消防栓违规改造

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简述信息一览：

• 1、消防栓改造要审批吗
• 2、个人能拆改移动消防栓的位置吗
• 3、消防栓责任人
• 4、消防栓改造会影响办理房照吗

消防栓改造要审批吗

一旦消防栓的位置影响到了入户门的正常使用，或者不符合安全规范，开发商是有责任进行调整的。实际操作中，如果确需移动消防栓，开发商需进行相应的工程改造，包括调整管道布局等，确保消防设施的功能和安全。

不一定要***安排人安装，专业人士安装即可，打压测试合格后能正常使用满足流量和压力要求。

安装消防栓需要整套消防泵和消防水池，环形消防水管也不是你一个人的事情，整个大楼必须统一改造。这个楼总有物管公司或则产权单位，可以让他们去沟通。你是承租方怎么可能提供大楼设施改造呢。一般情况下碰到这种事，挂装灭火器具即可。你说的这种突击事件就难搞了。

你好，消火栓分室内消火栓和室外消火栓。室外消火栓是城市公共设施，安装在室外，供紧急情况下消防用水。室内消火栓是安装在室内，为扑救初起火灾而设。你所说的新买的门面内安装的消火栓应该是室内消火栓，这是供商场内发生火灾时使用的，应当是正常的。

法律分析：消防栓属于公共设施，如若出现问题，物业应该负有责任维修；如果业主因此还遭受了其他方面的损失，物业也需承担相应的责任；如果业主不负责，可通过法律途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

个人能拆改移动消防栓的位置吗

1、消防栓不是说移动就可以移动的，必须首先与物业和消防大队批准，批准后方可移动，不得私自更改、或移位。在消防大队同意移动后，要寻找有资质的设计单位对消防进行重新设计定位，同时需要将设计变更图交给消防大队进行备案。寻找有施工资质的公司进行施工改造，在改造完毕后，要报消防验收，验收合格后方可使用。

2、可以的，这个因为装修或者二次改造的消火栓以为不影响功能和正常使用的满足要求的是可以的。

3、不能的，这个根据规定的是不允许随意改动的，这个需要经过建筑消防管理部门批准后才可以的。

4、第一，小区房屋上的消防栓不可以私自挪动位置，这是经过***消防部门审核确认的，在设计房屋结构时就定好的，如果私自移动，发生火灾利用不上来，要追责的。第二，如果是小区花园，路上的消防栓，可以找物业沟通一下，主要就是花钱的事，多接一点管道就可以挪动。

消防栓责任人

这种情况由前房主赔偿。原则上是谁损坏谁负责，如果找不到责任人，则由物业或者第三方维护单位负责。一般小区都有专人对消防设备、电力设备等公共设备进行管理维护，也有把消防维护外包给第三方公司的。

那要看消防栓在哪，是谁安装的，责任单位是谁了。如果是小区里的当然由物业负责维修，因为物业是责任单位。如果是街道上，那就给市政管理部门打电话。

由物业管理处负责。根据《中华人民共和国消防法》第十八条规定：同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

一般来说归商铺经营者管理；但是如果这个商场有专门的物管，商场内的公共消防设施则归物管进行管理。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

遮挡消防栓会受到以下三种处罚方式：根据消防条例的规定，如果遇到遮蔽消防栓，第一处罚是立即由责任人将遮蔽行为整改，使消防栓恢复使用状态。第二处罚，会对责任人处于罚款处罚。

根据《消防法》第二十八条规定，所有单位和个人都负有保护消防安全的责任。具体而言，不得对消防设施、器材进行任何形式的损害、移动或擅自停用，如消火栓，它是通过与供水管网相连的阀门、出水口和壳体等组件，提供关键的消防水源，对于遏制火灾扩散至关重要。

消防栓改造会影响办理房照吗

消防栓改造会影响办理房本。消防验收通过不了，就达不到交付的标准，也就无法办理房屋维修基金的缴纳，不缴纳维修基金，房产证就办不了。消防栓，正式叫法为消火栓，一种固定式消防设施，主要作用是控制可燃物、隔绝助燃物、消除着火源。

如果买的是商品房，一个是看该消防栓是否符合审批规划文件。另一个看是否符合合同。

入户门对着消火栓箱没任何影响的。可能一些讲风水的人会有些避讳，比如明晃晃的玻璃门，红惨惨的消防箱。可以用贴纸盖住消火箱门，贴纸上大字写上“消火栓119”。这样处理不违反消防要求。

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