消防维保报道

简述信息一览：

• 1、消防维保安全承诺书
• 2、常见小区住宅火灾隐患有哪些
• 3、物业企业如何做好消防设备的日常管理和维护
• 4、厨房中有哪些消防安全隐患
• 5、综合管廊是如何防止盗窃或破坏?

消防维保安全承诺书

1、认真落实防火安全责任制，明确个岗位的消防安全责任人、消防安全管理人及其职责，强化消防安全管理，坚决防范火灾事故的发生。 制定本单位灭火和应急疏散救援预案，至少每半年进行一次演练，并结合实际，不断完善预案。

2、施工承诺书 篇1 本人愿意在 装修期间，担任防火责任人，并严格做到： 负责对进场的所有人员进行防火安全和工地管理制度的宣传教育，使施工人员提高安全意识，自觉遵守有关的安全操作规程和制度； 装修施工过程中，严格要求所有人员遵守消防法规的有关规定，确保施工安全； ***取有效的安全防范措施，避免火灾的发生。

3、生产装置和安全设施做到经常维护保养和定期检测，确保正常运行。 树立表率作用，不断强化和奖励正确的安全行为，定期进行绩效考核，实现安全生产管理的持续改进。 保障正常生产，保障正常供气。 若违反以上承诺，愿意接受相关的处罚及处理。

4、服务承诺书 篇1 xxx科技有限公司在此郑重承诺：本工程维保期内，保证工程施工涂层不开裂（结构性除外）、不脱落、不褪色、不粉化，在维保期内我公司销售部与工程部随时随地地为您提供完善的维护、保养咨询及服务。如出现产品质量或施工质量问题我公司负责免费维修，非我司产品或施工质量原因仅收成本费维修。

5、、 按照消防维保合同逐项落实，并做好检查记录。 1按照消防工作四个能力建设的要求，在全院张贴各种消防标志牌。 保卫科 20xx年2月5日 安全保证书 篇4 为了进一步加强对全院学生的管理，保证学生的人身及财产安全，在新的学期学院对全体同学特作如下重申，要求全院学生认真落实责任制，增强安全防范能力。

6、质量承诺书 篇1 消防设计质量承诺书： 我单位严格按照消防法规及消防技术标准，对 项目的建筑、水、电、暖通、内装修进行消防设计，并对消防设计质量终身负责。 如该工程消防设计违反消防法规及消防技术标准强制性要求，我单位自愿承担相应的法律责任及不良信用评估后果。

常见小区住宅火灾隐患有哪些

1、小区住宅火灾隐患主要包括消防设计与施工不足、消防安全管理不到位、家用电器普及以及居民防火意识薄弱。 消防设计与施工不足 居民住宅，尤其是高层住宅，设计和施工过程中可能存在问题，如电缆井、管道井等处的防火阀和孔洞封堵措施不到位，导致火势蔓延。

2、消防设施不能正常使用，包括消防管道无水、消防泵房不能正常启动、火灾自动报警系统故障等； 堵塞消防通道，楼道内堆放杂物等； 业主私自储存易燃易爆物品； 燃气安全问题； 燃放烟花爆竹等行为。

3、住宅小区火灾隐患主要包括以下几个方面： 规划与建设问题：居住区的规划和建设往往缺乏总体规划和实施不完善。村里的道路、管道工程安装不规范，电线、电缆、热力管道布局混乱，影响消防车交通，无序建设的小建筑也严重影响了建筑物的防火间隔，这些因素共同降低了住宅小区的消防安全性。

4、电器设备故障：家庭中的老旧电线、过载插座和长时间运行的电器可能因过热引发火灾。小区内，***的电线和维护不当的电梯等设备也存在火灾风险。例如，老旧小区的电线老化、绝缘层破损可能导致短路，引发火灾。

5、目前，常见小区内常见的火灾隐患主要有消防设计与施工存在不足；居民住宅物业消防安全管理不到位；居民住宅家用电器的普及可燃易燃材料装饰装修，增加了火灾负荷；居民防火意识薄弱，容易导致火灾的发生。居民住宅存在的主要火灾隐患有：消防设计与施工存在不足。

6、小区常见的7个消防安全隐患 擅自改变建筑消防设计和使用性质 有的小区存在擅自改变建筑消防设计和使用性质现象，有的高层住宅被改为办公场所，有的被改为网店、堆放大量货物，增加了高层住宅火灾危险性。

物业企业如何做好消防设备的日常管理和维护

1、业主或者管理人应当对消防设施，进行日常管理、维护保养。业主或者管理人应当委托具备建筑消防设施检测资质的单位对建筑自动消防设施，每年至少进行一次全面检测，保证消防设施的正常使用。消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。

2、公共配套服务设施维护周到，公用管线统一下地或入公共管道，无架空管线，无碍观瞻。道路、大堂等公共照明完好，大厦范围内的道路畅通，路面平坦。

3、范围较广泛，简单来举一个消防设备的安全管理的内容： 每周检查项目：检查各处消防栓、消防水管；检查各类手提灭火器；检查防火门、安全出口指示灯、安全通道照明是否完好。

4、适用于物业集团在管楼盘的消防系统设备的维修保养工作。0职责1 消防监控中心的设备日常维修保养由值班员负责。2 保安部负责楼宇及室外消防设备设施的检查。3 工程维护部负责设备房消防设备设施的巡查、维修、保养，对消防设备故障进行处理。4 消防主管负责消防系统维修保养***的制定并组织实施。

5、单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。第十八条，同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。

厨房中有哪些消防安全隐患

微波炉。微波炉内不能放入金属制品，如铁、铝箔、锡箔纸等。因为金属会反射微波，如果大量能量不能被食物吸收，就会被反射回微波炉内部，极易发生火灾或爆炸。不要把纸袋或塑料袋放进微波炉，否则不但会点燃纸制品、融化塑料，产生有毒气体，还易起火。

厨房火灾隐患须知：一：做饭时尽量不要离开，尤其是在煲汤、慢炖等用火较长时间的情况下。二：要经常清除炉具上的油污和溢出的食物。三：毛巾、窗帘等可燃物应尽可能远离炉具。四：汽油、油漆等易燃物品切记不能放在厨房。五：厨房内的冰箱尽量做到专线专用。

饭店和餐厅厨房是火电集中的区域，存在多种消防安全隐患。首先，燃料的使用不当可能导致火灾。厨房内使用的电炉、火炉、锅炉、炉灶等设备，在操作不当时，可能引起燃烧、爆炸或煤气中毒。其次，油烟和污垢积累也可能引发火灾。燃料燃烧产生的油烟，若未定期清理墙壁、烟道和抽油烟机，可能在遇到火源时燃烧。

用电安全 厨房内电器较多，切忌在一个接线板上同时使用多个大功率电器，防止插线板超负荷引发火灾。定期检查厨房电气线路，如有电线破损、老化的现象应立即更换。厨房带电工具如电饭锅、高压锅等等，用完后应立即移除插头。03保持清洁 厨房内使用明火，所以油烟机、灶具等地方的清洁问题极为重要。

灶具安全 在厨房使用炉灶时，应确保周围没有易燃物品。外出前或睡觉前，务必检查燃气阀门是否关闭紧固。定期对燃气管道、阀门等关键部位进行检查，防止老化或损坏。若设备出现故障，切勿自行拆卸或修理，应联系专业人员***。

饭店餐厅厨房平时的安全隐患有以下几点：第一个隐患是燃料引火。厨房是使用明火的集中处，像电炉、火炉、锅炉、炉灶或者是高温蒸汽、煤气、天燃气、炭等，需要按照步骤进行操作和使用，若步骤错误很容易产生燃烧、爆炸以及煤气中毒等事故。第二油烟污垢起火。

综合管廊是如何防止***或破坏?

1、方法一：人工巡检方法二：智慧光纤管廊监测预警系统，该系统提供城市综合管廊消防安全维保、火灾爆炸预防和事故应急决策辅助的大数据综合应用解决方案，可以全方位监测管廊的运行状况，各个子系统之间信息互通，相互联动，实现管廊综合监测、运维的智能化、自动化，保障管廊内人员、设备、环境的充分安全。

2、城市地下综合管廊应统一规划、建设和管理，满足管线单位的使用和运行维护要求，同步配套消防、供电、照明、监控与报警、通风、排水、标识等设施。鼓励管线单位入股组成股份制公司，联合投资建设综合管廊，或在城市人民***指导下组成地下综合管廊业主委员会，招标选择建设、运营管理单位。

3、如果水管埋的较深，水管结冰时间较短，结冰不严重，可以把水龙头全部关闭，卸下其中一个，将打气筒夹嘴去掉，缠上湿毛巾或者湿棉布，紧紧堵在水管口，向水管打气50~100下，猛然松开。反复几次，即可解冻。

4、供电企业应当***取有效的技术防范措施，推广应用电力设施安全防范的新技术、新成果，防止和减少破坏电力设施以及***电能的情况发生。

5、大力改造城市防洪排涝措施，提高洪涝灾害的风险防控等级，这个世界各国应有很先进的经验可以借鉴。需要投入巨资。如果狭隘地以雨水花园、透水铺装、植渗沟等源头控制措施来定义海绵城市的话，那么比较遗憾的是大量研究表明这类设施应对短历时强降雨的能力并不是太好，一般来说小到中雨是效率最高的。

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