老旧小区消防改造需要验收备案吗?

简述信息一览：

• 1、老旧小区加装电梯对消防通道有何要求
• 2、旧楼加装电梯的消防要求
• 3、厦门住宅小区消防改造条件
• 4、老旧小区规定几个门达到消防要求

老旧小区加装电梯对消防通道有何要求

加装电梯对消防通道有以下要求： 安全通道保障：加装电梯时，必须确保消防通道的畅通性，不得影响消防通道的使用和逃生通道的安全。消防通道应保持宽敞、无障碍，并且不能被电梯设备或结构物所阻挡。 防火阻隔：为了保证消防通道的防火性能，电梯加装时应***取相应的防火措施。

在老旧小区加装电梯时，消防通道的安全和通行性是非常重要的考虑因素。以下是一些关于消防通道的要求： 宽度要求：消防通道的宽度应满足相关消防法规和标准的要求。通常，消防通道的宽度应不少于2米，以确保消防车辆和消防人员能够顺利通行。

消防通道宽度：消防通道的宽度应满足当地建筑法规或消防法规的要求。一般来说，消防通道的宽度应能够容纳消防人员和设备顺畅通过，以便进行灭火和救援工作。具体的宽度要求会有所不同，您可以咨询当地消防部门或相关机构，了解具体的标准和要求。

旧楼加装电梯的消防要求

在旧小区改造中，加装电梯是一个主要内容。***专拨补贴，加装电梯基本顺利，个别小区己全部加装，有的小区也近半加装。不可否认，对加装电梯人们的认识也不完全一致，权利选择更不同；特别是在法理上的理解认识南辕北辙，直接影响加梯工作开展。经十年加梯，旧楼加装电梯法理不容乱，已成为共识。

电梯设置在楼梯入口正前方，电梯钢架井距离建筑主体2米左右的空间，避开住户进入电梯与楼梯入口的空间。到达两层中间楼梯转角平台，需要上或者下半层才可到达目的楼层。有救援通道，有无机房均可。旧楼加装电梯的注意事项 需要得到相关规划部门，城管部门，房管部门的批准后才可施工。

符合城市规划、建筑结构安全、消防安全及安全疏散等要求。老社区安装电梯，有两个新方案“强制”加装取消“一票否决制”，放宽加装电梯的门槛。改建建筑物及附属设施，应当由专有部分面积2/3以上，且人数占比2/3以上的参与表决，表决业主中3/4同意即可。

答亲，下午好，2022年旧楼加装电梯最新政策一是有意愿加装电梯的业主应当具有占用和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据；二是拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

如果旧小区想要加装电梯的话，那么应该确保旧小区的建筑结构不会存在着安全隐患，应该确保加装电梯以后，不会对整栋楼的整体性和结构造成很大的影响。在加装电梯的过程当中，一定要根据相关的建筑要求和设计方案来进行，避免出现问题。

有意愿加装电梯的业主应当具有占有和使用该住宅的权利，并能够出示相关证据。拟加装电梯的住宅应满足建筑物结构安全、消防安全、建筑节能等规范、标准要求。

厦门住宅小区消防改造条件

厦门住宅小区消防改造的条件以下是：消防设施设备需要更换或维护：对于老旧小区，使用时间较长，消防设施设备可能存在老化、失修等问题，进行更换或维护。资金支持：消防改造需要一定的资金投入，包括设备***购、安装、调试等费用。

第九条　建筑物、场所符合建造或者改造时的消防技术标准强制性要求，但按照现行消防技术标准强制性要求存在火灾隐患确实需要改正的，公安机关消防机构应当责令限期改正；对严重危及公共安全的，应当责令停止使用，并向社会公布。

二）按国家规定配备灭火器材，落实定期维护、保养措施，确保其完好有效，改善防火条件，开展消防安全检查，及时消除火险隐患；（三）管理本单位的专职消防队、群众性义务消防队或防火员；（四）对职工进行消防安全教育和灭火训练；（五）组织火灾自救，保护火灾现场，协助火灾原因调查。

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老旧小区规定几个门达到消防要求

1、两个。根据消防法律法规以及建筑设计防火规范的相关要求，住宅小区的安全出口应当至少设置两个，以保证火灾发生时，业主可以分散疏散逃生，消防车也可以从不同的入口快速进入小区，同时还能保证消防车通道形成环形或者形成连通。

2、当建筑的沿街长度超过150米或总长度超过220米时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道。为防止发生火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5米，至少达到5米宽，消防车道宽度不应小于4米，消防车道上空4米以下范围内不应有障碍物。保持24小时畅通。

3、按照《建筑设计防火规范》老旧小区改造，消防通道最小宽度不小于6米。

4、近年来，国家为了改善城市市貌，会对于老旧小区将会进行一个改造，那么老旧小区改造都改什么呢？ 老旧小区改造都改什么 主要改造以下3个地方： 公共设施：老旧小区的公共设施长期处于使用状态，容易存在安全隐患，为了安全着想，改造公共设施包括完善消防水源、消防设施、对电气规范敷设及电梯等。

5、在老旧小区加装电梯时，消防通道的安全和通行性是非常重要的考虑因素。以下是一些关于消防通道的要求： 宽度要求：消防通道的宽度应满足相关消防法规和标准的要求。通常，消防通道的宽度应不少于2米，以确保消防车辆和消防人员能够顺利通行。

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