小区消防设备维修

本篇文章给大家分享小区消防维修平台，以及小区消防设备维修对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、无物业管理的老旧小区,消防设施应该由谁出资维护?
• 2、物业小区消防存在的问题需甲方维修的申请?
• 3、小区消防不合格怎么举报
• 4、小区的消防水泵坏了,维修要业主买单吗

无物业管理的老旧小区,消防设施应该由谁出资维护?

1、由社区的居委会托管负责。对于无物业服务企业管理的老旧小区，属地街道、乡（镇）对无物业服务企业管理的老旧小区要指定社区、村（居）委实施托管负责卫生、安保等服务，依托专业机构或聘请专业人员实行基本管理服务。

2、首先小区的水、电、天然气等等资源都属于小区的公共设施。这些公共设施可以让居民的居住需求得到保障，让人们可以更加舒适的进行居住。除此之外，教育、医疗卫生、文化等设施也属于小区公共配套设施的主要内容。

3、法律分析： 一般是物业用业主缴纳的专项维修资金来进行改造。法律依据： 《物业管理条例》第五十三条　住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

4、很多小区住户在遇到一些问题后基本都会选择物业来进行处理，但是对于那些没有小区的住户来说，不知道找谁来解决，那么小区没有物业找哪个部门通过下面真实案例来对其详细的讲解一下。

5、首先我们要知道物业需要做哪些事情，比如，电梯的管理，门禁的管理，小区的卫生，小区的巡逻等等。也正因为有这个部门，生活在里面才能感觉到舒服和安全。居住在小区里面的人都知道，每年都需要交一笔物业费，而且还挺高。

6、如果是老旧小区的管网改造，是由物业公司负责的，这是物业服务的范围，如果你们是小区业主的话，可以去你们小区物业处详细了解一下。物业服务内容，是这样的情况。物业服务企业具体的责任主要有：物业及其配套设施的维护和保养。

物业小区消防存在的问题需甲方维修的申请?

消防法规定公司要找专业合法有资质的的消防维保单位进行维保。

以上是你作为消防公司该做的最基本的事项。当然，如果你施工完事了，可能要做一个竣工申请，吉方的工地项目质量管理人员会同甲方主要负责人、施工单位（也就是你）一起进行工程初步验收。没问题了的话就跟着进行第八项检测了。大致内容我就想到这么多，还有很多繁琐的事情要具体事情具体分析了。

工程开工前，甲方向乙方进行相关的质量、安全、技术、工期、材料节约、消防、治安、现场文明施工、现场管理、劳动纪律等教育和交底，并为乙方提供住房；甲方保证材料及时供应，不得因材料供应不及时而影响施工，及时对已完分项工程进行质量验评和检查，并按合同规定及时足额支付工程款。

物业综合维修的年终总结 日子如同白驹过隙，不经意间，一年的工作即将收尾，回顾过去一年，在取得成绩的同时，我们也找到了工作中的不足和问题，是时候对自己这一年的工作进行一个全面的总结了。相信大家又在为写年终总结犯愁了吧，以下是我为大家收集的物业综合维修的年终总结，希望能够帮助到大家。

XX年3月10日，当事业主向业委会提出《关于暂时未交物业费的协商申请》 20XX年3月16日，业委会整理广大业主意见，向物业发出《荷兰小城业委会光耀物业荷兰小城服务中心工作函》，要求对物业存在的问题整改。

小区消防不合格怎么举报

1、【法律途径一】：您可以向所在地的公安消防大队或支队写信进行举报。【法律途径二】：拨打96119，这是全国统一的火灾隐患举报投诉电话。【法律途径三】：访问省级公安消防总队网站，点击“办事直通车”中的举报投诉栏目进行在线举报。【法律途径四】：直接前往当地消防大队（支队）进行现场举报。

2、投诉对象：针对未经消防验收私自营业或使用的住宅、商场等不合格情况，可向相关部门投诉。 投诉途径：可通过拨打火灾隐患举报投诉电话、写信、来访或网络等方式，向消防部门和住建部门进行举报和投诉。

3、【法律分析】：写信给当地公安消防大队或支队；电话拨打96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）；在省级的公安消防总队的互联网网页上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映；当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。

4、【法律分析】：写信给当地公安消防大队或支队；电话拨打 96119（全国统一的火灾隐患举报投诉电话）；在省级的公安消防总队的 互联网网页 上的“办事直通车”点击后在举报投诉栏目中进行举报反映；当然直接人到当地消防大队（支队）进行反映也可以。

小区的消防水泵坏了,维修要业主买单吗

1、这个要动用公维金，加装高压供水泵及管道改造，如果可以房顶可以加装水箱的话，可以***用重力供水，这样更节能，而且水压较稳。这笔费用要这栋楼的业主买单，这就是建设规划的时候没有设计好。

2、它是小区、楼宇的消防和对讲系统、公共场所照明、清洗和绿化、电梯、 中央空调、水泵等机电设备运行所发生的电费和其他公共用电、用水的费用开支。多层住宅（无电梯）的综合管理服务费中已包含公共水电费，业主（住户）无需再交；多层带电梯住宅业主（住户）应按月交纳。

3、针对当前小区存在较为普遍的占用消防车通道等情况，《条例》明确，物业服务企业对占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道和消防登高场地的行为，应当予以劝阻、制止；对不听劝阻、制止的，及时向公安机关消防机构或者公安派出所报告。同时，对不履行上述职责的物业服务企业及其责任人员，还设置了相应的法律责任。

4、但买一楼房子的人，其实也为这个花园买单了的。要考虑物业好坏，比如，有些楼盘加强安保措施，24小时巡逻，安装密集的摄像头让业主放心。小区严格人车分流，把对一楼住户的噪音污染和灰尘污染控制到低。为了解决一楼潮湿的问题，物业将一楼都垫高约5米，地下***也做了防潮层。

5、一楼有个三十多平的院子，朝西，***光通风是完全没有问题。夏天很凉爽，院子外是大片的草地，地势也比较高。就种菜来说，由于接地气，又能接雨水，所以基本上需要自己浇水的时间不多。

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