消防维保报价格式

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简述信息一览：

• 1、现在的小区物业服务差,有没有能直管他们的部门?

现在的小区物业服务差,有没有能直管他们的部门?

物业公司归住房保障和房屋管理局管，一般设有物业科或物业办。如果房管局没有物业科或物业办，则一般由其它相关科室负责。

而物业服务公司最头痛的问题，则是建筑质量差引发的矛盾。玉林城区江南某小区某期住宅楼，90%的顶层住宅竟然都出现渗水问题。而另一小区因为水管质量差，竟然在一年内十多次出现供水管爆裂，甚至还造成一周时间都无法恢复供水的状况，使业主苦不堪言。

发起筹备：需要征集5%（人数和专有面积均须超过）以上的业主签名，支持成立业主大会，选举业主委员会。向所在街道办事处申请予以协助：根据《物权法》和《北京市物业管理办法》，街道办事处有责任提供筹备协助。组建业主大会筹备组：需要4-10名业主代表和一位开发商代表。

大蒙通辽友巢物业归通辽市管辖，由通辽市房地产管理局进行监管和管理。友巢物业是一家专业的物业管理公司，其所管理的物业属于通辽市管辖范围内。

向当地物业公司直管***部门（住建局）予以申诉，请求协调处理。若物业不配合，***部门可以进行相关处罚，直至降低或取消物业服务等级和资格。小区物业重新招标，引进服务质量、服务水准更优质的物业服务公司来代替原有物业公司。

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