住房公寓消防改造方案范本
今天给大家分享住房公寓消防改造方案，其中也会对住房公寓消防改造方案范本的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
公寓内消防管道验收后装修时能拆掉吗
1、公寓内消防管道验收后装修时不能拆掉，公寓房内的消防管道不能随意拆除，这是违法行为，违反消防法第60条规定。在装修的时候可以通过吊顶隐蔽的方式来美化消防管道，但是要注意留出消防喷头。
2、公寓装修消防管道不可以拆掉，消防管道属于消防设施，私自改装拆卸的话是违反消防法的。但如果在拆除前取得了消防部门的同意的话，则可以进行拆除，但一般情况下消防部门是不会允许的。
3、公寓房的消防管道不可以拆除，房子的消防管道属于消防设施，私自改装拆卸的话是违反消防法的。如果想要拆除的话，需要先取得消防部门的同意，经过允许之后才能做拆除处理。建筑工程消防验收程序建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。
4、消防管道是不能拆除不用的。除非你找开发商为你移开，自己是不能拆除的。
关于公寓加装消防喷淋的法律依据?
根据《高层民用建筑设计防火规范》第2条，隔层后的底层应加装喷淋系统。如不安装，责任自负，你不装也没事，物业没有强制措施。建议找物业安装的施工队伍（防止以后***），安装边墙型喷头。
公寓房的消防喷头是按照规定安装的，目的是为了保障居民的生命财产安全，不能随意拆除。 公寓楼属于商业楼，根据相关法律法规，需要配备喷淋系统的管道和喷头。 任何单位和个人都无权擅自拆除消防喷头，这种行为是违法的。
住宅性质的公寓室内必须安装消防喷淋头，这是根据相关规定的要求，不能随意改造或拆除。以下是具体原因： 拆除喷淋头可能会引发与开发商的***。 拆除后无法完全密封孔洞，一旦室内有压力，水可能会对家造成损害，尤其是在物业可能已经关闭每层闸阀的情况下。
法律分析：消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。
第十九条 本消防安全要求自2017年8月1日起施行。原《浙江省公安厅关于印发浙江省居住出租房屋消防安全要求的通知》（浙公通字[2011]154号）同时废止。 扩展资料： 公寓消防相关规定： 出租房最低人均居住面积。
在质保期内归开发商负责，过了质保期归物业负责。
公寓消防改造需要交增容费吗
1、需要。消防改造也被称为二次消防，简单的来讲就是对建筑主体进行全部或局部的二次消防装修，也是需要缴纳增容费的。增容费是供电贴费的俗称，包括供电贴费和配电贴费两部分。
2、■用足政策投资养老院，国家有许多扶持政策，如：***对兴建养老院等社会***机构的建设用地给予优先划拨供地，地价给予优惠，免征土地管理费、土地权属调查和测绘费；免交城市建设和房屋建设费用，免交煤气增容费和城市供排水设施的收费；免收营业税，对所得税减免照顾；当地***给予资金补贴等。
3、旧城区过去没有缴纳集中供热入网费、供水增容费的用户，现需集中供热、供水的，用户应分别与供热、供水企业签定相关协议，缴纳相关单项改造配套费。
4、有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。面积差额款 根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。
5、二套房以上都是3%。公共维修基金此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。约为房屋成交价的2-3%，如果是电梯公寓则是按4%缴纳。具体向当地房管部门咨询。房屋产权登记费：有的开发商是***时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
6、供水、供电、公共设施及设备配套建设等费用，均包含在商品房销售价格中，不得在另行收取。针对这一收费，可以向***提起上诉，要求开发商退还已缴纳的配套设施费。办理产权证是需要交纳维修基金的。
酒店式公寓,消防报建有哪些要求?
建设工程消防设计审核申报表（到公安机关消防机构行政服务窗口领取），要求内容填写齐全，封面加盖建设单位印章；建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；设计单位资质证明文件；消防设计文件；法律、行政法规规定的其他材料。
必须符合消防、环保的要求。核对所有材料是否和签订合同一致。验收所有管道、电线、五金洁具、设备、电器、家具是否符合设计或合同要求并填写验收纪录验收所有建筑、装修材料等。
对于建筑材料来说，商业楼的装修档次高，可燃物较多，电和天然气的用量较大，防火规范要比住宅严格，但是对于商住两用房，如果开发商对其规划用途报建的是住宅，并按住宅消防标准审核，这也将是一个巨大的隐患。
公寓喷淋改造的人要有资质嘛
需要。公寓喷淋改造属于消防施工改造，当具备特殊条件：具有消防设施工程专业承包二级（含）以上或消防设施工程设计与施工二级，改造的人要有资质。
个别公寓的喷淋小改动是不需要向消防交资料，必须向物业交资料。
因为消防工程的技术含量较高，涉及公共安全，必须是有资质的专业消防工程施工单位专业加装。希望对你有所帮助。
买的是LOFT公寓，但是在接房的时候才发现，消防喷淋安在卧室天花板上。每间屋子都有，掉下来40公分左右，严重影响装修《现在层高是7左右》，请问大虾们，能不能拆除，拆除... 买的是LOFT公寓，但是在接房的时候才发现，消防喷淋安在卧室天花板上。
根据《高层民用建筑设计防火规范》第2条，隔层后的底层应加装喷淋系统。如不安装，责任自负，你不装也没事，物业没有强制措施。建议找物业安装的施工队伍（防止以后***），安装边墙型喷头。
个人建议：喷淋系统在住宅室内，意义不是很大，你可以通过物管或者开发商，联系消防部门，咨询了解下如何处理。如果消防部门不同意更改，那就肯定是不能改的。同样的，消防设施需要经过消防部门的验收。如果你对这些消防设施的安装位置有疑问，可以到消防部门查询验收情况。还真没见过室内有这些的。。
关于住房公寓消防改造方案，以及住房公寓消防改造方案范本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
