部分组成?各部分的作用是什么?

消防喷淋系统的设计原则是根据使用场所的面积以及需要消防的对象而决定喷淋头的数量和种类的。喷淋头数量 一般工厂厂房、***场所每10——20平方米的范围布置一个喷淋头，而库房相对要密集一些，每5——10平方米的范围布置一个喷淋头。

如果是重要的办公楼（指性质重要，建筑装修标准高，设备、资料贵重，火灾危险性大、发生火灾后损失大、影响大的办公楼），属一类高层建筑，办公室应设火灾自动报警系统。如果是普通的办公楼，属二类高层建筑，除财贸金融楼的办公室外，不需要设火灾自动报警系统。

自动喷水灭火系统是目前世界上使用最广泛的固定式灭火系统，特别适用于高层建筑等火灾危险性较大的建筑物中，具备其它其它系统无法比拟的优点：安全可靠、经济实用、灭火控火率高。主要包括湿式、干式、干湿交替式、预作用式和雨淋式自动喷水灭火系统。

消防栓，正式名称为消火栓，是一种固定式消防设施，主要功能是控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。它分为室内消火栓和室外消火栓两种。消防系统包括室外消火栓系统、室内消火栓系统、灭火器系统等，部分系统还包含自动喷淋系统、水炮系统、气体灭火系统、火探系统和水雾系统等。

更严重的是部分场所出现“假喷淋”现象，将喷头置于吊顶而不与供水管网连接；有的受管道材质和施工质量影响，产生漏水，业主干脆将其关闭。（3）应设控制中心报警系统的高层建筑改设集中报警系统或区域报警系统，有的根本不设火灾向动报警系统。

消防喷淋点到点及点到墙的距离如下：直立型、下垂型标准覆盖面积洒水喷头的布置，包括同一根配水支管上喷头的间距及相邻配水支管的间距，应根据设置场所的火灾危险等级、洒水喷头类型和工作压力确定，并不应大于下表的规定，且不应小于8m。

关于公寓加装消防喷淋的法律依据?

1、根据《高层民用建筑设计防火规范》第2条，隔层后的底层应加装喷淋系统。如不安装，责任自负，你不装也没事，物业没有强制措施。建议找物业安装的施工队伍（防止以后***），安装边墙型喷头。

2、公寓房的消防喷头是按照规定安装的，目的是为了保障居民的生命财产安全，不能随意拆除。 公寓楼属于商业楼，根据相关法律法规，需要配备喷淋系统的管道和喷头。 任何单位和个人都无权擅自拆除消防喷头，这种行为是违法的。

3、住宅性质的公寓室内必须安装消防喷淋头，这是根据相关规定的要求，不能随意改造或拆除。以下是具体原因： 拆除喷淋头可能会引发与开发商的***。 拆除后无法完全密封孔洞，一旦室内有压力，水可能会对家造成损害，尤其是在物业可能已经关闭每层闸阀的情况下。

4、法律分析：消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

高层住宅走廊超过多少米要做喷淋?

高层住宅走廊超过100米要做喷淋，100米以下纯住宅不用设。建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于00m2的卫生间、不设集中空调且户门为甲级zd防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。

高层住宅多少米要设置喷淋高层住宅走廊超过100米要做喷淋，100米以下纯住宅不用设。建筑高度超过100m的高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5．00m2的卫生间、不设集中空调且户门为甲级zd防火门的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。

对于住宅（非公寓），超高层（大于100m）的住宅才需要设置喷淋系统。包括走道及户内。

超过100米。房间宽度超过100米就要设置两排喷淋。高层住宅走廊超过100米要做喷淋，100米以下纯住宅不用设。

超高层住宅的消防喷淋好难看

虽然不好看，但是必须这么做。虽然自动喷淋灭火装置一定程度上会影响美观，但在火灾发生时能够有效避免火势蔓延，保证业主人身安全。至于美观问题，则可以在装修过程中通过吊顶来解决，只不过吊顶之后消防喷头必须外露。

超高层住宅喷淋如何装修 在装喷淋之前，一般来说就会考虑一下是要做上喷还是下喷的，这时要根据管道进行改造，如果想把它做成下喷的造型，在进行调整时，要预留出100毫米的空间，再把喷头安装上。喷淋装好后，要叫当地的消防局来进行验收，一定要验收合格后才能进入下个工序。

超高层住宅喷淋装修可以根据需要上喷或者下喷做造型，还可以根据需要，对消防管道申请改造，在满足规范要求的前提下，调整管道在梁下或者板下100mm，从而满足吊顶需要，注意喷头位置不变，如果是上喷改造吊顶（封闭吊顶）后需要更换为下喷。

住宅性质公寓室内是必须安装消防喷淋头。这样的设施是符合相关规定的。不可以改造或者拆除的，理由如下：拆除后，可能与开发商扯皮。无法在拆除后密封起拆除孔。一旦馆内有压力，水可能对家照成损失。（很有可能物业早已关闭每层闸阀）。

因为入户的消防水管，没有独立的阀门的。所以你硬要拆除的话，你还要在户外加设阀门，不然就等着水在你家门口流吧。因为超高层的住宅在规范上是强制要求装设喷淋的。所以不建议你对消防设施拆除。属于违法的行为。

条明确要求建筑高度超过100米的高层建筑，除游泳池、溜冰场、卫生间外，均应设火灾自动报警系统。建筑高度超过32m以上的住宅室内需要设置探测器，所以高层建筑户内是需要安装烟感的。

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