消防喷头维修找谁

今天给大家分享消防喷头维修找谁，其中也会对消防喷头维修找谁修的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、消防器喷头可以更换吗?
• 2、消防喷淋冻裂该由谁负责
• 3、家里消防喷头漏水归物业管吗
• 4、我店铺里的消防喷头突然喷水了,是属于物管维护吗?
• 5、室内消防喷淋头谁所有,谁管理?物管还是业主。法律

消防器喷头可以更换吗?

1、喷淋头更换步骤：关掉区域支管上的信号蝶阀，打开末端试水，水放完就可以更换了，更换完把信号蝶阀复位，然后管网加压。

2、必须更换。因为喷头工作原理是控制喷头开关的是一个感温玻璃球，温度升高，玻璃球破碎，打开开关，喷水灭火。

3、你指的是消防喷淋头吧？这个一般是由专业人士操作的，不建议你自行更换。具体程序是：关闭本层喷淋总管阀门，放水，更换喷淋头，开启总管阀门进行水压试验，如果漏水重复以上程序，一般水压试验30分钟以上不漏水即为合格。

4、可以的，这个只要是经过消防安全资格上岗证的监管员或者巡检员等的指导下是可以更换的，不需要具有消防资质的施工单位的。

消防喷淋冻裂该由谁负责

发泡管壳保温是比较现实和低成本的，要是最低温度在零下十度内，3厘米厚就差不多了。如果暂时来不及做，可以先变通一下，比如在温度低的晚上，在水泵房等低的地方放水，开一点就行（别浪费掉，可以回到水池里），管道里的水有水箱自动补上，管网水在流动就不容易结冰了。

雨淋系统喷淋头冻裂？主机不报警的，雨淋系统正常***用的都是开式喷头，应该不存在冻裂的问题，雨淋系统是依靠就近设置的不同类型或者功能的探测器联动启动的，打开电动阀或者电磁阀直接喷水的。

消防自动喷淋系统冬天防冻方法：将喷淋系统改为干式或预作用系统，如果气温不是恒定的特别低，也可加电伴热保温，另外喷头也要换成易熔合金的。在建工程请务必将管网内余水放空，未进水的管网不要进水。已使用的工程请确保洒水喷头进行防寒保温处理，使环境温度高于4度。

消防喷淋头的玻璃管内装的不是水，是一种特别液体，它由各种控制爆裂温度不同而不同，因此它不怕冻。

喷淋系统的动作原理：水流动，水流指示器动作，模块反馈信号回主机，当湿式报警阀两端因为水流动，压力不平衡，水流入延时器，30s后，水力警铃动作，压力开关动作，模块反馈信号，泵启动，主机收到水泵启动型号。

家里消防喷头漏水归物业管吗

1、物业公司，根据第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

2、可以的。依据《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

3、喷淋系统的，一般都不会坏的 除非遭遇外力或是有高温导致晶体破裂。

4、法律分析：商铺消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

我店铺里的消防喷头突然喷水了,是属于物管维护吗?

法律分析：商铺消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

这要看是什么原因导致喷头喷水的，如果是商铺自己造成的，如高温导致，自己承担，如果是喷头自己破裂可以由物业承担（这种情况几率很小），物业再找施工方等相关部门。如果是着火，喷淋头喷水，那要找起火的原因是谁打造成的。

可以的。依据《物业管理条例》第五十一条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

喷淋系统的，一般都不会坏的 除非遭遇外力或是有高温导致晶体破裂。

消防喷头需要达到68度才能爆破喷水，消防喷头***用玻璃制成，内部装着一定液体的玻璃管，支撑着喷头阀门，分为两种温度，一种是68度，一种是93度，厨房和玻璃顶棚温度较高一般是安装93度的喷头，其它区域均安装65度的喷头。

因为消防喷头是连接在消防管路上的。湿式消防系统消防管路内存在一定压力水。喷头在温度达到68℃以上是，感温元件损坏，然后管路内水会喷洒出来，自动灭火。

室内消防喷淋头谁所有,谁管理?物管还是业主。法律

1、物业管理公司或业主委员会承担。超过两年维修期后设备出现故障，设备在使用过程中没有得到必要的保养与维修，导致故障，责任可能需要由物业管理公司或业主委员会承担。具体情况需要结合实际情况进行判断。消防喷淋设备的维修与保养责任由物业管理公司或业主委员会承担。

2、展开全部 如果小区的消防管道被冻裂漏水的话，那么肯定是小区的物业公司来负责的。首先，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，就应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。

3、租用商铺，为了配合装修，需要改动的消防设施，是需要租用人根据商场的物业管理，自行安排人员进行消防改造的。你也可以让物业帮安排，费用自行承担。

4、其实维修很简单，你看看是螺纹连接处滴水吗？如果是，就叫物业关了你这一层喷淋的信号阀，在末端试水阀处放水，然后你就自己拆喷淋头下来。慢一点拆，准备好两个水桶接水。喷淋头重新报生料带再拧上去，就像拧水龙头那样。小心一点就是了。搞好，再叫物业打开信号阀。

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