消防维保规定文件

简述信息一览：

• 1、消防维保有强制规定吗
• 2、消防法维保要求条款
• 3、消防维保要求规范
• 4、消防维保依据国家哪条法律
• 5、哪个规范法规规定建筑消防设施需要维护保养
• 6、关于消防维保的规定

消防维保有强制规定吗

消防维保是强制性的。根据《消防法》第十六条第三款规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

目前消防维保还没有国家法律，但是各地有各地的规定和做法。

设有建筑消防设施的单位，必须委托第三方消防技术服务机构对本单位建筑消防设施进行全面的维护保养。要求是每个月对建筑消防设施开展一次维保，同时出具维保报告，维保报告必须确保真实准确，不得出具虚假报告，维保单位要根据维保规定开展工作。

消防法维保要求条款

第十八条 同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

根据《消防法》第十六条第三款规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

法律主观：消防维保依据的主要是国家《消防法》的第十六条、第十八条、第二十九条等法律。根据法律规定，负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。

消防维保要求规范

日常维保的内容：每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

消防维保工作的要求包括：遵守法规、设备检查、维修与更换、安全培训。遵守法规：消防维保工作首先需要遵守国家和地方的相关法规和标准，如《中华人民共和国消防法》和《建筑消防设施维护保养规范》等。

提供消防安全防范服务。第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位， 应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事返回先通知当地公安机关消防机构。

日常维保 每月按***抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。

水源及消防水泵房的维护保养：（1）消防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全、接口与盖板连接牢固。（2）检查消防水池的水位能否保持消防用水量；水位标尺是否正常工作；水池种阀门是否处于正常状态；有无受冻 的可能。

消防器材按《建筑灭火器配置设计规范》及其他有关规定确定配置数量、型号型别，合理设定分布点。主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养管理档案，记明型别、配置数量、设定部位和维护管理责任人，并制作维护保养卡进行明示。

消防维保依据国家哪条法律

1、法律分析：《中华人民共和国消防法》第二十六条、第十八条、第二十九条规定。

2、法律主观：消防维保依据的主要是国家《消防法》的第十六条、第十八条、第二十九条等法律。根据法律规定，负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。

3、法律依据：《中华人民共和国消防法》第三十四条消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对服务质量负责。

4、《中华人民共和国消防法》第三十四条规定 消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员，应当依法获得相应的资质、资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防安全技术服务，并对服务质量负责。

5、《中华人民共和国消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

6、法律分析：设备管线安装保修期是2年的，施工的消防设施管道原理控制方式等是终身制的责任。

哪个规范法规规定建筑消防设施需要维护保养

1、《中华人民共和国消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效。

2、这个只能算是行政管理措施，并没有法律方面的规定。

3、第一条　为强化建筑消防设施管理，确保其正常运作，预防火灾并减少火灾损害，保障公共安全，根据《消防法》、《陕西省消防条例》及其他相关法律法规，结合西安市实际情况，制定本规定。 第二条　本规定适用于西安市行政区域内所有建筑消防设施的配置、维护、保养、检测及相关管理活动。

关于消防维保的规定

1、第二十九条 负责公共消防设施维护管理的单位， 应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事返回先通知当地公安机关消防机构。

2、消防维保是强制性的。根据《消防法》第十六条第三款规定：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查。

3、第六条 消防设施维护保养检测机构的资质分为一级、二级和***，消防安全评估机构的资质分为一级和二级。

4、法律主观：消防维保依据的主要是国家《消防法》的第十六条、第十八条、第二十九条等法律。根据法律规定，负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。

5、法律分析：消防法中有规定公司一定要找依法获得相关资质、资格的消防技术服务机构和执业人员进行维保。

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