消防维保任务规定

简述信息一览：

• 1、小区消防多久检查一次
• 2、维保岗位职责
• 3、消防维保单位资质要求
• 4、消防维保岗位职责
• 5、消防维护保养合同范本
• 6、消防维保技术负责人职责

小区消防多久检查一次

根据我国法律规定，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测。像是机关、团体、企业、事业等单位应当按照消防技术标准，定期组织对消防设施、器材进行检验、检测、维修和保养，对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保消防设施、器材完好有效。

- 消防安全重点单位应每日巡查一次。- 其他单位应每周至少巡查一次。- 消防安全重点单位每月至少组织一次巡查，部门每周一次，班组（车间）每日上下班检查。- 一般单位每季至少组织一次巡查。 公共***场所营业期间每2小时巡查一次，营业结束后必须进行一次彻底的检查。

按照相关法律要求，消防设施检查要至少一年一次。法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。

还有就是像是一些紧急安全地方基本面一月检查一次，还有的地方是一天检查一次，这些基本上都是按照不同区域来进行***的，还有就是按照每个地方的消防意识的强烈程度来进行的。

由消防第一责任人每季度不定期组织一次，并做好相关记录。4．年检：根据住宅小区防火的特点，配合有关安全活动，公司对管理的小区每年至少进行一次防火安全检查。由公司组织人员对消防设施进行检查，对义务消防队专业课目进行抽检或综合演练，并做好有关记录。

小区物业管理按照“谁主管，谁负责”的原则，对辖区内的消防安全工作负全面领导责任。***取有效措施，认真检查、指导、督促辖区内全体人员全面落实“预防为主，防消结合”的方针，每月至少全面检查消防设施设备一次。

维保岗位职责

1、坚守工作岗位，遵守劳动纪律，不得做与本工作无关的事，班前、班中严禁饮酒，不得脱岗、睡岗。 锅炉工在上班前10分钟到岗，进行交接班和准备工作，有事应提前向部门主管请假，经同意后方可休假。 十锅炉工应保持锅炉本体、附属设备和区域内的环境卫生整洁。

2、维修部是保障设备、设施正常运行的职能部门，其主要工作职责包括执行上级下达的设备维修***，保证设备在生产运行处于良好工作状态，组织检查设备的完好率、运行状况及安全装置，及时发现隐患并及时排除，为公司创造安全方便的生产环境，同时也为公司的生产提供基本保证与坚强后盾。

3、在天安防雷有限公司（国企）中，维保岗位主要负责对防雷设备和系统进行定期检查、维修和保养，以确保其正常运行和有效防护功能。

4、负责公司行政区域各种设备、设施的维护管理，对办公、生活设施的一般性问题进行维修处理，保障各类设施的正常使用。 负责公司办公楼电梯、中央空调和消防系统的日常运行维护管理，配合专业维保单位做好重要设施的定期维护保养工作。 配合网络系统维护工做好硬件设施的维护、维修。 完成领导交办的其他任务。

5、消防维保岗位职责1 有一定的消防维保经验，对整个消防系统组成及操作熟悉。有一定的协调能力和沟通能力。具有吃苦精神，具备团队合作和创新精神。做事认真负责，细心周到，具有敬业精神。身体健康。

6、电梯维保公司人员岗位职责 　 　 服从领导安排，对与领导安排的任务不拖拉，及时完成，不懈怠。 维修人员必须持证上岗，必须具有电梯维修保养安全操作证。 为确保电梯的安全使用，必须建立正确的维护保养管理制度。（1） 每周对主要安全设施和电气控制部分进行一次检查，机械部分的检查和润滑。

消防维保单位资质要求

法律分析：消防维保公司资质分为为一级、二级和***。

消防维保资质需要的条件如下：取得消防设施维护保养检测机构二级资质三年以上，三年内无违法执业行为记录；注册资本四百万元以上，建筑面积三百平方米以上；消防设施维护保养检测业务范围相适应的仪器、设备、设施；注册消防工程师十人以上，一级注册消防工程师至少六人；健全的质量管理体系。

消防维保单位需要的资质有：企业注册资本三十万元以上；维修用房满足维修灭火器品种和数量的要求，建筑面积一百平方米以上；具有与灭火器维修业务范围相适应的仪器、设备、设施；注册消防工程师一人以上，灭火器维修技能的人员五人以上；具有健全的质量管理制度。

消防维保资质的办理方式为应当携带相关资料向行政部门提出申请。条件是取得企业法人资格；工作场所建筑面积不少于200平方米；消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测、消防安全评估设备配备符合规定的要求；注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人等。

具体的要求可能会因地区而异，但一般来说，从事消防维保的公司或个人需要具备以下方面的资质：消防工程施工资质：这是指对于消防设施的安装、调试和维护等工作需要具备的资质。消防设施维护资质：针对于消防设施的日常维护和保养工作，可能需要相应的维护资质。

首先，消防技术服务机构资质证书是开展消防检测、维保等技术服务的基本前提。根据国家相关法律法规的规定，消防技术服务机构必须取得相应的资质证书，才能从事消防设施的检测、维修、保养等技术服务活动。该证书通常由消防部门颁发，证明公司具备从事消防技术服务所需的技术能力、管理水平和服务质量等方面的要求。

消防维保岗位职责

分为一级、二级；根据其公司相关注册资本金等划分。消防设施工程专业承包企业资质分为一级、二级；根据《住房城乡建设部关于印发建筑业企业资质标准的通知》消防设施工程专业承包资质分为一级、二级。企业具有的一级资质项目经理不少于5人，且经消防专业考试合格。

县级以上地方人民***应急管理部门对本行政区域内的消防工作实施监督管理，并由本级人民***消防救援机构负责实施。军事设施的消防工作，由其主管单位监督管理，消防救援机构协助；矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防工作，由其主管单位监督管理。

根据业主要求，收集归档各类维护资料备查，配合业主完成上级消防部门的各种工作检查。 上海科原工程技术有限公司 兰州热电维保项目部 篇四：工程维修部岗位职责 负责楼宇设备设施交接验收，建立详细的设备设施台帐，对交接验收设备或系统作现场标识，并完成交接报告。

《中华人民共和国消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

消防系统运行维护管理，定期对消防系统进行测试，对系统故障进行维修；公司消防应急组织管理，按***组织实施消防应急演练；公司消防管理考核制度推进执行，每季度对公司义务消防组织进行考核；消防管理制度文件定期修订更新，根据现场实际情况修订消防管理制度文件；组织实施消防宣传、培训活动。

消防维护保养合同范本

1、维修工程书面合同范本1 甲方（以下简称甲方）：___ 乙方（以下简称乙方）：___ 兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修工程为包工包料，所有材料由乙方提供。

2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料。 （3）物业质量保修文件和物业使用 说明文 件。 （4）各专业部门验收资料。 （5）房屋和配套设施的产权归属资料。 （6）物业管理所必须的其它资料。 服务合同5 甲方： 地址： 乙方： 地址： 甲、乙双方经友好协商就乙方承包甲方餐厅为甲方员工提供餐饮服务达成以下协议。

3、管道维修合同范本（通用6篇） 随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是我收集整理的管道维修合同范本（通用6篇），仅供参考，欢迎大家阅读。

4、第四条 甲方因维修、搬迁、施工等原因通知乙方停止某区域或楼层保洁服务时，该区域或楼层保洁费用应在该月保洁费用中扣除。 第五条 按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下服务费用。

消防维保技术负责人职责

1、没有消防资质不可以承接消防工程。根据中国消防法和相关法规，承接消防施工维保项目需要具备相应的资质和证书。如果没有相关的消防资质，则不能承接消防施工维保项目。

2、对自检和认定性检测中所发现的问题和隐患，该建筑的产 权者或使用者必须予以解决和整改，单位法人代表或者行政负责人对此负法律责任。 建筑消防设施使用单位应按照《中华人民共和国消防法》、《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）的有关规定履行相关消防安全职责。

3、对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；（四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（六）组织进行有针对性的消防演练；（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。

4、《中华人民共和国消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

5、四）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；（五）组织防火检查，及时消除火灾隐患；（六）组织进行有针对性的消防演练；（七）法律、法规规定的其他消防安全职责。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。

6、消防证书是你专业能力的象征。它不仅是你职业发展的必备条件，还是单位申请或升级资质的重要依据。消防系统项目消防系统项目从设计到安装，再到检测、验收、维保，甚至是安全评估和性能化设计，都离不开消防证书的支持。

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