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物业消防喷淋改造协议

文章阐述了关于物业消防喷淋改造协议，以及消防喷淋头物业负责维修吗?的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、具体选择可以根据自身的需求来决定。消防设施检测，消防改造施工完成后，需要对消防设施进行检测，以确保建筑消防设施能够达到规范和要求的指标。部分地区还要求出具消防检测报告。消防改造施工，消防设计审核通过后，获得消防施工许可证，就可以安排进场施工，进行消防设施的安装。

2、本文将为您介绍一般消防验收流程。施工、调试完成施工、调试（常见的含防火门、防火卷帘门、疏散通道、电气系统、消火栓系统、喷淋系统消防报警联动等）。准备资料准备资料，各种相关原材料的三证（合格证、消防型式许可、检验报告）、隐蔽记录、各系统调试报告等。

（图片来源网络，侵删）

3、检查消防验收合格资料。现场测试各个项目，是否动作正常。检查消防水泵是否可以正常启动。消防联动是否可以启动消防水泵。消防测试信号：在消防主机上显示是否正常，有无误动作。消防感应探头：是否按照图纸全部释放，正常投入使用。

4、所以需要设置检修口。在室装修改造前，通常整栋楼的消防改造已通过验收，物业公司或开发商都会有消防验收报告复印件可以提供。很多业主或装修人员误以为室就无需进行消防改造了，直接装修便可，这是一种极其错误的观念，因为房屋在做二次装修时必须进行再次消防改造。其中为重要的就是消防喷淋的问题。

5、消防喷头露出太多，可以更换喷头类型：喷头有很多种类，有下喷、上喷、侧喷等多种，如果现在是下喷的话，可以直接更换为上喷式。那么喷头长度的尺寸就都可以调节掉了，原理相当于水龙头，本来是向下的，但是可以直接用手将拧到向上。

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6、施工单位的施工资质、焊接安装设施的监理验收证明、管道压力测试证明。这些都是非常重要的，如果没有的话，就需要施工单位补啊，施工单位施工完成需要向业主提供验收合格证明和竣工报告的，这是施工单位的义务哦。如果实在没有这些资料，就需要施工单位去消防大队打理打理关系，这也是个办法。

安装位置：消防喷淋头应安装在易燃易爆物品储存区域、发电机房、锅炉房、机械设备房等场所的天花板或墙壁上。喷淋头的位置应考虑到覆盖面积和喷淋效果，通常要求在保证覆盖区域均匀的前提下，与墙壁或天花板的距离不得大于3米。

消防喷淋头的安装要求有哪些？安装数量限制根据《自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-2017》中的0.9条款，轻危险级和中危险级场所的配水支管和配水管控制的标准流量洒水喷头数量，不应超过表0.9的规定。表0.9显示，100mm的管道可以安装不超过64个喷头。

喷淋头安装的基本要求喷淋头的安装位置应确保其保护半径不超过直径6米，以实现有效的火灾覆盖。喷淋头与障碍物的关系防溅盘与喷淋头顶部的距离应保持在75至150毫米之间。若喷淋头安装在梁或其他障碍物下方，与障碍物的垂直距离不应超过300毫米，底部距离应在25至100毫米范围内。

1、合理的；按2%收取，但最低收费额3000元。以湖南省为例，按消防设施投资总造价分档累加计费：100万元及以下的，按2%收取，但最低收费额3000元；100万元以上至500（含500）万元部分按0%收取。

2、消防工程预算的做法是：工程量计算要注意，管道避开梁位、风管、给排水管等需要增加的工作量。管道支架是DN32以上的管道要单独计算，DN32以内含在定额中。消防报警：管线计算要避开梁位、风管、给排水管等需要增加的工作量。弱电线缆需要按定规增加的数量等。设备的价格依据。

3、这个是根据楼层改造的需要，消火栓的更改一个就是整体的放水一次，喷淋的是每层整改一次放水一次。

4、消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

5、这个需要看流水多少和损失的管线，这个一般是按照商业水费计算的，一般需要有明确的价格明细表，感觉用不了一半的。

关于物业消防喷淋改造协议，以及消防喷淋头物业负责维修吗?的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。