公寓消防改造需要什么资质
今天给大家分享消防公寓楼改造，其中也会对公寓消防改造需要什么资质的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
- 1、公寓装修消防管道改造需要报备么
- 2、40平米公寓消防改造要求
- 3、买公寓消防改造物业不让改要统一改要物业验收改造费是1800块
- 4、消防改造步骤,越详细越好!
- 5、公寓改消防要提供物业什么
- 6、新消防规范对老公寓改造的消防要求
公寓装修消防管道改造需要报备么
1、消防管道维修改造一般需要进行报备。根据相关法律法规和规范要求，需要事先向相关部门进行报备，以确保施工过程中的安全性和合规性。报备的内容通常包括以下几个方面：工程基本信息：包括维修改造的具***置、规模、施工单位等基本信息，以便相关部门进行记录和管理。
2、根据《建设工程质量管理条例》和《消防法》等相关法律法规的规定，消防管道维修改造工作需要进行报备，以确保消防系统的正常运行和居民的生命安全。报备主体 消防管道维修改造的报备主体为负责该工程的建设单位，其需向所在地的消防部门办理相关手续。
3、消防管道维修改造报备根据相关法规要求，消防管道维修改造需要进行报备。消防管道维修改造报备的目的是确保消防设施的正常运作，保障人员和财产的安全。
4、在一些地区，对于消防设施的维修改造，包括消防管道的维修改造，可能需要向相关消防部门或建设主管部门进行报备。这是为了确保维修改造的工程符合相关的消防安全标准和技术要求，保障建筑物的消防安全性。具体的报备程序和要求，包括报备的具体内容和提交材料，可能因地区和国家的不同而异。
5、公寓装修消防管道改造需要报备，在装修前需要到物业报备，将装修***给物业确认，在不影响消防管道的消防保障性能的情况下，可以对消防管道进行隐蔽处理。公寓装修注意事项因为公寓的面积一般较小，所以尽量避免过多的功能区规划。
40平米公寓消防改造要求
一般，消防部门、物业不会入户检查，也不会强制要求不得拆除（可能会有书面通知什么的，意思是他们没有责任了）；一般室内精装修较少，木作等可燃物少，起火的可能性小。不拆的话，需要用吊顶掩饰了。难度大。
酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求就需要根据有关旅馆建筑的要求确定，详见专题：旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求。其他的公寓类别，比如运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等，可归类于宿舍、旅馆或老年人照料设施等等。
商铺想做隔层消防要求：商铺隔层不是想隔就隔得，首先要确认空间是否具备隔层的基础，比如层高不低于8米，房屋结构可以支撑二层和消防疏散通道。其次要获取消防报批，只要消防审批通过，那么就不算是违建，若是没有通过消防，那么就是违建。
买公寓消防改造物业不让改要统一改要物业验收改造费是1800块
一般物业都会有合作单位来帮你改造的。原施工单位，还在维保期间，对项目情况也比较了解；你也可以找外面的人来改，但是有些费用也还是要另外算的，比如排水费，消防设施接入调试费等。还要准备施工图纸、有设计单位盖章的，还要提供有资质的施工单位等。
公寓房消防改造物业收质保金是合法的。这是因为根据《消防法》和《物业管理条例》，任何建筑物都必须符合消防安全要求。因此，物业公司对公寓房进行消防改造是非常必要的，而收取质保金是为了保障改造后的消防设施的正常运行和维护。
我个人认为这是合理的，物业管理公司的责任是负责管理，而小区的消防改造是根据消防部门的意见而必须进行的整改，相应收取的费用通过住户进行分摊也是合理的，因为整改落实也是为了住户们的安全着想，方便住户。
按照正规的申报手续，申报，如果面积超过300平米，报消防大队申请改造，如果小于300平米，报当地派出所申报改造，需要的话找设计单位出具图纸，正规的按照手续去做，如果物业不配合，可以直接投诉物业公司的，这个可以到消防大队投诉物业公司。
合理。公寓消防是在房屋建造时已经规划好这些设施，个人不喜欢或者想进行改造，要经过物业批准，在不影响房屋消防正常使用下进行，这样产生的费用业主承担，如果是整体系统的改造，就需要动用本体维修基金，如果之前业主没有按照***规定缴纳，就得由业主共同集资来实施工程改造，所以公寓装修需要交消防入网费。
消防改造步骤,越详细越好!
请有资质的单位进行现场查勘、出改造设计图。报消防进行建审 请有资质单位施工 检测 申报验收 如果商铺不大（50M2以下），可请原建筑消防施工单位帮你做上述工作。自己不可以搞的。
原有消防工程改造，如果有自动消防联动系统的，就必须要委托第三方检测机构检测鉴定，如果没有自动联动系统的，只需要当地消防大队验收或者备案即可。土方回填： 1）土方在开挖时经计算回填土方量，留够土方，以免回运。
在加烟测试过程中，应对探测器报警的迟缓程度做记录，对不能正常工作的探测器进行更换。 测试中应核对探测器的地址是否准确。每季度检测手动报警按钮，核查报警地址时候准确功能是否完善，每次按总量25％进行测试，在一年内通过4期测试后将所有的探测器测试一遍。
法律分析：简单来讲下：首先根据你们的内装室内布局做消防设计（有资质的消防设计改造公司进行消防设计）三方甚至多方合图，避免空中施工时候管线打架。
公寓改消防要提供物业什么
1、消防未移交物业管理有义务，开发商工程建筑消防设施移交时，需提供公安部门消防组织验收合格意向书、消防设施工程施工合同、消防设施施工蓝图、工程变更、设备清单、施工资料、隐敝验收纪录、测试记录、原材料和设备合格证、设备说明书、随后配件清单等。
2、消防改造是需要给物业交保证金的。保证金是按工程建设资金的一定比例收取。国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为5年。
3、消防演练分为消防疏散、初期火灾自救、逃生技能训练。需要物业提供的设备及物品包括：火灾报警系统调试准备、疏散通道准备、应急照明系统准备、室内消火栓准备、水带、水枪等。具体如下：消防疏散：火灾报警系统（声光报警、消防广播），这些需要物业对大楼的建筑消防设施调试准备。
4、公寓改消防管道找物业。“物业”一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即：物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
5、由业主委员会管理，根据《消防法》第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。
新消防规范对老公寓改造的消防要求
1、一是居民住宅改变使用性质为公共建筑，消防是不允许审核、验收的；二是《建筑设计防火规范》2014版对于老年人建筑是不允许设置在4层及以上楼层的；以上两个问题不解决，即使你的消防设计整改符合规范要求，也是不可能办手续的。
2、一般，消防部门、物业不会入户检查，也不会强制要求不得拆除（可能会有书面通知什么的，意思是他们没有责任了）；一般室内精装修较少，木作等可燃物少，起火的可能性小。不拆的话，需要用吊顶掩饰了。难度大。
3、门诊楼、手术部；建筑面积大于500m2的的地下商场。应设置自动喷水灭火装置。具体的问题需要具体解决，现在不知道你酒店的具体问题是什么。还有就是每个人对规范的理解不同，所做出的方案也不同，关键还是看当地消防主管部门所提出的整改意见是什么，然后再针对问题进行回复和整改。
关于消防公寓楼改造，以及公寓消防改造需要什么资质的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
