当前位置：首页 > 消防维保 > 正文

申请消防维保方案

简述信息一览：

1、消防设施操作管理及值班、巡查、检测、维修、保养从业人员，要具备符合规定从业资格：消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构项目经理、技术人员，经注册消防工程师考试合格，有规定数量、持有一级或二级注册消防工程师执业资格证书。

2、消防维保的主要内容有：消防设施的日常维护保养、消防系统的故障排查与修复、设备的定期检查和更新。重点内容包括对火灾自动报警系统、消防水系统、灭火器材等设备的维护保养。消防设施的日常维护保养：主要是对消防设备的基础维护，包括清洁、润滑和常规检查等。

（图片来源网络，侵删）

3、消防系统分为三大类设备：报警系统；水系统；电器系统。报警系统保养：模块，烟感，手报，警铃，声光，电梯迫降，门禁释放，防火门关闭，强排风机打开，新风机关闭，电源强切，防火卷帘门自动关闭，和2次回路等。每季度保养测试1到2次检查联动。

室内消防系统室内消火栓系统是维保的核心环节。首先，检查消火栓、水枪、水袋和消防截止阀的完整性和功能性，确保无锈蚀、漏水，接口垫圈完好，并进行必要的放水测试。同时，别忘了定期给消防栓阀杆添加润滑油，保持其顺畅运转。其次，消防水泵在火灾时的供水性能也需测试，确保能在关键时刻提供水源。

每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。每年用公司专业的消防检测队伍进行详细的消防检测，包括消防设施检测及消防电气性能检测。出具正规检测报告，报消防部门备案。专业的探测器清洗厂，隔年完成对所有探测器的清洗工作。

（图片来源网络，侵删）

消防给水系统的维护保养操作规程喷淋头维护保养（排除喷淋头上的油污、涂料等）：每月（不少于10％）应对喷头进行一次外观检查，当发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除，更换。管路系统的维护保养：（1）观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象。

1、根据公安部的通知要求，为确保大楼消防安全，我们拟制定针对大楼消防设施的维修保养服务方案，旨在保障大楼内人员和财产安全。维修保养范围涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、消防联动设备接口，以及所有可能出现短路、断路的消防报警线路和联动线路。

2、质量与安全的双重保障 - 严格执行国家消防标准，实行严格的质量控制，每项工作都有质检员签字记录。技术档案详实，操作规程清晰，确保所有工作按制造商规定进行，防患于未然。维护前有报告，涉及操作需事先通知相关部门，确保操作过程安全合规。

3、定期保养：定期清洁设备表面和内部，移除尘土、油污等，并检查设备是否存在损坏或磨损的部分。对于机械设备，还需进行润滑和紧固螺丝。检查电气设备：定期检查电气设备的线路、插头、开关等，确保电气连接可靠，无松动、断裂等现象。检查电缆是否有磨损、老化及接地是否良好。

4、消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：灾自动报警系统自动喷水灭火系统；气体灭火系统；消火栓系统；消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

5、坚持品质取胜的消防智能维保行业头部品牌，对建筑物的消防安全状况进行全生命周期管理、监测和预警，并提出创新解决方案。智能维保新模式实现了线上线下双重保障，为单位建筑的消防安全赋能、提质、增效，在传统消防行业中，打开了一个全新赛道，刷新行业格局，引领行业向高品质，高质量的方向发展。

6、紧急照明和出口标志：每月应该测试紧急照明和出口标志是否正常工作。每年应该进行一次全面检查，包括更换电池和更换损坏的标志。

关于申请消防维保方案，以及消防维保条件的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。