消防喷淋归谁维修

本篇文章给大家分享消防喷淋归谁维修，以及消防喷淋维修费用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、消防喷淋冻裂该由谁负责
• 2、消防喷淋归消防哪个部门检查
• 3、办公室或公寓内消防喷淋属于房屋公共部分吗?保修责任属于开发商还是无意...
• 4、地下车位产权是开发商所有,喷淋系统归谁维修
• 5、租的商铺二楼消防设施设备归物业管吗
• 6、室内消防喷淋头谁所有,谁管理?物管还是业主。法律

消防喷淋冻裂该由谁负责

如果小区的消防管道被冻裂漏水的话，那么肯定是小区的物业公司来负责的。首先，消防管道本来就属于公共区域，物业公司既然收取了物业费，就应该为业主来服务。另外，管道被冻裂并不是业主造成的，所以这个管道维修的责任也应由物业公司来负责。

这个是使用单位的负责安全管理人的责任，因为是使用单位安全管理人负责使用维护和保养的，维护不当或者是突发状况造成的。

消防喷淋头冻裂，需要查找原因，找责任人承担责任。当我们遇到低温寒潮天气时，我们该如何应对消防喷淋头冻裂的问题呢？下面介绍几种工程上通常使用的方法。管道做保温、电伴热。

消防喷淋归消防哪个部门检查

幼儿园是公共场所，安全事故防范工作非常重要。消防喷淋系统是一种重要的灭火设备，可以有效地防止火灾扩散和减少火灾造成的损失。

土建部需要消防验收，图简直有竣工验收的，然后是等待工程消防设施（消火栓、喷淋、报警、应急灯）施工完成的一起进行消防验收，提供建筑总平面图和 平面竣工图以及土建竣工验收报告即可。

消防喷淋系统检验：供水水源、管网、喷头布置以及功能等进行检查和试验，室内消火栓系统管理检查控制要点为：安装完成后应取屋顶层试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验，试验结果达到设计要求为合格。

说明原料及产品的品种、数量、规格、闪点、燃点、爆炸极限、储存方式等）。

办公室或公寓内消防喷淋属于房屋公共部分吗?保修责任属于开发商还是无意...

1、属于商务公寓，并不属于纯写字楼。公寓式办公用房不仅可以用于居住，还可以用于办公，因为它是由多个单元组合而成的，而单元内不仅设有卧室、卫生间、厨房，而且还设有会议室、办公室等等。

2、热饮品要在指定的地方调制，使用电热水器、电炉应特别小心，以免电线负荷过重或漏电伤人；下班离开办公室时，应将所有电器的电源关上。办公桌应保持整洁，锋利及尖锐的文具应小心使用及妥善摆放；文件柜及柜门用完后应立即关上，防止翻倒或绊倒人。

3、所以LZ以上的问题是分开算，商业的按商业算，住宅的开它的安全出口在哪就算多少层（安全出口可能常商业部分的顶层，或直接开向街道的首层）但是这个问题有争议 目前仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。

4、不可以拆除。公寓房等内的消防管道不能随意拆除，属于违法行为。违反《消防法》第60条规定。

5、房地产开发商是从事商品房建设并予出售获取利润的房地产开发企业，对所销售房屋的质量负有一定期限的保修责任。在业主大会成立以后，不再对所开发物业的管理承担责任，只作为未售出物业的业主享有权利和承担义务。

6、其他道路、住宅楼房周围及绿地内、楼内公共部位等，由物业管理企业负责。垃圾清运。将垃圾由垃圾楼（站）运至垃圾转运站或垃圾消纳场，由所在地环卫部门负责；将垃圾由住宅楼运至垃圾楼（站），由物业管理企业负责。公共厕所的清扫和维护。

地下车位产权是开发商所有,喷淋系统归谁维修

开发商。地下车位产权是开发商，地下***的消防设施维修由开发商负责，因此喷淋系统维修由开发商负责。地下车位是指建筑在地下用来停放各种大小机动车辆的位置。

物业。消防喷淋属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，开发商将小区移交给物业公司管理，即由物业公司负责维修。小区的消防设施属于业主的公共财产，维修费用由物业公司承担。如果物业不作为，导致小区的消防设施出现问题，从而造成损失，物业公司需要承担相应的赔偿责任。

没有影响。这个只要是车位上面的通风管道不影响车辆停放，高度高于2米的就没事，一般是排风换气或者排烟风管。一般在商品房销售合同中都有对公摊面积的约定。依据相关的规定，房屋的销售面积是套内面积与公用面积的总和，由摊得公共面积的业主来共同享有公用面积的产权。

业主不交车位管理费，物业有权收停车费吗？我认为业主不交车位管理费，物业是没有权利收停车费的。

租的商铺二楼消防设施设备归物业管吗

从系统上来说，3类的消防系统，都是综合且统一运行的设施系统。整个建筑内的所有相关系统都是连接在一起的。这种为整个建筑服务的设备设施，自然是公共设施。按照《物业管理条例》，公共设备设施应由物业公司管理。

法律分析：商铺内的消防设施是公共设施，商铺内的消防设施属于物业负责管理。

商铺内的消防设施是公共设施，商铺内的消防设施属于物业负责管理。如果你们日常的维修归物业管，那么消防公共设施自然归他们管，因为这个楼的安全是归口物业管理的，而你的商铺只是这个楼的一部分，所以从消防法规上肯定属于物业部门管理的。按照《物业管理条例》，公共设备设施应由物业公司管理。

法律分析：消防通道，严格意义来说归消防大队管，但物业属于从管，按服务定义物业发现有在消防通道违规的履行告知业主违规并建议拆除或恢复原装不得影响消防用途，如果业主不***纳，物业则应上报消防主管单位，有主管单位进行强行拆除或罚款。

室内消防喷淋头谁所有,谁管理?物管还是业主。法律

安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内的共用消防设施进行维护管理，提供消防安全防范服务。根据上述规定，就看租赁合同或协议有关消防责任内容是怎样签的；按签订的要求办。你可再查查地方***的消防相关详细规定。双方协商解决问题。

租用商铺，为了配合装修，需要改动的消防设施，是需要租用人根据商场的物业管理，自行安排人员进行消防改造的。你也可以让物业帮安排，费用自行承担。

如果是消防喷淋头的质量问题，在保修的范围之内可以去购买那地方去协商赔偿。

这个玩意误爆率极低，确认不是人为。找物业，因为这个所有人是集体财产，属于物业托管。如果造成损失属于物业赔偿。

这个是使用单位的负责安全管理人的责任，因为是使用单位安全管理人负责使用维护和保养的，维护不当或者是突发状况造成的。

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