公寓楼消防改造多久
文章阐述了关于公寓楼消防改造，以及公寓楼消防改造多久的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
新消防规范对老公寓改造的消防要求
1、这个要求的是改造的按照新的规范要求的，面积超过500平米及以上的需要增加设置自动喷淋系统，300平米以上的社会自自动报警系统和消火栓和应急照明以及灭火器的。需要疏散通道宽度不小于2m且疏散距离不超过25m的，且需要2个疏散楼梯和出口的。
2、酒店式公寓的防火要求应遵循相关旅馆建筑的标准。具体要求可参考专题：旅馆、酒店、宾穗此馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求。 其他类型的公寓，如运动员公寓、专家公寓等，根据其使用性质，可能归类为宿舍或老年人照料设施。
3、第三条 居住出租房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所设置在同一建筑物内，并应与这些场所保持安全距离。如与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑物内，居住部分与非居住部分应按标准要求进行防火分隔，并设置独立的疏散设施。
4、一是居民住宅改变使用性质为公共建筑，消防是不允许审核、验收的；二是《建筑设计防火规范》2014版对于老年人建筑是不允许设置在4层及以上楼层的；以上两个问题不解决，即使你的消防设计整改符合规范要求，也是不可能办手续的。
5、可以拆除。拆除的后果是，当然，拆除之后火宅的危险增大了。一般，消防部门、物业不会入户检查，也不会强制要求不得拆除（可能会有书面通知什么的，意思是他们没有责任了）；一般室内精装修较少，木作等可燃物少，起火的可能性小。不拆的话，需要用吊顶掩饰了。难度大。
6、应***用封闭楼梯间。直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于规范规定。老年人建筑为高层建筑或总建筑面积大于500m2的单、多层建筑时应设置自动灭火系统，并宜***用自动喷水灭火系统。老年人建筑应设置火灾自动报警系统。其他与正常建筑的消防要求基本相同。
公寓消防改造需要交增容费吗
需要。消防改造也被称为二次消防，简单的来讲就是对建筑主体进行全部或局部的二次消防装修，也是需要缴纳增容费的。增容费是供电贴费的俗称，包括供电贴费和配电贴费两部分。
有的业主会在房屋装修上进行变更，所以涉及的费用等相关问题一般会签订补充协议，这一部分费用需要根据业主与开发商的补充协议收取。面积差额款 根据商品房面积实测技术报告书（这个测量费用由开发商承担），进行多退少补。
■用足政策投资养老院，国家有许多扶持政策，如：***对兴建养老院等社会***机构的建设用地给予优先划拨供地，地价给予优惠，免征土地管理费、土地权属调查和测绘费；免交城市建设和房屋建设费用，免交煤气增容费和城市供排水设施的收费；免收营业税，对所得税减免照顾；当地***给予资金补贴等。
旧城区过去没有缴纳集中供热入网费、供水增容费的用户，现需集中供热、供水的，用户应分别与供热、供水企业签定相关协议，缴纳相关单项改造配套费。
禁止在公寓楼内焚烧任何物品，严禁在楼内燃放烟花爆竹。严禁使用煤油炉、酒精炉、电褥子、电炉子、热得快等违章电器和违章用具，一经发现，没收违章用具，并视情节轻重罚款100—500元，后果严重者、将追究刑事责任。因使用违章电器而造成寝室断电的，每次恢复用电，需交纳2元罚款。
40平米公寓消防改造要求
在40平米的公寓房间门口和内部都要配备消防器具，保证水源正常供给。将公寓房间的墙面贴上不易燃的材料，对用电器材进行保修，降低电器失火的风险。
火灾自动报警系统、灭火器和消火栓。火灾自动报警系统：40平米公寓，应当安装火灾自动报警系统，100平米店铺，不仅要有消防通道还要有消防报警系统。灭火器和消火栓：40平米公寓内应配备足够数量的灭火器和消火栓，100平米店铺要按照消防规范要求进行配置。
实际应用中，单、多层公寓建筑的室内消火栓设计流量，宜根据公寓建筑的性质确定，比如，酒店式公寓的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，室内消火栓设计流量宜根据有关旅馆建筑的要求确定。 消防安全工作具体要求： 要规范消防责任，要切实落实消防安全责任制，加强自身的管理，确保各项措施落实到位，保障公寓内部的消防安全。
就相对单身公寓来看的话，这个对于年轻人来说经济压力是比较小的，同时也可以满足自己的需求以及对生活的追求。那单身公寓40平米装修预算会是多少呢？如何打造40平米精美单身公寓？装修公寓在装修有需要注意哪些？下面来依次看看吧。 40平米装修预算介绍第基础的装修预算。
但需注意安全问题，避免将热水器安装在浴室内。 注重安全隐患。在追求美感的同时，不要忽视安全问题。确保扶手稳固，避免尖锐转折点，注意梯子表面是否光滑。一楼阳台需安装防护窗和防护门。在选择家具时，要注重简洁实用，并注意整体美观，为40平米复式公寓带来舒适的生活体验。
公寓改消防要提供物业什么
1、你说的这个消防改造泄水是属于物业公共设施改造项目范围，不应该由业主承担，物业没有权利摊派在业主身上，也无权收取。
2、物业管理内容一般包括：建筑管理；设备管理；小区内的交通组织与管理；消防管理；对客户信息进行管理；小区范围内的安全、保卫、警戒；小区绿化设施维护保养与更换；垃圾、各种废物、污水、雨水排泄和清理。物业管理的对象主要是房地产。
3、首先，您需要向卫生部门申请并获得《卫生许可证》。 其次，必须向公安部门申请《特种行业经营许可证》。 接着，要向消防部门申请并获得《消防检查合格意见书》，这是获得《特种行业经营许可证》的前提条件。 然后，应当向工商部门申请《营业执照》。
4、物业负责维修，或者有、由业委会委托物业招募新的维保单位来负责。
对公寓的消防要求
1、这个要求的是改造的按照新的规范要求的，面积超过500平米及以上的需要增加设置自动喷淋系统，300平米以上的社会自自动报警系统和消火栓和应急照明以及灭火器的。需要疏散通道宽度不小于2m且疏散距离不超过25m的，且需要2个疏散楼梯和出口的。
2、公寓属于公共建筑，按《建规》要求，每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于2个。
3、严禁损坏宿舍楼内消防栓、灭火器等消防设施和器材。学生公寓主管部门应明确规定对违反教育部禁烟和教育厅“六个严禁”学生的处罚措施。
4、这个建筑耐火等级要求2级以上，建筑之间防火间距不小于8米，且单体建筑面积超过500平米以上的需要设置自动消防设施。
5、学生公寓消防安全应急预案2 学生宿舍安全工作责任重大，为确保宿舍学生安全，按照上级要求，结合我校实际，制定本预案。目的：提高师生安全意识，最大限度地降低事故发生后的损失。适用范围：在宿舍内发生的突发性安全事故。
6、根据《高层民用建筑设计防火规范》第2条，隔层后的底层应加装喷淋系统。如不安装，责任自负，你不装也没事，物业没有强制措施。建议找物业安装的施工队伍（防止以后***），安装边墙型喷头。
公寓装修消防管道改造需要报备么
1、按照住建部令第18号《建筑工程施工许可管理办法》第二条二款规定：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。
2、可以不申请办理施工许可证。建设（筑）工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。装修报消防，要多大的面积要求 这个报审的面积不超过300平米或者造价不超过30万的可以不申报的。
3、这个更改比较麻烦的，这个最好是不要更改的，更改需要消防部门报备的很繁琐的。
4、消防相关的设施和设备建造安装是要向消防局报备审批，建造安装完成后也是要报给消防局验收检查的。没有报批过审的消防改造是会被处罚的。
5、室内装修工程消防设计备案做法：建设单位申请建设工程消防备案应提交如下资料 《建设工程消防设计备案表》。依法取得的建设工程消防设计审核、竣工验收或者消防设计、竣工验收备案的法律文件。
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