工程消防维保知识

简述信息一览：

• 1、消防工程质保期与维保
• 2、消防维保项目的整个流程
• 3、消防设备维护保养方法以及要点?
• 4、消防维保定价标准国家消防维保收费标准

消防工程质保期与维保

法律分析：设备管线安装保修期是2年的，施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。

消防维保和质保的区别是：消防质保很多时候又被称为消防设施检测，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

题主是否想询问“消防质保期到期维保多久”？根据查询相关资料显示：2年。根据国务院的建筑工程质量管理条例第四十条规定消防工程电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的质保期为2年。

我也是成都的，我们公司之前做消防工程主要找的是成发建安，在成都知名度挺高的，他们的免费维修期是两年。免费维修保养期内，由于设备缺陷或质量问题而发生故障的话，都是无偿更换的。

消防维保项目的整个流程

1、每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。每年由专业的消防检测公司进行整体的消防检测，确保设备的正常运行。

2、室内消防系统 室内消火栓系统是维保的核心环节。首先，检查消火栓、水枪、水袋和消防截止阀的完整性和功能性，确保无锈蚀、漏水，接口垫圈完好，并进行必要的放水测试。同时，别忘了定期给消防栓阀杆添加润滑油，保持其顺畅运转。其次，消防水泵在火灾时的供水性能也需测试，确保能在关键时刻提供水源。

3、每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

4、日常维保 每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

5、干粉灭火器维修基本流程：灭火器进厂——维修前检查——拆卸灭火器——清洗检查——水压试验——简体烘干——灌装干粉——灌充灭火器灌充压力——气密试验——出厂检验 消防器材在灭火中起着重要的作用，不论是整套的消防工程系统中所安装的消防器材，还是一些公共场所或者家庭中所购买的消防器材。

6、负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控。（5）配合综合管理部防火、疏散和灭火工作***的实施。（6）配合相关部门对一般火灾事故的调查。（7）督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时所需。

消防设备维护保养方法以及要点?

- 定期检查喷头的通畅性，清除堵塞物。- 定期检查水泵和控制设备的工作状态，确保其正常运行。 烟感报警器的维护和保养：- 定期测试烟感报警器的功能，确保其灵敏度和响应时间。- 定期清洁烟感报警器的外壳，防止灰尘和污物影响其正常工作。- 定期更换烟感报警器的电池，以确保其持久的使用寿命。

- 定期检查喷头是否清洁，如有堵塞应及时清理。- 每月检查喷头是否正常，如有发生异常应及时修复。- 每年进行全面检查，包括检查管路、泵等设备是否正常运行。 火灾报警系统的维护和保养：- 定期检查火灾报警器是否正常，如有损坏应及时更换。- 每月进行测试，确保火灾报警器的声音和闪光是否正常。

- 定期清洁烟雾探测器的探测器头部，防止灰尘和污垢影响其正常工作。- 检查烟雾探测器的电池是否正常，如有问题应及时更换。- 定期进行烟雾探测器的测试，确保其灵敏度和可靠性。维护和保养消防器材的关键在于定期检查和及时维修。

在进行消防设备的日常维护时，应注意以下几点： 定期检查：每日或每周对消防设备进行视觉检查，确保设备无损坏，及时发现任何异常情况。 清洁保养：定期对消防设备进行清洁，如灭火器、喷淋系统、消防栓等，防止灰尘和杂物堆积影响设备正常运作。

按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在检查卡上签字。由消防部门认可的专业公司进行灌装。

消防维保的主要内容有：消防设施的日常维护保养、消防系统的故障排查与修复、设备的定期检查和更新。重点内容包括对火灾自动报警系统、消防水系统、灭火器材等设备的维护保养。 消防设施的日常维护保养：主要是对消防设备的基础维护，包括清洁、润滑和常规检查等。

消防维保定价标准国家消防维保收费标准

首先这本证的含金量是真的很高的哈，不然也不会有这么多人要去考消防工程师。关于费用差别挺大的原因如下：***与全职的区别，***成本一般为6-15w/年，全职成本为25W+。

之后再 年月 日收取二期业主物业费用。若在 年月 日没有完成相关事项或园区没有达到2元/平方米的物业管理标准。业主有权不交物业费用或物业可从第三方（***等）、业主组成联合听证，重新评估定价。业主再欲予缴纳物业费用。 若在 年月 日没有完成相关事项或园区没有达到2元/平方米的物业管理标准。

我们承诺严格按照国家规定的法规对本项目灯光设备以及其配件器材提供一年免费保修服务，三基色冷光灯灯管提供两年的免费保修服务，人为因素及不可抗拒力除外。 在质保期内出现故障，我们将免费提供咨询、更换损坏的零件和维护服务，保修期后我公司负责设备的终生维护和维修，其零部件仅按厂家或国家标准收取合理成本费。

根据不同设备、不同区域，明确维保责任和工作流程，确保设备处处有人管，件件有人护。其次、制定具体的维护保养***，确保设备在规定的时间内能得到维护保养。 第执行正确的维护保养技术标准，以技术参数为核心准确的反映设施设备的运行状态和维护保养的情况，整体提高维护保养的水平。

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