消防维保项目实施方案

今天给大家分享消防维保工程移交，其中也会对消防维保项目实施方案的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、消防维保合同应该何时签定?是消防验收合格后还是消防施工质保期满后...
• 2、消防维保期是从什么时候开始算,是从物业竣工
• 3、什么是消防建审和消防验收?消防建审一般程序是什么?
• 4、消防维修合同电子版
• 5、建筑消防维保报告从工程入住开始吗?
• 6、消防简单版合同

消防维保合同应该何时签定?是消防验收合格后还是消防施工质保期满后...

1、日常消防设施的使用和维护关乎到消防安全建设的质量，那么对于消防维护保养合同你又会了解多少呢？以下是在我为大家整理的消防维护保养合同 范文 ，感谢您的欣赏。

2、乙方：***消防工程有限公司 维护说明 甲、乙双方于___年___月___日签订系统维护保养合同，在设备安装调试开通后，并经***有关部门验收通过，正式交付甲方使用时起，为确保##大厦消防系统的正常运转，乙方负责保证对甲方该系统提供保养，维修上述系统的技术服务。

3、属于，一般自验收合格之日起为期12个月的质量保证期， 对质保期内出现的问题免费维修或更换。

4、遵守甲方现场关于安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫等方面的管理规定。 负责保管及维护甲方提供乙方的临水、临电设施及设备，如有丢失、损坏，乙方照价赔偿。 乙方负责分包范围内材料、设备的运输及保管及施工完的成品保护工作。 该工程作为整体统一进行消防验收，无须单独备案。

5、依据要参照《中华人民共和国消防法》第34条，消防维护保养是属于消防技术服务机构。对消防设施是否完好要定期检查，参照《消防监督检查规定》10条4款 我的建议是最好请有专业资质的公司来做。

消防维保期是从什么时候开始算,是从物业竣工

消防维保期原则是从设备、系统或者工程投入使用开始计算的。消防维保期有以下几种计算方法：有合同约定的，以合同为准；甲供消防设备，以出厂日期为准，厂家的质保期是多长就是多长；以取得消防验收合格证书日期开始计算；以施工单位将系统移交给物业开始计算。

这个是可以约定的，如果施工方同意从物业验收开始付，当然对于小区设施来讲是最好的，如果施工不同意或双方没谈妥，就得从***竣工验收开始，我们的几个项目在交付时，就由开发商出面跟施工方谈妥，从物业接手后开始计算维保期。

这个根据国家规定的是住宅小区的消防是物业公司负责管理，但是是需要消防验收合格后才能移交，未经验收的不能投入使用，也不应该交接，消防维保合同不是质保期过后开始签订的，是消防验收合格就开始了，这个物业公司不接收即可。

是的，这个只要是有自动消防设施的，根据要求的是都需要委托具有专业资质的维保单位的。没有自动消防的花，可以由物业自己的人员进行维护管理的。

什么是消防建审和消防验收?消防建审一般程序是什么?

检测：工程竣工后，检测公司对工程质量进行检测，检测合格后，对乙方出具消防设施检测合格报告，对丙方出具电气设施检测合格报告，检测费用合同约定。若检测不合格，甲方、乙方、丙方各自对不合格处进行整改后重新检测。

消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。

消防审核是指建设工程的图纸报到消防部门审核，审的是图纸设计是否符合国家规范标准，如疏散楼梯数量够不够、该装的消防设施有没有设计、装修材料是否符合规定等等，目的是使建筑符合国家规范标准，使建筑具备及时疏散人员的能力和一定的防控火灾的能力。

消防维修合同电子版

消防维修合同电子版1 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了保障人员的生命财产安全，保证消防设备能正常工作，一旦发生火灾，能真正起到自动报警和自动灭火的作用。根据国家消防有关规定，现甲方将公司内所有的消防设施的维修工作委托给乙方。

为了保障消防报警系统能可靠运行，充分发挥起作用，弥补在使用管理过程中的技术力量不够，甲方委托乙方对该系统进行维修保养，经双方协商，达成如下合同条款： 甲方委托乙方作为其消防设施设备维护服务单位，乙方必需具备消防系统服务资质，且有相关法律法规要求所有证件及材料。

负责消防系统维修保养，保证系统正常工作，每季度查看，及时维修，每年测试火灾报警系统四次，每三个月测试水喷淋系统及消火栓系统四次，测试前提供***，测试后提供报告，每次维修后填写记录表，发现隐患及时通知，火情立即处理。

乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。

合同生效后，本合同项下的材料及施工人员进场经甲方确认后，甲方支付乙方（大写）人民币： 。本工程设备安装调试全部完工经甲方确认并拿到消防验收合格意见书后，甲方支付乙方（大写）人民币： 。双方责任 （一）甲方责任 甲方向乙方提供施工所需的施工场地、水源、电源等条件保证工程顺利进行。

建筑消防维保报告从工程入住开始吗?

法律分析：消防施工资质不能作维保。消防工程资质是不能承接消防维护保养项目的，承接消防维护保养服务的机构，需要具备《消防技术服务机构资质证书》，具备上述证书才可以进行消防维护保养活动。消防维护保养属于技术服务类，而消防工程安装属于建筑安装类，两者是不一样的，所以资质是不能共用的。

可以。消防检测公司提出的整改意见，由检测站进行复检，报消防局来验收，开具验收报告。验收报告是由验收部门收到商品时所编制的凭证，主要包括供应商名称、收货日期、货物名称、数量、质量、货运人名称、原订购单编号等内容。

检测流程：应急灯外观检查－线路检查－在正常停电时功能检测。2）检测部位：地下消防泵房、首至十层、天面电梯、风机房。3）检测方法：应急灯检测数量100%，产品外观应整洁完好，固定应牢固，无影响使用的机械损伤；产品标志、质量检验标志、认证标志清晰齐全。

消防维保人员是做什么的？消防维保人员是指负责对建筑物、设备和系统进行消防设施的定期检查、维护和保养的专业人员。维保工作包含两方面的内容：“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修；“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。

再深入学习消防规范，同时还要学会看工程图纸、认识图纸上的标示、能够绘制简单的施工图，看懂了图纸就能按图纸开始施工了。这可不是一天两天能学会的，需要长时间学习和在施工中积累的施工经验。最主要的是能把消防规范应用到施工中。只要努力学习，一定会成功的。祝你早日成为一名优秀的建筑师。

消防简单版合同

消防简单版合同 篇1 甲方（雇主）： 地址： 联系电话： 乙方（雇员）： 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 甲、乙双方根据国家劳动保障法律、法规，在平等自愿和协商一致的基础上，签订本合同： 工作内容 聘任乙方为甲公司的专职消防队人员，工作地点为___。

喷头类型： 下喷 ，单价： 75元／只 3． 消防报警系统按探头数量计算，另计弱电线管安装费用（3元／米）。具体单价如下：探头单价： 70元／只 4． 室外消防给水系统只按管道长度计算（消防水池给水主管至室外市政给水管，约120米），不计配件等其他安装费用。共计3200元，土方开挖费用不包含在内。

消防工程施工合同简单版1 发包方 （甲方）： 承包方 （乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

发包方： （甲方）承包方：（乙方）经甲乙双方充分协商，本着平等、互惠互利共赢原则达成如下合同。甲方将开发的““工程项目中水电消防等工程发包给乙方以包工包料的形式施工。承包范围：水电、消防（水泵房、水箱、所有水泵及其他机器设备）按图施工（室内）。

建设单位（甲方） 施工单位（乙方）根据《消防法》有关规定，甲方将关岭县招待所消防安装工程承包给乙方施工安装，经甲乙双方协商达成如下协议：工程名称：工程地点：工程内容：（五层室内简易喷淋安装，火灾自动报警安装及灭火器、标志灯、应急灯配置。

装修消防工程简单版的合同1 委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商铺二次装修消防工程。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

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