消防维保多长时间赶到现场

简述信息一览：

• 1、公寓房消防维保需几年进场
• 2、消防雨淋维保周期是多长
• 3、消防管道维保期限
• 4、消防维保定价标准国家消防维保收费标准

公寓房消防维保需几年进场

1、物业管理内容一般包括：建筑管理；设备管理；小区内的交通组织与管理；消防管理；对客户信息进行管理；小区范围内的安全、保卫、警戒；小区绿化设施维护保养与更换；垃圾、各种废物、污水、雨水排泄和清理。物业管理的对象主要是房地产。

2、在不断进步的社会中，我们用到协议书的地方越来越多，签订协议书可以解决现实生活中的***。写协议书需要注意哪些问题呢？以下是我精心整理的出租房消防协议书（通用5篇），希望对大家有所帮助。

3、消防法规定整体建筑的局部改造面积超过300平米及以上的是需要到消防大队备案的。改造什么要看是什么项目，是酒店公寓还是厂房等要求是不一样的。具体是办消防的那种证？还有具体看是项目是在什么地方，归哪个消防大队管，有的消防部门要求直接带着相关盖章资料图纸去消防服务中心办。

4、这个只能算是行政管理措施，并没有法律方面的规定。

5、开始实施的《注册消防工程师管理规定》中规定了注册消防工程师从事的主要工作：（一）消防技术咨询与消防安全评估；（二）消防安全管理与消防技术培训；（三）消防设施维护保养检测（含灭火器维修）；（四）消防安全监测与检查；（五）火灾事故技术分析。

6、办公室不要堆放杂物阻塞楼梯及通道，上下楼梯要握紧扶手，切勿奔跑；电线及电话应远离通道，以免绊倒使用通道的人。热饮品要在指定的地方调制，使用电热水器、电炉应特别小心，以免电线负荷过重或漏电伤人；下班离开办公室时，应将所有电器的电源关上。

消防雨淋维保周期是多长

1、法律分析：根据国家规定的是施工单位对消防喷淋的管道设备安装的质保期为2年，如果合同有约定的超过2年的，按照合同执行，如果合同约定的低于规定的2年的，按照国家规定的2年执行。

2、建立“中介服务”企业定期对消防设施检查测试和维修保养的制度。建筑的管理、使用单位除落实自身的日常检查维修保养制度外，必须委托“中介服务”企业对本单位技术性较强的消防设施至少每12个月进行一次检查测试和维修保养。

3、主要指：消防报警系统、水喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统、新风系统、气体灭火系统、防火门系统、防火卷帘门系统、消防电梯、应急照明疏散指示、消防专用电话、火灾应急广播、雨淋系统、水喷雾系统、干粉系统、蒸汽系统、气溶胶系统、烟烙尽灭火系统等等。

4、对于故障的处理要及得到位，按照设备部门的要求按期、保质完成工作安排。2．1 ***检查完毕后要到***系统，***进行区域控制盘的巡检工作，保证系统的正常运行。保证集控室能够与各个区域盘的正常通讯，使***的集中火灾报警控制器能够真正起到监视和控制全厂所有设备的功能。

5、一般，消防维保是不带培训的，然后，你们把培训那块一起签到合同里去，你是不是要说我在找麻烦？其实不是，你们可以在维护合同里签订，所有上岗人员须经你们培训才能操作消防系统。

6、在2014年下半年里，我单位负责电站厂区内消防维保工作，在此对下半年的工作作一总结，总结工作中的不足，为后期更好的完成工作奠定基础。 经上半年的摸排厂区内部消防设备情况。

消防管道维保期限

凡使用过和失效不能使用的灭火器，必须委托维修单位进行检查，更换已损件和重新充装灭火剂和驱动气体。必须落实灭火器报废制度，超过使用期限的灭火器予以强制报废，重新选配新灭火器。建立灭火器档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位（人员）、更换药剂的时间等有关情况。

问题三：物业消防多长时间验收一次 你是不是问多长时间检查一次吗，消防器材应为每月检查一次，包括灭火器和消防栓，消防系统一季度检查一次，包括烟感还有喷淋压力，消防管道阀门。

消防技术服务合同5 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 本合同由甲方和乙方签署，甲方同意接受。乙方同意提供下列条款规定的服务： 服务内容： 消防设备维护保养： 检查消防管道的保压情况，每三月一次。 检查消防喷淋泵、消火栓泵自动，手动及控制箱的工作情况，每三月一次。

每日工作：检查报警控制器功能是否正常、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态；检查泵房配电动力柜电源指示是否正常；检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常；检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态；将有关情况记入执行记录。

维修保养期内甲方因经营方式变更需要重新装修，消防设施改造工程所产生的费用由甲方全额承担（价格经甲乙双方议定，由乙方施工）。维修保养期内如乙方人为损坏甲方设备，乙方原价赔偿甲方。维修保养期进行第六个月乙方应对消火栓管道防锈处理（补漆）。

消防维保定价标准国家消防维保收费标准

一般按照设备量来计算比如国产烟感30元/年 喷淋头3元/年 消防泵800元/年，具体没有准确定价也没有行业标准，完全根据双方协商。

最推荐的一种：一般住宅小区消防设施较少面积较广很少有按面积计算的，需要看具体的设备和数量来定价，各个地区价格都不一样，大概在5元-3元之间，10万平方也就是25万-30万。

按面积一般商业楼宇5元每平方，住宅要便宜点，毕竟室内无消防设施。

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