物业没有消防维保单位怎么处罚

接下来为大家讲解物业没有消防维保，以及物业没有消防维保单位怎么处罚涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、消防维保费用是物业承担吗
• 2、消防维保是由施工单位还、是由物业管理
• 3、物业费含消防维保费吗
• 4、请问一下,物业方面是否需要给小区配备消防维保单位,或者是有什么强制文...
• 5、物业不重视消防,不愿意出钱,维保公司怎么办呢
• 6、物业公司消防可以自己维保吗

消防维保费用是物业承担吗

1、这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，根据第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任。并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

2、物业费当中包含消防维保费吗不包含。小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。消防维保费主要就是对于小区内部的一些灭火设备进行维修和保养，会进行固定检测，收取一定的费用。

3、维保费这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。 住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

4、法律分析：倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

5、但是物业费里面是不包含这笔费用的。法律依据：《物业管理条例》 第五十七条 违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

消防维保是由施工单位还、是由物业管理

1、有专门的消防设施维保企业，可与之联系，只是要花钱的 要么，就自学成才吧。但据我所知，消防还是要求必须与维保企业签约，因为这涉及到火灾责任问题，一旦出现火灾消防设施不动作，物管的责任也挺大的。

2、楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。

3、楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动，相关法律规定。

4、物业被消防大队处罚维保单位承担。在物业被消防大队处罚的情况下，维保单位要承担责任的可能性是比较大的。根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业单位是建筑物的管理者，应当负责建筑物消防安全的日常管理和维护工作。

5、消防施工和维保可以不同一家，但消防未验收是建设方和施工方的事。

物业费含消防维保费吗

1、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

2、消防改造验收物业和维保单位收费不一样。消防改造验收物业费是指由专业的消防安全服务机构对消防设施、设备进行检测的费用。消防维保费是指对消防设施、设备进行定期巡检、维护、保养等服务的费用。

3、小区出入口两个，住宅8栋楼，开闭所一个，配电房一个，生活水泵房1个，电梯30台，消控中心1个，物业中心两间。

4、包含。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本费，停车场设备设施维护成本费用，消防安全维护成本，水电能源费用，税费，停车管理单位的经营利润等。

请问一下,物业方面是否需要给小区配备消防维保单位,或者是有什么强制文...

通过查询看准网得知，消防维保一般在消防维保员的工作单位一般是消防工程公司、物业管理公司、消防设施维保公司上班。

《消防法》第十八条：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

消防维保费也不低。随着近几年对消防的严格监管，我市规定小区须聘请专业的消防维保单位，这个价格也很高，许多小区舍不得这项投资，因为投资消防维保，就要提高物业费，业主们会不答应，所以许多物业就暂时自己加强一下消防维保，消防器材的添置，维修，人员管理等也是不小的费用。

小区本身也是第三方维保的吧，既然主机在小区，那和幼儿园说明一下，签合同前，让两家维保单位自行协商好各自责任，签协议盖章。

公立幼儿园消防维保属于物业。因为物业公司如果与公立幼儿园有物业管理合同的约定，则公立幼儿园属于物业公司服务的范畴，消防维保也应该属于是物业公司范围，幼儿园自身也需要按照小方法规定配备消防设施，保持消防合格才能通过验收和检查。所以公立幼儿园消防维保属于物业。

这个有义务i和资格的。建筑消防维护管理部门有义务和责任对于管辖的消防设施的功能进行测试，也可以委托专门的具有资质的消防维保单位进行保养和测试的，如果不找维保单位的那么管理部门就需要按照要求的进行测试和实验。

物业不重视消防,不愿意出钱,维保公司怎么办呢

函告 物业公司：因你公司拖欠我公司维保费用，我公司研究决定不再对你小区电梯进行维修保养，以后出现问题概不负责，特此函告。

一般物业都会有合作单位来帮你改造的。原施工单位，还在维保期间，对项目情况也比较了解；你也可以找外面的人来改，但是有些费用也还是要另外算的，比如排水费，消防设施接入调试费等。还要准备施工图纸、有设计单位盖章的，还要提供有资质的施工单位等。

“电梯维保费是有物业与业主共同承担，如果物业收了钱但没有缴纳维保费，就不合理，你们可以通过业主委员会提出***，与物业进行协商。如果物业还是不缴纳，你们可以通过媒体手段。

楼房物业管理公司：对于多层建筑或公共设施，物业管理公司通常负责消防系统的维护和管理。因此，如果消防管道漏水问题出现在公共区域或共用设施中，物业管理公司应负有责任。 消防设备维保公司：消防设备维保公司负责对消防系统进行定期检查和维护。

物业公司消防可以自己维保吗

1、不可以自己维保。消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

2、是的，这个只要是有自动消防设施的，根据要求的是都需要委托具有专业资质的维保单位的。没有自动消防的花，可以由物业自己的人员进行维护管理的。

3、物业会承担责任；物业公司承担小区消防设施的维护保养；如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。

4、公司层面的重视，对损坏或过期的器材，及时投入人力、物力，进行维修或更换。 比如：某物业企业的消防设备管理制度： 消防设施维护管理制度 按每年、月、日需要管理、维护的内容，年度工作由消防安全管理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。

5、不可以。根据《高层民用建筑消防安全管理规定》应急管理部令规定可知，物业公司没有消防维保资质，不具备自主维护保养检测能力的，不可以签订消防维保合同，需要委托消防维保单位进行维保。

6、消防设施设备物业可以维保：消防设施器材实行专人或定人管理制度。管理人员对消防器材定期进行检查和保养，确保器材的完好有效。发现消防器材有损坏丢失等问题，及时报告保卫部门查清原因后进行维修和更换。消防设施器材到期，及时到消防部门检测维修并予以办理更换。

关于物业没有消防维保，以及物业没有消防维保单位怎么处罚的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。