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消防通道楼顶改造要求

接下来为大家讲解消防通道楼顶改造，以及消防通道楼顶改造要求涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

如果建筑内有符合要求的两个及两个以上疏散楼梯的，可以不用通到楼顶上的安全出口；如果建筑内只有一个疏散楼梯的，需要有直通楼顶上的安全出口。

低层、多层、中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不应小于6m。高层（指十层及十层以上的住宅）建筑消防车道设计要求：高层住宅的周围应设有环形车道，其转弯半径不应小于12m（有些地方是9米）。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

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在紧急情况下，如果火势封锁了常规的逃生通道，居民可以考虑前往楼顶天台作为逃生方向。为此，建筑内通常会设有通向屋顶的楼梯，以便居民在必要时能够安全地到达天台。《中华人民共和国消防法》第九条明确规定，所有建设工程的消防设计及施工都必须符合国家相关的消防技术标准。

1、有两个途径解决，1向房管局投诉。要求房管局纠正发展商的行为。2向******，要求恢复权利。

2、业主与物业服务企业可以***取什么形式约定物业服务费用？某市xx家园高层塔楼业主A先生装修房屋，在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗门，将大约4m2的公共通道占为己有。物业服务企业发现后多次劝阻，但A先生认为物业服务企业只能服务业主，无权管理业主，拒不恢复原状。

（图片来源网络，侵删）

3、为了您和他人的安全，请不要占用消防通道，不得封闭防火门，以免妨碍消防通道的正常使用；五。如业主在进行房屋装修时，装修现场需按要求配备一定数量的灭火器，不得擅自改动或者破坏消防设施器材等，确保装修期间和后期使用时的消防安全；六。公共区域的配备的消防设施时大家的安全的保障，请不要擅自取走使用。

4、根据《物业管理条例》相关规定，楼道是大家的空间，您可以向***部门举报邻居，具体条例如下：第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。

5、如12月3日沈阳一居民楼外墙保温材料发生火灾，消防通道被私家车堵塞，6分钟火就窜到楼顶；11月15日宜春一民房发生火灾，消防车被堵在小区门口，车主被处以行政拘留5日的处罚；7月14日深圳罗湖区一公寓楼突发大火，业主合力徒手抬开占道车辆才清理出生命通道。消防通道被堵的现象层出不穷，无法根治。

一是消防通道是不能改的，二是消防通道的面积是在整个楼道的公摊面积，不能计算在你一个人的头上，你可以要求他去退还多收的房款。

这类情况录音貌似不能当作证据，主要要看签订购房手续上面标注的顶楼面积，如果面积与事实不符，可以***解约，这个你可以先跟对方谈，就算***一般也是调解，有录音应该是可以解约的。

后悔买了顶楼带阁楼上下楼不方便一般来说年轻人喜欢顶楼带阁楼的比较多，但是家里有老人就不行了，上下楼梯拿东西也不方便。有这些人还会觉得爬上爬下的很麻烦。万一老人们一不小心在去往阁楼的楼梯上滑倒，这可不是小问题。

顶楼带阁楼的房子好不好购买顶楼带阁楼的房子好处在于***光通风效果好、视野开阔、噪音少、楼道干净等，而且阁楼一般都是赠送的，相当于买一送一，能增加不少使用空间，但是购买顶楼带阁楼的房子存在保温隔热效果差、供水供气不足、防水难做等不足，特别是阁楼区域***光也不好。

关于消防通道楼顶改造，以及消防通道楼顶改造要求的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。