消防改造费用由谁承担

今天给大家分享消防改造费用由谁承担，其中也会对消防改造费用如何入账的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、小区消防设施维修费用由谁出

小区消防设施维修费用由谁出

1、小区的消防维修保障费用应当由业主共同承担。依照《物权法》的规定，建筑物及其附属设施的费用分摊等事项，有约定的依照约定处理，没有约定或约定不明的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

2、小区消防设施维修费用由谁出一般会写在物业合同当中，可以仔细阅读和物业公司所签署的合约，如果在合约当中没有明确的规定，一般的维护费用都是由物业进行维修和养护，如果涉及到大型的设备需要更换或者是维修，可以通过使用维修基金，但前提条件要征得小区业主的同意，并且向相关部门提出申请之后获得了批准。

3、法律分析：由于小区的灭火器属于消防设施，而消防设施是公共安全设施，所以在更换的时候是需要有小区的物业公司来更换的，这也是属于小区物业公司的一个职责范围，作为小区的物业公司，需要日常的管理和维护保养小区里面的消防设施。

4、小区消防维修保障费用应该由业主共同承担，多层业主指的是二层以上的多个楼层业主，包括在所有业主之内，所以是用出的。小区消防设施维修之前，物业部门需要与小区的业主取得联系，告知具体的情况，在维修结束之后要出具维修费用清单，由业委会以及物业部门统一收取费用。

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