房屋改造后消防验收

文章阐述了关于消防验收后房间改造，以及房屋改造后消防验收的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、商品房,房屋内部改造,不影响主体结构,消防会管吗
• 2、小区消防施工改造流程是什么消防改造工程中容易遇到的问题有哪些_百度...
• 3、买公寓消防改造物业不让改要统一改要物业验收改造费是1800块
• 4、一年前建的楼,一次消防报建合格了,现在把原楼改造成其他用途,进行消防...
• 5、公寓内消防管道验收后装修时能拆掉吗
• 6、对消防验收合格的建筑设施进行提升改造还需要再次验收吗?

商品房,房屋内部改造,不影响主体结构,消防会管吗

商品房消防不合格是否能退房，要看情况：如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后，经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住，或者是签订合同后，开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情况下，购房者有权申请退房。

房屋主体质量不合格的认定和相关法律法规。《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

在悬挑阳台拖梁部位的墙体挖洞；（5）在楼面板上砌墙及超标准增大荷载；（6）在楼面结构层上凿槽安装各类管道；（7）在房屋顶面上擅自加层建房搭棚；（8）拆改房屋共用设施设备；（9）封闭、侵占房屋共用部位；（10）擅自改变房屋内部设计使用功能。

根据《最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十二条：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

小区消防施工改造流程是什么消防改造工程中容易遇到的问题有哪些_百度...

消防改造的流程包括以下几个步骤： 现场勘查，确认建筑内消防基础设施的情况，包括消防报警系统的数量和品牌，应急疏散系统的方式和数量等。 消防改造报价，确认消防改造的内容后，消防公司会提供基本的预算价格，双方确认无误后即可签订合同。

现场勘查。找一家有消防施工资质的专业公司，把需要改造场所的基本信息和需求之后，一般公司会安排一位专业的人员来现场勘查，确认建筑内消防基础设施的情况，消防报警系统的数量和品牌，应急疏散系统的方式和数量等等。消防改造报价。

消防申报流程是怎样的“消防报备有以下两种方式：300平米以下通过消防网站网上办理，在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；300平米以上到行政审批中心消防窗口进行办理。按要求准备好资料送消防窗口，等待通知结果。

区分所有权的建筑物消除火灾隐患需要对共用的消防设施、器材进行维修、更新和改造的，在建筑物保修期内的，所需经费由建设单位承担；保修期满后，业主与物业服务企业有约定的，从其约定。

消防设施设备需要更换或维护：对于老旧小区，使用时间较长，消防设施设备可能存在老化、失修等问题，进行更换或维护。资金支持：消防改造需要一定的资金投入，包括设备***购、安装、调试等费用。符合相关法规标准：消防改造需要符合国家或地方的相关法规标准，如消防安全法规、建筑防火规范等。

那么为了让大家能够详细了解消防报备流程是怎样的的相关法律问题消防报备流程是怎样的第一步、首先填写建筑工程施工现场消防审核申报表。切记申报单位应为建设单位，而不是施工单位。

买公寓消防改造物业不让改要统一改要物业验收改造费是1800块

1、一般物业都会有合作单位来帮你改造的。原施工单位，还在维保期间，对项目情况也比较了解；你也可以找外面的人来改，但是有些费用也还是要另外算的，比如排水费，消防设施接入调试费等。还要准备施工图纸、有设计单位盖章的，还要提供有资质的施工单位等。

2、是该交是合理的。因为你已决定和装修好一年旳房子了，那说明你已验收了，按常规讲只要你巳领钥匙说明这房子就归属你的，住和没住与交物业费没关系，钥匙只要给你，你就要听从所在地物业的管理。

3、物业费的收取一共分为四级标准：一级标准，收费00元 /平方米；二级标准，收费0.75元 /平方米；***标准，收费0.45元 /平方米；四级标准，收费0.35元 /平方米。

一年前建的楼,一次消防报建合格了,现在把原楼改造成其他用途,进行消防...

问题二：请问在消防报建的时候，要求的装修消防设计图纸和消防设施设计图纸有什么区别啊？ 装修消防设施图纸，是专门针对装修的消防设计，内容主要是装修用材料的耐火性能要求，装修位置等。

是需要的，在消防规范中有规定500平米以上的装修工程是必须强制性要报消防审批工程的。建筑消防明确规定了，在500平米以上的装修工程，强制性的需要进行消防审批以及消防验收。在规定中，第十四条第二项中也明确表示办公楼装修设计，必须进行消防审批以及验收。

这样用途的场所，不属于必须申报消防审核和验收的范围，因它不属于人员密集场所。但属于消防设计备案范围。你到政务中心消防窗口去备案时，不一定会抽中，如不抽中的话，就过了；如抽中的话，就按那里的规定报相应的资料，并不复杂的。

建设单位、产权单位或物业管理单位与装修改造的施工单位签订的消防安全协议书，施工单位的施工组织设计方案和消防安全保卫措施和用火用电制度。受理 标准：申请人提交的申报材料齐全、规范、有效。 本岗位责任人：受理人员。 岗位职责及权限：按照受理标准查验申报材料。

公寓内消防管道验收后装修时能拆掉吗

1、公寓内消防管道验收后装修时不能拆掉，公寓房内的消防管道不能随意拆除，这是违法行为，违反消防法第60条规定。在装修的时候可以通过吊顶隐蔽的方式来美化消防管道，但是要注意留出消防喷头。

2、公寓装修消防管道不可以拆掉，消防管道属于消防设施，私自改装拆卸的话是违反消防法的。但如果在拆除前取得了消防部门的同意的话，则可以进行拆除，但一般情况下消防部门是不会允许的。

3、公寓房的消防管道不可以拆除，房子的消防管道属于消防设施，私自改装拆卸的话是违反消防法的。如果想要拆除的话，需要先取得消防部门的同意，经过允许之后才能做拆除处理。建筑工程消防验收程序建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。

4、消防管道是不能拆除不用的。除非你找开发商为你移开，自己是不能拆除的。

5、公寓装修消防管道可以通过吊顶的方式隐藏，但是要注意，必须保证不影响消防喷淋和报警探测器的功能，或者可以改造到不影响功能或适合吊顶的功能，不能随意拆除或者封闭遮挡的。

对消防验收合格的建筑设施进行提升改造还需要再次验收吗?

对消防验收合格的建筑进行提升改造，很多时候都是改变了原有设计功能，或者使用用途，所以还需要再次进行验收。

已经验收过了就不会在验收的，除非是进行了二次改造的。

嗯，商场重新改造升级的话。那看你改动具体有多大？是否影响了原来的消防设施影响了防火分区防烟分区。的划分。比如增加了一个中庭啦，之类的。变动如果特别大的话那肯定是要从新验收的。如果变动较小的话那估计不需要从绩验收。具体的还是要问问当地的消防机构。让他们评估一下。

建筑工程竣工后需要进行消防验收。对于新建、改建或扩建的建筑，当工程竣工后必须经过消防验收，确保建筑符合消防安全要求。包括建筑内部的消防设施、电气线路、防火隔离设施等都要经过消防部门的检查验收合格后方可投入使用。 消防设施的配置和更新也需要进行消防验收。

没有。一般情况下，建筑工程只需经过一次消防验收即可。消防验收是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。

是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指内装修设计审核。商业建筑需要履行上述的两次消防申报手续 一次消防一般是开发商做好的，二次消防一般是商业建筑的租户要自己负责的。商户的装修工程的报审手续中，要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书（一次消防）的复印件。

关于消防验收后房间改造，以及房屋改造后消防验收的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。