物业消防管道维修费用

本篇文章给大家分享物业消防管道维修，以及物业消防管道维修费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、消防管道漏水找谁修
• 2、消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担...
• 3、小区消防管道维修费用谁承担
• 4、消防管道坏了费用应由谁承担

消防管道漏水找谁修

1、消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。循环冷却水是指通过换热器交换热量或直接接触换热方式来交换介质热量并经冷却塔冷却，循环使用，以节约水资源的用水。

2、消防系统问题第一责任人是物业，找物业就行，按照 第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

3、法律分析：商铺消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担...

开发商/施工方：如果漏水是由于施工质量不合格或原材料问题导致的，那么开发商/施工方应承担维修责任。 物业管理公司：如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任。 业主：如果漏水是由于业主私自改造、破坏或使用不当导致的，那么业主应承担维修责任。

小区消防水管漏水是由谁来承担维修根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

工程承包商：如果消防管道漏水是由于工程建设或改造过程中安装不当、施工质量问题或材料选择不当等原因导致的，承包商应负有责任。 消防部门：消防部门负责对消防系统的合规性和安全性进行监督和检查。

消防管道漏水谁负责消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。消防管道漏水怎么办消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料。

消防管线漏水导致商服墙体、商品损坏，损失应该由消防管线的安装单位或管理单位承担。在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时，应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。

根据查询楼盘网、百度律临网得知，小区的消防管道属于建筑物的附属设施，开发商应负责管理和维护。如果开发商已将社区移交给物业公司进行管理，物业公司应负责维护。如果是马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门。

小区消防管道维修费用谁承担

1、消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

2、根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

3、根据上述责任承担的界定，维修费用同样应由用户自行承担，本例中须由计量表后的住户共同分摊。本例中消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水，消防管道理应安装在居民用水总表之后。新建小区的消防系统设施，应由建设单位承担建设任务，否则该小区无法通过验收。

4、小区已经交付使用12年时间了，产权性质已经从开发商移交给全体业主共有了，小区除了主体建筑属于终身质保其他的都是有质保时间的。

5、这个需要根据损坏原因，如果是维修保养不当的是无二的责任，否则的话需要业主委员会出钱的。

消防管道坏了费用应由谁承担

很高兴为您解答消防管道坏了费用应由小区的物业承担的哦，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。但如果是因为业主个人原因导致的消防管道损坏，那么小区的物业公司可以不需要负这个责任。

根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

消防管道爆裂物有过错的需要赔偿。消防水管的维护方通常是物业，物业未尽监管维护职责或操作失当导致消防管道爆裂的，应承担相应责任。但是出于消防管道质量问题的，应由消防管出卖方或生产厂家担责，出于人为破坏的，由侵权人担责。

消防漏水造成损失的责任划分如下：如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责；如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

法律分析：消防管道破裂损失应该有管理者进行负责。消防管道是指用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或者其他介质的管道材料。由于特殊需求，消防管道的厚度与材质都有特殊要求，并喷红色油漆，输送消防用水。

质量监督部门责任：质量监督部门应该对建筑物的消防设施进行检查和验收，如果在验收过程中没有发现漏水问题，他们也应该承担一定的责任。业主责任：业主在使用建筑物时，应该按照规定正确使用消防设施，并保持设施的正常使用状态。如果业主的使用不当导致消防管道漏水，业主也需要承担一定的责任。

关于物业消防管道维修，以及物业消防管道维修费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。