小型商铺消防维修费用谁出

本篇文章给大家分享小型商铺消防维修，以及小型商铺消防维修费用谁出对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、修改商铺消防管道找谁
• 2、商铺消防管漏水损失谁赔偿
• 3、商铺装修消防验收标准
• 4、商铺装修消防要求
• 5、商业店铺小作坊消防安全知识

修改商铺消防管道找谁

和物业沟通，看有没有推荐的，原则上须具有消防施工资质的消防公司方可进行消防改造。物业公司没有权利批准业主对消防设备进行改造，物业公司主要应做以下工作：首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。

更改消防管道需要申请消防队，你可以去找消防公司，他们有自己的施工人员，消防队那边他们也会告诉你怎么做。

建筑管理单位，物业公司之类的。若大量、大面积损坏的，需要有消防施工资质的企业予以修复。

强烈建议找一个有资质的消防公司，或有关系的懂消防的人让他们给你弄不要随便找个人弄，弄不好消防队会罚你的。你去消防队把你的情况给他们说一下让他们给你介绍一个公司这样你以后的事也少。

法律分析：商铺消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

商铺消防管漏水损失谁赔偿

1、法律分析：商铺消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。

2、需要根据合同约定履行。如果合同没有约定的，房东有义务提供符合消防安全的房屋给租客使用，如果因此造成损失的，可以要求房东赔偿。

3、商铺消防喷淋漏水和商铺没有交物业管理费道理来上说是没有因果关系的，所以不用承担责任。

4、“通过冻坏的原因确定责任方，责任方承物业维修的费用是的，应该是物业负责免费维修。消防管道属于公共区域的设施。

5、需要先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向***提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向***提***讼，要求其赔偿损失。

6、物业赚的是服务费，施工单位赚的是开发商给的劳务费。真正卖给你破房子的赚你房子钱的是开发商。所以房子破了是开发商卖你的产品有缺陷，不是人家物业服务缺陷。施工单位劳务有没有缺陷是人家和开发上的事。和你没关系。施工单位管不管要看施工单位和开发单位签订施工合同是怎么签的。

商铺装修消防验收标准

1、主要提供居住空间和生活服务；公共服务用途的场所：包括医院、学校、体育馆、图书馆等，主要提供公共服务和文化教育；农业用途的场所：包括农田、果园、养殖场等，主要进行农业生产和养殖业。

2、商铺装修消防改动 一般的改动消防设施的时候要通知物业，增加和改动都是要收费的。因为物业会管理和维修的。 不交费自己改动的话，物业不给接入总的报警系统是不合格的，也是不允许的。消防验收不合格是要罚款的。

3、商铺在进行消防报批时需要遵循一系列手续和规定。根据公安部令第119号《建设工程消防监督管理规定》，以下是必须遵守的步骤： 建设单位不得违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，要求设计、施工、工程监理等单位和人员降低建设工程消防设计、施工质量。 依法申请建设工程消防设计审核和消防验收。

商铺装修消防要求

1、装修工程若面积不超过300平方米，则无需进行消防备案。 超过300平方米的装修工程则必须进行消防备案。 根据《消防法》第十条、第十三条以及公安部发布的《建设工程消防监督管理规定》第二十四条，仅需办理施工许可证的建设工程才需进行消防设计备案和消防验收备案。

2、当商铺的二次装修消防设施要求低于主体建筑消防设施时，应按照主体建筑的要求进行设置；若二次装修的消防设施要求高于主体建筑，则应按照二次装修的要求设置。考虑到本案例中的主体工程为一流层高层建筑，按照规定应配备自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统。

3、下列建筑应设置DN65 的室内消火栓：超过5 层或体积大于10000m3 的办公楼、教学楼、非住宅类居住建筑等其它民用建筑；设有室内消火栓的人员密集公共建筑以及低于本规范第1 条规定规模的其它公共建筑宜设置消防软管卷盘；建筑面积大于200m2 的商业服务网点应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。

4、商铺面积的消防验收要求：对于面积在300平方米以上的商铺，或者最远点距离最近出口超过15米的商铺，必须进行消防验收。而对于面积在300平方米以下的商铺，其装修则可以不进行消防备案。 商铺消防器材的配置标准：商铺内必须配备消防器材，如灭火器和防毒面具。

5、在200平方米以下。商铺内部装修面积在200平方米以下，不改动防火分区、火灾自动报警、自动喷水灭火、防排烟等消防设施，并且装修材料符合《建筑内部装修设计防火规范》要求的。消防即是消除隐患，预防灾患（即预防和解决人们在生活、工作、学习过程中遇到的人为与自然、偶然灾害的总称。

商业店铺小作坊消防安全知识

1、小作坊是否需要配备消防栓取决于其使用性质和使用面积。一般可燃物较少的，面积200平米以内的单性质的小作坊不需要设置消火栓，但需要设置灭火器和应急照明。超过200平米或者营业和仓库一体的才需要配备消防栓。

2、小***场所消防安全整治标准： 小***场所的总建筑面积应不超过200平方米。小***场所内严禁住人。

3、检查消除火灾隐患能力，切实做到“消防安全自查、火灾隐患自除”；组织扑救初起火灾能力，切实做到“火情发现早、小火灭得了”；组织人员疏散逃生能力，切实做到“能火场逃生自救、会引导人员疏散”；消防宣传教育培训能力，切实做到“消防设施标识化、消防常识普及化”。

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