小区消防设施维护由谁出钱

文章阐述了关于小区消防维修依据，以及小区消防设施维护由谁出钱的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、老小区消防改造费用由谁承担?
• 2、小区消防系统瘫痪该谁来维修
• 3、消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担...
• 4、小区消防应急抢修是物业管理条例多少条

老小区消防改造费用由谁承担?

法律分析：小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担。国务院应急管理部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民***应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民***消防救援机构负责实施。

无物业管理的老旧小区，消防设施应该由所有业主共同出资维护。法律分析根据相关法律规定，无物业管理的老旧小区，消防设施，应该由所有业主共同出资维护。楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

法律分析：倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

小区的消防设施的维修费用由物业公司承担。小区的消防设施被认为是业主的公共财产，维修费用由物业公司承担。物业公司作为小区管理的责任主体，负责维护和管理小区的公共设施，包括消防设施。维修费用被视为物业管理费用的一部分，由业主按照约定或相关规定向物业公司缴纳。

倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

小区消防系统瘫痪该谁来维修

第一，如果物业怠于履行保养义务，业主或业委会可以要求物业公司全面地履行合同，履行这个保养义务；第二，如果合同约定了违约金，一方违约后，另外一方可以要求对方支付违约金；第三，物业的违约行为导致了公共设施和其他财产造成重大损失的，业主或业委会是可以要求物业公司在其过错范围内承担赔偿责任。

法律分析：消防瘫痪物业是有责任的。消防相关事务应该由物业负责，因此消防瘫痪物业是有责任的。法律依据：《中华人民共和国消防法》第八条 地方各级人民***应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防车通道、消防装备等内容的消防规划纳入城乡规划，并负责组织实施。

这个按照规定的是有物业公司负责的，可以找物业公司，如果不管可依照上一级主管部门的当地派出所和消防大队 参照 第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

消防主机故障瘫痪，应该及时联系维保公司或者厂家技术员过来维修。安排保安人员加强对小区的消防巡查，发现隐患及时处理，降低火灾事故的风险。

建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。第六十七条 机关、团体、企业、事业等单位违反本法第十八条规定的，责令限期改正；逾期不改正的，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分或者给予警告处罚。

消防管道施工质量验收规范是怎样的小区消防水管漏水是由谁来承担...

1、开发商/施工方：如果漏水是由于施工质量不合格或原材料问题导致的，那么开发商/施工方应承担维修责任。 物业管理公司：如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任。 业主：如果漏水是由于业主私自改造、破坏或使用不当导致的，那么业主应承担维修责任。

2、小区消防水管漏水是由谁来承担维修根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

3、工程承包商：如果消防管道漏水是由于工程建设或改造过程中安装不当、施工质量问题或材料选择不当等原因导致的，承包商应负有责任。 消防部门：消防部门负责对消防系统的合规性和安全性进行监督和检查。

4、根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担，因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失，自来水公司在本例中实际上与一般社会维修队伍并无区别。

5、消防管道漏水谁负责消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。消防管道漏水怎么办消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料。

6、消防管线漏水导致商服墙体、商品损坏，损失应该由消防管线的安装单位或管理单位承担。在建筑物交工后的两年内发生消防管道漏水问题时，应该有物业管理单位出头找安装单位协商解决赔偿问题。这段时间是在消防工程质量保质期间内的。建筑物使用超过两年的，应该有物业管理单位进行赔偿。

小区消防应急抢修是物业管理条例多少条

小区消防抢修可以根据物业管理条例走应急程序的，具体的话要看消防抢修的具体项目，你可以咨询一下物业的工作人员进行了解。

第二条 本市行政区域内的物业管理及其监督管理活动，适用本条例。第三条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

根据《青海省物业管理条例》第八十三条第二款规定，小区电梯、消防、安防等公用设施存在严重安全隐患的，物业服务企业、业主委员会、相关业主及社区居民委员会应当先行***取应急措施。

第一条　为了加强住宅物业消防安全管理，有效预防和减少火灾事故，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》《物业管理条例》《湖南省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内住宅物业消防安全管理，适用本办法。

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