消防改造后谁负责任

文章阐述了关于消防改造属于改建吗，以及消防改造后谁负责任的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、请问一下老旧厂房的消防改造需要办理施工许可证吗?
• 2、消防系统改造工程属其他建筑物吗
• 3、房屋改建是什么意思
• 4、消防设施改造需要什么手续
• 5、房屋维修属于消防法中规定的新建,改建,扩建和内装修范畴吗

请问一下老旧厂房的消防改造需要办理施工许可证吗?

1、需要的。根据《建筑工程施工许可管理办法》：第五条 申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

2、修缮工程需要办理施工许可证。建筑工程施工许可证是1999年12月1日办法的规定条例。

3、需提供施工单位的资质证明和相关人员的资质证书。

4、需要。消防泵房是消防设计的重要组成部分，也是工程项目的重要内容。需要建设消防泵房的建设项目，一般来讲都不会是小的项目，所以一定要办理施工许可证，方可施工。只是该施工许可证不是单独办理的，是和建设工程一同办理的。

5、不需要 这是在企业内部进行的，不牵扯外部因素。

6、消防设施再进行最后的喷邻头及烟感器安装。厂房改造的注意事项厂房改造前我们要对所需的材料进行选择。要根据装修方案选择合适的材料，需要跑跑不同的建材市场，货比三家。由于目前材料掺假现象严重，所以要选择正规产品，毕竟因为材料质量问题而耽误了施工，将会造成不小的经济损失。

消防系统改造工程属其他建筑物吗

1、丁：适度设防类。指使用上人员稀少且震损不致产生次生灾害，允许在一定条件下适度降低要求的建筑。简称丁类。建筑消防分类 建筑消防设施主要分为两大类，一类为灭火系统，另一类为安全疏散系统。由建筑内的消防控制室来操作控制、维修保养，使建筑消防设施始终处于完好有效的状态，保证建筑物的消防安全。

2、如果消防工程在总包合同内，那么由不同的分项工程组成，内业资料分布在几个不同分部工程内，而不是单独的分部工程。如果消防单独发包，单独办理施工许可证（这条的要求不是很严），一般作为单位工程处理。这样的话，消防就由不同的分部工程组成了，包括（消防）水，（消防）电，智能建筑等等。

3、建筑消防工程包括检测传感报警系统，消防供水系统，消火栓系统与消防炮系统，自动报警喷淋灭火系统、固定灭火系统，送风系统和排烟系统，防火隔离设施，疏散系统等。建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。

4、消防改造开建筑服务工程服务的***对。根据查询相关***息显示，建筑服务工程包括建筑工程设计、施工、监理、检测等服务，对于消防改造项目需要进行设计和施工等服务，因此开具建筑服务工程的***来结算款项是符合规定的。

房屋改建是什么意思

1、房屋改建是在现有建筑物基础上，对其进行一定的结构加固、内部布局调整以及功能完善的工程，从而使其符合人们生活、工作、***等不同需求的一种行为。房屋改建可分为局部改建和整体改建两种。

2、改建，是指在原有的基础上改造建设。如将一建筑物变为另一建筑物，可以指改变外形、特点、性质或作用。维修改造：指建筑、房屋的整理修缮；整治修理。在破损的地方进行维修，但不改变建筑的结构。

3、房屋改建是指业主对住宅进行普通的装修工作。在办理流程上，需要经过受理、初审、复审、审批和发证五个环节。审批过程中，需要向当地建设局的房屋管理部门领取相关表格，并按照指引逐步完成规划局、所在街道、乡镇等各环节的审批。房屋装修房屋装修是指涉及到建筑损毁或拆除后的重建过程。

4、含义不同。房屋改建：是指业主对住宅进行普通、简易的装修 房屋重建：是指建筑损毁或拆除后，重新建造。受理不同。房屋改建：房屋改建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。找当地建设局的房屋管理部门领取表格，然后按照他们的指引分别找规划局，所在街道，乡镇等一步一步的审批。

5、扩建是在现有的基础上加高或者加大建设范围。改建是在现有房屋的基础上进行改造。二期建设是在一期完成的基础上继续开发。等同于二期是一个新建的项目。加建是在原有结构上加盖新的结构，原有结构不变化。新建就是在无建筑基础上新盖建筑。改建就是在已建建筑结构上进行修改或者扩充。

6、房屋改建，是指业主对住宅进行普通、简易的装修，房屋改建事先应当告知物业管理企业。（2）目的不同：改建是房屋业主个人为了改善自身的房屋居住条件，可以经申请依法进行相关的装饰、装修。（3）性质不同：属于个人的行为。

消防设施改造需要什么手续

1、消防设施是有严格规定的，不可以随便和自改动，你需要到当地消防主管部门申请，经审核批准后方可实施改动。

2、第十七条　 公安机关消防机构应当自受理消防设计审核申请之日起20日内出具书面审核意见。但是依照本规定需要组织专家评审的，专家评审时间不计算在审核时间内。

3、寻找有施工资质的公司进行施工改造，在改造完毕后，要报消防验收，验收合格后方可使用。法律依据：《中华人民共和国消防法》 第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

4、可以参考以下资料首先，在进行厂房消防改造前需要找到原竣工图，重点是防火分区，还有各种消防设施的分布，如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等问题，那么一般走装修申报。如果没有消防设计图，那么就需要在发包工程时要求消防施工单位负责申报验收。

房屋维修属于消防法中规定的新建,改建,扩建和内装修范畴吗

有，根据消防规定的是需要重新申报消防图纸 ，更改使用性质，具体参照 第二条 本规定适用于新建、扩建、改建（含室内外装修、建筑保温、用途变更）等建设工程的消防监督管理。本规定不适用住宅室内装修、村民自建住宅、救灾和其他非人员密集场所的临时性建筑的建设活动。

对各类建筑工程进行监督管理。按照《消防法》的规定，新建、改建、扩建、建筑内部装修和用途变更的建筑工程都必须按照国家建筑工程消防技术标准进行设计。建设单位应将有关消防设计图纸及有关资料报送当地公安消防机构审核批准方可施工；竣工时，经公安消防机构验收合格，方可投入使用。

承担消防工程设计的单位必须具有相应的资质证书，不得超范围设计。第七条　按照国家规定需要进行消防设计的新建、改建、扩建、内部装修工程项目和改变原建筑用途、变更消防设计的，建设单位应当将消防设计图纸及有关资料报送公安消防机构审核。

消防器材、设施应按消防部门有关规定配备，高层建筑应配备救护工具，新建、改建、扩建的饭店应按《建筑设计防火规范》规定，安装自动报警、自动灭火等设施，建立健全相应的使用、维修、保养检查制度。安全保卫部门及其他部门应职责明确，定期检查和更换过期消防器材，确保消防器材完好和正常使用。

主要的行为一般是指这些场所在工程建设竣工后（其中也包括改建、扩建等情况），未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，擅自使用或者开业。其中“擅自使用或者开业”，是指违反规定，未经消防监督机构进行消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求，即最终未获得公安消防机构批准就使用或者开业的情况。

超过规定期限不予审核答复的，视为同意。第十二条　不符合国家工程建筑消防技术标准要求的消防设计，应当按照消防设计审核意见书修改消防设计图，并重新申报。第十三条　扩建、改建建筑工程及内部装修工程重新进行的消防设计，应当与原工程的消防设计相衔接。

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