山东消防维保检测2019年规定

接下来为大家讲解山东消防维保预算，以及山东消防维保检测2019年规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、消防工程师和消防维保有什么区别
• 2、消防自动报警系统一年的维保费用是怎么算的?有何相关规定
• 3、消防简单版合同
• 4、小区消防维保费用由谁承担

消防工程师和消防维保有什么区别

消防工程师比消防维保的就业范围要更广阔，消防工程师可以在设计院、消防技术服务公司、检测公司等工作，工作岗位有业务经理、项目经理、工程师、预算员、资料员。但消防维保只负责对消防系统进行保养修复。

从事消防维保工作需要具备相应的证书和资质，主要包括以下几种： 消防工程师执业证书：消防工程师是从事消防工程设计、施工、监理、维保等工作的专业人员，需要通过国家消防工程师资格考试并获得消防工程师执业证书。

中级消防设施操作员，工作方向以消防设施检测、维护为主，就业方向重点防火单位，消防维保公司，全职为主。高级消防设施操作员又称技师，这个证书非常稀缺，含金量等同于消防工程师，甚至超越消防工程师的价值。一般为消防负责人、项目负责人、项目经理。

消防设施操作员和消防工程师区别主要在于：两类消防证级别划分不同、组织部门和考试难度不同、岗位工作不同。以下为大家具体区分一下。

消防证和消防工程师证的区别 消防上岗证指的是构筑物消防员证，只能在监控室值班。消防工程师是在消防服务机构负责消防维护、检测、火灾风险评估等工作的资格。消防上岗证又叫初级消防员，是控制室值守人员，消防工程师是技术服务机构技术人员，负责检测，维保，及消防评估的技术人员。

职能范围不同：消防工程师是专业技术人员职业资格58项其中之一，属于准入类35项中的第2个。注册消防工程师使用范围是消防技术服务机构，包括消防维保检测机构、消防评估机构、建筑设计机构、建筑图审机构等重点消防单位消防管理人员。消防设施操作员分三个级别：初级、中级和高级。

消防自动报警系统一年的维保费用是怎么算的?有何相关规定

1、有一个参考依据，一般工程合同中约定合同造价的3-10%作为维保费用，维保期满后付清。依照此合同条款，所以维保费用可按报警系统的总造价的3-10%做预算。另要考虑具体实际情况，比如设备质量故障，人为损坏等不包含在内。

2、消防不收费。根据相关规定，国家综合消防救援队和专职消防队扑救火灾和应急救援不得收取任何费用。因参加灭火或者抢险救援负伤、致残、死亡的，按照国家有关规定给予医疗和抚恤。建筑消防设施维护费按一年计算。建筑消防设施维护费以火灾自动报警系统维护费为基础，加上其他相关设施维护费。

3、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。 办公场所、住宅小区：一般年度消防维保报价在0.8-3元/平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比有室内停车场的收费更便宜。

4、消防维保收费标准其实并没有统一的答案，目前并没有国家标准，各地的标准也各不相同。

5、按建筑面积收费 代表省份-河南 按消防造价收费 代表省份-湖南 按消防系统收费 代表省份-山东 建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

6、关于“消防维保费用”如下：根据不同的物业类型和消防设备配置情况，消防维保费用可能有所不同。一般来说，中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间；而大型商业楼宇、酒店、医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些，甚至会达到每年每平米10元以上。

消防简单版合同

1、合同签定之日甲方预付工程款 元整（ 元），材料进场后付给乙方总工程款的 %，工程完成总工程量的%时付给乙方总工程款的%，工程完工后甲方应付给乙方总工程款的 %，工程通过省消防检测中心检验合格后应付给乙方总工程款的 %，工程通过消防验收合格后付至总工程款的 %，留 %作为质保金。

2、消防简单版合同 篇1 甲方（雇主）： 地址： 联系电话： 乙方（雇员）： 身份证号： 家庭住址： 联系电话： 甲、乙双方根据国家劳动保障法律、法规，在平等自愿和协商一致的基础上，签订本合同： 工作内容 聘任乙方为甲公司的专职消防队人员，工作地点为___。

3、消防协议书 篇1 订立合同双方 发包方：___（以下简称甲方） 承包方：___（以下简称乙方） 为按期完成___消防安装工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则：为明确双方在施工过程中的权利、义务、经济责任，经双方协商同意签订本合同。

4、消防工程合同范本1 发包方（甲方）：___承包方（乙方）：___根据、、等有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

小区消防维保费用由谁承担

1、法律分析：倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

2、无物业管理的老旧小区，消防设施应该由所有业主共同出资维护。法律分析根据相关法律规定，无物业管理的老旧小区，消防设施，应该由所有业主共同出资维护。楼栋、门市、小区内消防设施维护应该由小区内物管处负责。

3、您好，维保费这个是有物业公司负责的，这个费用是在物业费中的，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

4、如果该小区没有经过消防部门的验收，由施工单位负责维修。如果该小区已经经过消防部门的验收，并交付使用，则由产权单位负责维修。如果该小区交付物业管理，则由物业公司承担维护。

5、物业会承担责任；物业公司承担小区消防设施的维护保养；如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。

6、小区后期要对消防设施进行整改或者进行维修，可以另外收费。而所有的费用可以由所有的业主分摊，但是物业费里面是不包含这笔费用的。消防维保费主要就是对于小区内部的一些灭火设备进行维修和保养，会进行固定检测，收取一定的费用。

关于山东消防维保预算，以及山东消防维保检测2019年规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。