公寓室内消防管改造收费
简述信息一览：
- 1、复式公寓没有改消防装一个假消防头可以吗
- 2、每个房间都有消防管,这个消防管有没有规定距离屋顶多少公分,太低了没...
- 3、公寓室内是否要按喷淋头?
- 4、...买的公寓房,在交房验收时发现多出了一个消防管道占用了房间面积,该...
- 5、公寓室内消防喷头检查收费合理嘛
复式公寓没有改消防装一个假消防头可以吗
外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组织和个人。 内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。
每个房间都有消防管,这个消防管有没有规定距离屋顶多少公分,太低了没...
有两种可能：屋顶明管被太阳晒热。与热水管间距太小被传热。
高层住宅（指十层及十层以上的住宅）需要设置消防通道。根据《高层民用建筑设计防火规范》总则0.1规定：十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）应符合防火设计规范。建筑消防车道设计要求：低层，多层，中高层住宅的居住区内宜设有消防车道，其转弯半径不就应小于6m。
消防救援窗如何设置GB50016-2014《建筑设计防火规范》规定：第5条“5供消防扑救人员进入的窗口的净高度和净宽度均不应小于0m，下沿距室内地面不宜大于2m，间距不宜大于20m且每个防火分区不应少于2个，设置位置应与消防车登高操作场地相对应。
防火间距应满足消防车的最大工作回转半径的需要，最小防火间距的宽度应能通过1辆消防车，一般宜为4m。消防车道应符合如下要求：环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。
公寓室内是否要按喷淋头?
1、这个需要保留，公寓设置的消防栓必须要有的，这个可以装饰修改，但是需要满足要求的。
2、如果咱们要在公寓房楼盘里面买到房子，那么公寓房当中肯定会有这种喷淋，而且这个喷淋是不可以随意拆除的，如果自己随意拆除，则属于违法行为。包括像公共区域之内的喷淋设施，也都不可以随意拆除。消防喷头拆掉了物业要求恢复怎么办 找售后恢复，或者是赔钱，就这两个方法就可以解决。
3、这个公寓内必须要有喷淋的，这个不能拆除的，否则违反消防法。
4、你这是高档公寓，合理，保护级别高。那个不是烟感，应该是燃气探测器。
5、喷淋系统的设置，不是根据走廊的长度所要求的，而是根据建筑的性质所决定的。对于住宅（非公寓），超高层（大于100m）的住宅才需要设置喷淋系统。包括走道及户内。
6、消防喷淋管道的信号阀有开启方向的，90或者close是关闭的，但是公寓室内根据规定的是必须设置喷淋的，这个拆除违法的，被检查发现还是需要恢复的，可以协调下建筑消防管理部门配合装饰整改即可。
...买的公寓房,在交房验收时发现多出了一个消防管道占用了房间面积,该...
火灾风险增加、房屋价值受损。火灾风险增加：拆除消防管道后，公寓内的火灾风险将增加，由于缺乏及时的灭火能力，一旦发生火灾，火势会迅速蔓延，导致财产损失甚至人员伤亡。房屋价值受损：拆除消防管道会影响公寓的价值，在房屋买卖或租赁时，潜在买家或租户会因缺乏消防设施而放弃购买或租赁该房屋。
因为公寓的面积一般较小，所以尽量避免过多的功能区规划。为保证主人生活方便，保证卧室、客厅、卫浴、厨房基本功能性空间的存在，其他区域则可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。
关于公寓的界定，目前不是很明确，明确的就是公寓光照时间不需要满足两小时，另外公寓能否作为学区房，目前教育部门也没有明确的答复，一般来说，如果住宅入学人数超过学校招生***，估计公寓将不能作为学区房，因此为了孩子入学购房的这点要特别慎重。
公寓室内消防喷头检查收费合理嘛
合理。收取一定的费用是合理的，因为改造会产生一定的费用，比如消防设施中的室内消火栓和自动喷水灭火系统在改造时要把管网内的水放完、装修产生的垃圾清运产生的费用等，一般也就是几百元的费用，物业收取一万元的费用，就显得有点太贵了。
这个拆除是违法的，公寓楼是商业楼，按照宾馆一类的，这个公寓室内需要有喷淋系统的管道和喷头。
如果业主不慎拆除了消防喷头，物业通常会要求恢复，这可能涉及支付修复费用或者接受行政处罚。因为拆除喷头会导致管网内的水流失，可能导致严重的后果，甚至危及公共安全。一个喷头的改造成本远超预期，包括材料费用、人工费和相关管理费用，预计市场价格在50-80元/只之间。
根据《高层民用建筑设计防火规范》第2条，隔层后的底层应加装喷淋系统。如不安装，责任自负，你不装也没事，物业没有强制措施。建议找物业安装的施工队伍（防止以后***），安装边墙型喷头。
关于公寓消防管改造装修，以及公寓室内消防管改造收费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
