当前位置：首页 > 消防维保 > 正文

消防维保必须吗

简述信息一览：

1、消防维保是强制性的。根据《消防法》第十六条第三款规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

2、设有建筑消防设施的单位，必须委托第三方消防技术服务机构对本单位建筑消防设施进行全面的维护保养。要求是每个月对建筑消防设施开展一次维保，同时出具维保报告，维保报告必须确保真实准确，不得出具虚假报告，维保单位要根据维保规定开展工作。

（图片来源网络，侵删）

3、尽管目前国家层面尚未出台统一的消防维保法律，但各地已有相应的规定和实施措施。例如，河南省公安消防总队发布的通知强调，要加强建筑消防设施的检测和维修保养管理工作。通知指出，河南省建筑消防设施维修保养市场存在混乱和无序竞争现象，维修保养质量无法得到有效保障，这直接影响了建筑物的消防安全。

4、是的，居民小区消防维保需要具备相应的消防资质。根据《中华人民共和国消防法》规定，从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备相应的资质和条件。因此，居民小区的消防维保工作应当由具有相应资质的消防技术服务机构来承担。

5、目前消防维保还没有国家法律，但是各地有各地的规定和做法。

（图片来源网络，侵删）

必须要维护的，灭火器要按期检验内部压力，定期加压，烟感温感自动报警设备要定期检验灵敏度，控制室内的设备也要定期自检，同时消防管道也要定期除锈刷漆，延长管道寿命，保证各个功能正常运行，不仅安全多一份保障，对自己别人负责，同时也是免与消防检查的时候被划款。

如果只是一般的公司，应该是有必要的，否则消防设备有问题了，没有人及时解决。虽然有维保单位，但是你单位负责消防管理的人，至少要懂消防，不是到消防队随便考个证就可以的。不然，请了维保单位你没有人去监督，也是起不到作用的。

是的。根据法律规定建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。设有建筑消防设施的单位，必须委托第三方消防技术服务机构对本单位建筑消防设施进行全面的维护保养。要求是每个月对建筑消防设施开展一次维保，同时出具维保报告，维保报告必须确保真实准确，不得出具虚假报告，维保单位要根据维保规定开展工作。

消防维保是保障单位正常生产与生活，以及生命安全的关键环节。根据公安部和北京市***的相关规定，定期对消防设施进行维护和保养至关重要，这能确保设施的正常运行，发挥其预防火灾、预警安全的功能，防止财产损失和人员伤亡。

消防设施是一个完整的系统，任何系统运行随时间、气候、产品寿命等影响，最终都会产生故障或效能下降，直至报废。经常维护保养反而效益更高。《消防法》有明确规定，且有罚则。国家标准也有强制性要求。

是的，居民小区消防维保需要具备相应的消防资质。根据《中华人民共和国消防法》规定，从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构应当具备相应的资质和条件。因此，居民小区的消防维保工作应当由具有相应资质的消防技术服务机构来承担。

消防部门检查消防设备等专项情况时，一般情况下是由被检查单位对接，居民小区也可以是负责管理的物业公司对接。发现问题需要整改的，由被检查单位可以将整改的专业事项交由维保单位处理，也可以自行整改。当然，如果维保单位与被检查单位是一个主体或者是隶属关系的，消防检查可以直接与这个维保单位对接。

受委托人要建立装置档案具体职责：包括建立齐全的装置出厂、安装等技术资料；有效期内的装置定期检查报告、检验证书；装置日常维护保养和定期自行检查记录；有效的维保合同、维保资质及人员资质材料；经安全管理人员签字确认的维保记录（依据《特种装置安全法》第35条、40条3款、15条、39条1款）。

要建立物业信用档案，对消防安全管理不到位，并屡次受到消防行政处罚的物业服务企业要降低或取消其资质。加强消防设施定期维保。要充分利用消防设施远程联网系统，将所有设有消防控制室的居民小区接入市消防支队监控中心，集中进行巡检，对发现的火灾隐患督促物业、业主进行专业消防维保，落实隐患整改。

第二十一条【住宅小区消防维保费用开支要求】物业服务企业与业主应在《物业服务合同》中明确公共消防设施维护保养责任，并将共用消防设施、设备维护保养费用纳入物业费。

法律分析：不包含。小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。

关于消防维保必须吗，以及消防维保必须要吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。