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小区消防维修归谁管

本篇文章给大家分享小区消防维修归谁管，以及住宅小区消防维修方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

这个情况的话，物业肯定是有责任的，需要负责的。

说明现状，要求按规范整改、保修，否则责任。。等等。要对方在联系函的复印件上签回执。按法律他没有做好你就不该接收使用，既然入住了就表示你同意接收。万一出事，你物管当然有责任。上面那个函是很好的证据。最好隔俩月发一次，也可以往建委和质检部门投诉。消防部门就免了，他们会来封门的。

（图片来源网络，侵删）

老小区消防系统瘫痪，消防局不应该责令停业。依照《消防法》第18条，住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。故小区公共消防的责任主体是物业管理公司，若出现消防通道被堵塞的情况，被处罚的主体应是物业管理公司。

现在的小区都那样，96619消防大队，给他们下罚款，然后他们就会让小区的消防设备启动了。

向消防管理部门投诉，由消防管理部门做出处理。

（图片来源网络，侵删）

公共设施维修。属于公共维修基金类的。如物业对公共设施不维修管理。【建议】可以成立社区委员会来联名声***。这样更有力度些。（现在一般新校区物业管维修。但老小区基本没有管的。）关于门禁、消防、安防的事情就该找开发商了。这些更应该成立业主委员会。因为现在会踢球的单位太多了。

1、法律分析：住宅区域的消防设施属于物业管理的。供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。

2、属于消防部门。小区消防设施的管理责任主体在我国，小区消防设施的管理责任通常由小区的物业服务企业来承担。物业服务企业作为小区管理的专业机构，负责小区的日常的维护、保养和管理工作，其中就包括消防设施的管理。

3、亲亲，住宅小区的消防属于物业管理的，根据第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

4、小区消防通道的管理责任主要由消防救援机构和公安派出所共同承担。任何占用消防通道的行为都可能受到相关部门的处罚，因为这将阻碍消防车辆的及时通行。如果居民发现小区消防通道被占用，应当及时向当地的消防救援机构或公安派出所报告，以便问题能够得到迅速解决。

1、开发商/施工方：如果漏水是由于施工质量不合格或原材料问题导致的，那么开发商/施工方应承担维修责任。物业管理公司：如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任。业主：如果漏水是由于业主私自改造、破坏或使用不当导致的，那么业主应承担维修责任。

2、小区消防水管漏水是由谁来承担维修根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

3、工程承包商：如果消防管道漏水是由于工程建设或改造过程中安装不当、施工质量问题或材料选择不当等原因导致的，承包商应负有责任。消防部门：消防部门负责对消防系统的合规性和安全性进行监督和检查。

4、消防管道漏水谁负责消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。消防管道漏水怎么办消防管道实际上就是用于消防方面，连接消防设备、器材，输送消防灭火用水，气体或使其他介质的管道材料。

5、根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担，因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失，自来水公司在本例中实际上与一般社会维修队伍并无区别。

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