商场消防改造饭店关门

接下来为大家讲解商场消防改造饭店关门，以及商场消防整改商户被迫关门涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、被消防要求撤场的商户有权利要求商场出示消防通知吗
• 2、商场比较大的消防改造需要停业吗
• 3、因商场搞消防整改导至我门面货物受损怎么办
• 4、消防法律法规允许商场营业时间内进行施工改造吗

被消防要求撤场的商户有权利要求商场出示消防通知吗

乙方应当在接到物业服务公司通知后7日内补足经营质量保证金；逾期未补足的，乙方应按本合同第六条约定向物业服务公司承担逾期付款责任。 乙方妥善履行本合同约定，甲方或物业服务公司应在合同终止、乙方办理完撤场手续后30日内，将相关保证金余额无息返还给乙方，本合同另有约定的除外。 保证金收据为退款凭据。

f.乙方所属施工人员进出商场须行走指定通道，不得破坏商场内的公共设施。 g.每日规定时间内施工结束后，施工人员应立即撤场，不得无故逗留，不得从事与施工内容无关的活动。 施工时间管理：为规定施工时间，如有特殊情况将另行约定。对违反施工时间规定的，甲方有权要求停工并处以50—500元罚款。

这和合同到不到期无关，只要业主大会成立，不管前期物业服务合同是否到期，业主大会都有权决定物业公司的去留。如果由业主自治管理的通知物业公司走人，通过招投标重新选择新物业的，在业委会与新物业签订物业服务合同生效后即前期物业服务合同无论是否有期限或是否到期均终止。

商场比较大的消防改造需要停业吗

1、这个停止整个建筑的消防系统的改造就需要申报审核备案并停业张改的。

2、并不是一旦存在火灾隐患必须停业的，只有被公安消防机构责令停产停业的或被查封的才必须停业，否则营业并不违法。不过营业时应当***取相应的防范措施。

3、第二种情况：如果是正常营业过程中，消防部门检查不合格的，请根据消防部门出具的检查文书执行，下达停业整改的必须停业整顿，整改完毕验收合格后才能营业；如果只是轻微不合格，按照要求依法整改就可以，不需要停业的，具体以消防部门出具的检查文书为准。

4、消防不合格要有几种情况的。这个商场本来就没有通过消防验收、消防开业前检查。这个商场存在火灾隐患，消防部门正在责令改正。这个商场存在重大火灾隐患，消防部门停令停业改正。如果属于1或3的问题，那莫不能招租，违法的建筑啊。如果是属于2的问题，那还是可以商量的。

5、消防法规定消防主管部门根据场所的大小由消防大队或者派出所主管，商场并没有权利，如果要停业整顿必须有公安机关出具的相关文书。另外普法一下，消防条例是必须遵守的，协议写不写无关。

6、应当使用不燃、难燃材料的，必须选用依照产品质量法的规定确定的检验机构检验合格的材料。第十二条　歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，在使用或者开业前，应当向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，方可使用或者开业。

因商场搞消防整改导至我门面货物受损怎么办

火在马上就要烧到我店面的时候消防人员把我的玻璃门敲开并且用水把我的货物都用水冲了，防止着火 因紧急避险造成损害的，由引起险情发生的人承担责任...紧急避险***取措施不当或者超过必要的限度，造成不应有的损害的，紧急避险人应当承担适当的责任。

楼主没有找对人，现在房屋质量问题有个误区。就是一切问题找物业，找施工单位。但真正的责任人是开发商。物业赚的是服务费，施工单位赚的是开发商给的劳务费。真正卖给你破房子的赚你房子钱的是开发商。所以房子破了是开发商卖你的产品有缺陷，不是人家物业服务缺陷。

那要看具体情况。请专家鉴定造成的原因是什么？如果是火灾引起的，由商场负责。如果是施工引起的，由施工单位负责。如果是产品质量引起的，由供货单位负责。如果是维护不当，由人员操作失误引起的，由当事人负责。

其次，要看责任，你买的商场产权门面，如果在你买之前是不符合消防法规的，那么这次改造原产权人应承担责任，如果是因为你的改造而出现不符合消防法规的问题，那就是你自己的责任。

消防法律法规允许商场营业时间内进行施工改造吗

部长黄明2021年6月21日高层民用建筑消防安全管理规定第一章 总则第一条 为了加强高层民用建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，根据《中华人民共和国消防法》等法律、行政法规和国务院有关规定，制定本规定。第二条 本规定适用于已经建成且依法投入使用的高层民用建筑（包括高层住宅建筑和高层公共建筑）的消防安全管理。

第十二条 建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。 对建筑物进行局部改建、扩建和装修的工程，建设单位应当与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的消防安全责任。

严禁在公共***场所营业时进行设备检修、电气焊、油漆粉刷等施工、维修作业。公共***场所内严禁带入和存放易燃易爆物品。公共***场所应当按照《建筑灭火器配置设计规范》的规定配备灭火器材，设置报警电话，定期维护保养，保证消防设施、设备完好有效。

未经消防验收的大型营业性商场是不能投入使用的；营业性大型商场装饰工程图纸设计后，在不进行改动时要去消防主管部门进行消防设计审核。在商场装饰工程主体、电气、天花、地板、消防施工完毕后要去消防主管部门申报消防工程竣工验收（如实际现场与设计图纸不符则重新进行设计审核的申报）。

施工时间为每日19：00-次日7：00 在营业时间施工，须到商管部报批，经公司领导同意方可施工。（五）施工现场管理 施工单位人员按指定通道进入施工现场。施工人员只允许在其装修区域内工作，不得占用或在公共区域内施工，未经允许不得进入其它区域。

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