消防维保合同签订

文章阐述了关于消防维保合同金额，以及消防维保合同签订的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、消防自动报警系统一年的维保费用是怎么算的?有何相关规定
• 2、消防工程维保怎么收费?价格怎么报?
• 3、消防维保劳务合同范本最新
• 4、消防维保合同范本模板
• 5、消防工程质保金比例
• 6、消防维保费用价格

消防自动报警系统一年的维保费用是怎么算的?有何相关规定

1、有一个参考依据，一般工程合同中约定合同造价的3-10%作为维保费用，维保期满后付清。依照此合同条款，所以维保费用可按报警系统的总造价的3-10%做预算。另要考虑具体实际情况，比如设备质量故障，人为损坏等不包含在内。

2、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。 办公场所、住宅小区：一般年度消防维保报价在0.8-3元/平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比有室内停车场的收费更便宜。

3、消防不收费。根据相关规定，国家综合消防救援队和专职消防队扑救火灾和应急救援不得收取任何费用。因参加灭火或者抢险救援负伤、致残、死亡的，按照国家有关规定给予医疗和抚恤。建筑消防设施维护费按一年计算。建筑消防设施维护费以火灾自动报警系统维护费为基础，加上其他相关设施维护费。

4、关于“消防维保费用”如下：根据不同的物业类型和消防设备配置情况，消防维保费用可能有所不同。一般来说，中小型商业楼宇的消防维保费用大概在每年每平米2元到5元之间；而大型商业楼宇、酒店、医院等复杂场所的消防维保费用可能会更高一些，甚至会达到每年每平米10元以上。

5、按建筑面积收费 代表省份-河南 按消防造价收费 代表省份-湖南 按消防系统收费 代表省份-山东 建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

6、消防维保收费标准其实并没有统一的答案，目前并没有国家标准，各地的标准也各不相同。

消防工程维保怎么收费?价格怎么报?

1、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。 办公场所、住宅小区：一般年度消防维保报价在0.8-3元/平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比有室内停车场的收费更便宜。

2、按建筑面积收费 代表省份-河南 按消防造价收费 代表省份-湖南 按消防系统收费 代表省份-山东 建筑消防设施维修保养费以火灾自劢报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用。

3、住宅小区消防系统维保，住宅部分0.5元/m2/年，地下***2元/m2/年 设有气体灭火系统的各种机房或其他场所、石油化工、电力、冶金消防系统维保价格是施工安装及设备总价的3%~5%。

消防维保劳务合同范本最新

1、接受甲方各职能部门及项目经理的管理。严格按照甲方的技术要求、工程质量和进度要求文明施工，接受建设单位《施工现场安全管理责任书》和《施工现场安全管理规定》。按甲方要求及时施工。维保期内出现紧急情况，但消防设备不能正常运转而产生的后果由乙方负责。

2、本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，维修费用结清时本协议解除。 双方义务和责任： 甲方需提供消防系统的全套竣工资料，如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。

3、本次消防系统维护周期为壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年维护费用为：（大写：），当维护周期达到半年时支付乙方本合同款的80%，维护周期结束后10日内再支付本合同款的20%，二次付清。该合同期满时，在甲方无异议后，乙方有优先续签合同的权利。

4、承诺对劳务分包单位施工人员进行安全教育，有健全的安全管理制度，保证施工人员遵守项目部的相关规定，服从项目部现场管理人员的管理。 承诺文明施工，保证现场不出现消防安全事故和工伤事故，设立现场安全负责人。项目部相关人员发现有重大不安全隐患时，有权要求劳务方停工整改。

消防维保合同范本模板

1、消防维保合同范本模板以下是我们为大家整理的关于《消防维保合同范本模板》，供大家学习参考！甲方：***有限公司（盖章）乙方：***工程公司（盖章）根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，特签署本消防设施维护保养合同。

2、消防维护保养合同范文一 业主单位： （以下简称甲方） 承包单位：（以下简称乙方） 为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。

3、乙方根据提供图纸，依据xxx和国国家标准GB25201——20xx《建筑消防设施的维护管理》及天津市地方标准DB12-0***-1998《自动消防系统质量检验评定规程》中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测维修、保养工作；定期对甲方的消防设施进行功能检测，并提交给甲方检测报告。

4、合同总金额：本合同消防系统维修保养费，大写人民币：伍仟捌佰伍拾元整（元）。在工程承包款中预留。付款方式：本合同由双方签字生效后，由甲方在合同第一年第七月第一周之内向乙方支付本年度维修保养费的50%（元）；第二年度第七个月的第一周内向乙方支付另外50%（元）。

5、消防工程维修简单版的合同2 甲方： （盖章）乙方：（盖章）签订时间： 年 月 日 地点：根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施 正常运行，签署本维护保养合同。

消防工程质保金比例

质保金及质保期执行国务院第 279 号令《建筑工程质量管理条例》。质保金为安装工程合同总价的 5%；质保期为工程竣工移交后两年。质保期 的维修工作由施工队全面负责，其中发生的人工费用由乙方自行承担。双方责任 （一）甲方责任：提供施工图及有关技术资料，并将施工技术交底。

每月发包方按承包方实际完成工程量的预算，发包方支付预算的75%；工程竣工且取得消防验收合格证后工程款支付至95%，留5%质保金；质保期满付清（质保期为一年）。 每次支付工程款前乙方提供正规***。

承包方每月25日向发包方上报工程量，发包方五日内核准并付款。 工程总价款的5%，即 元整做为质保金。质保期为一年，待质保期满后，发包方全额支付余款。 承包范围以外变更项目的结算与支付 ① 按照建设单位有效的变更通知单（变更通知单必须有建设单位的公章）进行变更结算。

现在人工费用是比较高的，仅仅是包工最多也就是整个零花钱而已。况且消防工程的设备费和材料费估计要占到80%左右，你所能挣的总价钱也就在不足30万（还有5%的质保金）。在这个数内，你也就最多挣个8万左右。

消防维保费用价格

维保配件材料的费用；消防维保的报价还取决于维保配件材料的费用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的费用，不同的材料费用，当然价格会有所差异。消防维保检测的周期；检测周期分为周检、月检、季检等，一般为月检。

还有些地区收费标准为：建筑消防设施维修保养技术服务费（简称维保服务费）按消防设施总投资额分档累加计收，100万元以内的，年度维保服务费为4％；101万至300万元的，年度维保服务费为3％；301万至600万元的，年度维保服务费为2％；601万元以上的，年度维保服务费为0.5％。 查看原帖。

综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。 办公场所、住宅小区：一般年度消防维保报价在0.8-3元/平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比有室内停车场的收费更便宜。

消防维保的收费首先与维保服务的范围有关。一般来说，消防维保服务包括定期检查、维护保养、故障排除等多个方面。如果服务范围较广，涵盖了更多的消防设备和系统，那么收费自然也会相应提高。例如，一些大型商业综合体或工业园区的消防维保费用通常会高于普通住宅或办公楼。

综合商业体：一般年度消防维保报价在1至8元每平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。办公场所、住宅小区：一般年度消防维保报价在0.8至3元1平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比有室内停车场的收费更便宜。

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