上海房租改造消防标准

今天给大家分享上海房租改造消防标准，其中也会对上海改造房屋出租违法不的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、写字楼消防改造,费用是租户出还是房东出?
• 2、租房消防不合格房东不退房租可以报警吗
• 3、交一年的租金消防不合格房东不整改房租怎么办
• 4、我租赁的房子被法院收回,房东除了退还我多交的租金和押金外,我装修和消...

写字楼消防改造,费用是租户出还是房东出?

大楼消防增容费由房东出。根据查询相关***息，消防改造属于房屋基本建设，费用应由房东出。

关键看协议，如果协议规定不明，那要由房东来支付，当然房东必然不会同意由自己负担，那么就只有诉讼***才能解决。或者找人调解。合同法第二百一十二条---二百三十六条是关于租赁合同的规定。你可以看一下，就是解决你这个问题的关键。

房东应该出钱还是不该出钱，要看合同是如何签定的。合同规定是否有存在一条不能随意改变原有消防设计，否则由此所产生的所有费用由承租方承担，如果没有。则要看你的消防设计是否属原设计，如果是原设计，应要求房东提供原有的消防合格证向消防部门说明并未修改原有设计。

根据租房协议可以让房东负责，不然就得自己出。

租房消防不合格房东不退房租可以报警吗

可以。租房时发现房内的消防设施不合格，房东不给退房租押金，可以报警，但是报警没有用，租赁合同***属于民事***，警察不能介入民事***，需要打12315或96315到消费者协会咨询投诉。

律师解不可以。租房押金不退是不能报警的，因为这个问题是属于经济***，不归警察管，租房人即使报警了也难以解决问题，警察一般会要求租房人和房东根据当初签订好的租房合同约定来进行协商处理，假如租房人和房东难以协商一致的话，那么可以***到***，让***来帮忙判决。

租房退房房东不退押金和房租是可以报警的。不过这属于这属于民事***。警察可以进行调解，如果调解无效只能通过***解决。当事人都按照合同约定行使权利义务，租赁期满后出租人应当退还承租人租房时交纳的押金。而***必须做到证据充分。

交一年的租金消防不合格房东不整改房租怎么办

1、可以。租房时发现房内的消防设施不合格，房东不给退房租押金，可以报警，但是报警没有用，租赁合同***属于民事***，警察不能介入民事***，需要打12315或96315到消费者协会咨询投诉。

2、消防不过关的房屋原则上是不能出租的，如果合同没有特别约定，建议找房东退租，如果合同约定由自己搞定消防手续，那就只好自认倒霉了。

3、房东租给你的房子是隔断房。 直接拨打12345举报，用不了48小时，社区的人会直接找到你们的屋子进行检查，到时候根据流程进行投诉。甚至还可以拨打96119投诉消防隐患，基本上到了这一步，99%的房东都会退押金了。

4、一是关键要看你们双方租房合同对此问题如何约定了，及按照约定处理，二是如果没有约定或者约定不明确，按照公平合理原则，协商或诉讼程序解决了。

5、这真没办法，因为你在合同中没有注明这种情况怎么办。我曾经连取暖费家租房押金都没有要回。

我租赁的房子被***收回,房东除了退还我多交的租金和押金外,我装修和消...

1、可以协商解决赔偿部分装修和消防花费。也可以让第三方进行调解。协商调解都无法解决，如果损失比较大，可以向人民******解决。

2、根据国务院出台的《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，但是，胜诉方自愿承担的除外。因此，房客***房东违约，如果胜诉，诉讼费用由败诉方房东承担。法律分析当事人进行民事诉讼、行政诉讼，应当按照规定交纳诉讼费用。诉讼费包括：案件受理费、申请费和其他诉讼费用三种。

3、首先是承租人享有拍卖房屋的优先购买权，这一点***操作的话应该会及时通知你；第二，如果你放弃优先购买权那么你依法可以继续按照原合同履行至合同期满 第三，你要有证据证明你已经一次性支付了租赁期内的租金，这样你就不用管别的事情了。

4、第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

5、一）房屋租赁押金返还时间 在租客不在续租房屋的时候，除非合同还有另外的约定，否则房东应在租赁关系解除后将押金退还租客。因为押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

6、最高人民***关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。

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