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新版消防维保规程解读

文章阐述了关于新版消防维保规程，以及新版消防维保规程解读的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

消防维保需要的资质包括：消防设施检测、维护保养一体化资质。该资质由消防行业特有工种技能鉴定站进行鉴定，通过鉴定的消防设施维护保养机构可以获得相应的技术资格，从而确保消防设施在维护保养过程中能够达到安全可靠、技术先进、经济合理的要求。

消防维保，即对消防设施进行定期的检查、保养和维修，以确保其在火灾等紧急情况下能正常、有效地运行。这是一项至关重要的工作，因为消防设施的故障可能会导致严重的后果，包括生命和财产的损失。在不同的国家和地区，消防维保的具体资质要求可能会有所不同。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：消防维保公司资质分为为一级、二级和***。

法律主观：消防维保资质办理，需要提交资质申报材料给主管部门审核。

消防维保资质分为两个等级：一级和二级，其划分标准主要依据公司的注册资本金等条件。根据住房城乡建设部的《建筑业企业资质标准》规定，消防设施工程专业承包资质同样分为一级和二级。一级资质要求企业至少有5名一级资质项目经理，且他们都需通过消防专业考试合格。

（图片来源网络，侵删）

消防维保资质的办理方式为应当携带相关资料向行政部门提出申请。条件是取得企业法人资格；工作场所建筑面积不少于200平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人等。

1、例如，在中国，消防维保公司需要按照《社会消防技术服务管理规定》的要求，取得相应的消防技术服务机构资质证书，方可从事消防设施的维护保养工作。这些公司需要具备一定的注册资金、技术人员和检测设备，并通过消防部门的审核和验收。同时，他们还需要定期接受消防部门的监督检查，以确保其维保工作的质量和效果。

2、法律主观：消防维保公司资质分为为一级、二级和***。

3、不可以自己维保。消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。

4、没有强制性要求要签署维保合同的规定。但是根据建筑设施维护管理规定相关规定：一般单位达不到以下要求，也不会配备相关人员，所以要请专业的消防公司进行维保作业。下面是我***的一些管理规定内容能你可以在网上查看所有内容。

5、有明确的业务范围和相应的技术人员，并能够提供可靠的技术保障和服务；申请单位在获得资质后，还需要定期接受消防行业特有工种技能鉴定站的复审和监督检查，以确保维保工作的质量和安全。此外，申请单位还需遵循相关的法律法规和标准规范，并按照维保合同约定的内容、期限和质量要求进行维保工作。

保养方法定期检查：对消防设施进行定期检查，包括外观检查、功能检查和性能测试。检查内容包括消防器材、灭火器、消防栓、喷淋系统等设施，以及火灾报警系统、消防联动系统等控制设备。清洁与维护：对消防设施进行清洁与维护，去除设备表面的灰尘和杂物，保持设备整洁。

消防设施设备的日常巡查检查，保持消防设备设施的运转正常和性能达到要求。消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。消防设施设备的保养，涉及清洗、消毒、防锈、换油、加注水等常规保养操作。

维护保养内容：消防供配电设施每月查看消防控制室及各消防设施最末一级配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。每月核对配电箱控制方式及操作程序并进行试验：自动控制方式下，手动切断消防主电源，观察备用消防电源的投入及指示灯的显示；人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源。

报警系统保养：模块，烟感，手报，警铃，声光，电梯迫降，门禁释放，防火门关闭，强排风机打开，新风机关闭，电源强切，防火卷帘门自动关闭，和2次回路等。每季度保养测试1到2次检查联动。

．承担保养的企业应制订保养作业指导书，对保养人员进行相关培训，确保各项保养操作符合产品使用说明书和作业指导书的要求。3．产品使用或管理单位应储备一定数量的产品易损件，或与有关产品生产企业或供应商签订相关备用品合同，保证备用品数量。

定期保养：定期清洁设备表面和内部，移除尘土、油污等，并检查设备是否存在损坏或磨损的部分。对于机械设备，还需进行润滑和紧固螺丝。检查电气设备：定期检查电气设备的线路、插头、开关等，确保电气连接可靠，无松动、断裂等现象。检查电缆是否有磨损、老化及接地是否良好。

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