室内消防管维修是谁负责

接下来为大家讲解室内消防管维修，以及室内消防管维修是谁负责涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、消防管道在业主家破裂谁维修?
• 2、商铺室内消防栓谁来管理和维护
• 3、室内消防栓无水怎么办?
• 4、消防管道维修合同模板
• 5、家里的消防管道漏水,找物业不来维修,还可以找什么部门去反应情况...
• 6、维保单位负责更换消防管道吗?需要收费吗?

消防管道在业主家破裂谁维修?

1、这个需要根据损坏原因，如果是维修保养不当的是无二的责任，否则的话需要业主委员会出钱的。

2、消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。循环冷却水是指通过换热器交换热量或直接接触换热方式来交换介质热量并经冷却塔冷却，循环使用，以节约水资源的用水。

3、国务院领导全国的消防工作。地方各级人民***负责本行政区域内的消防工作。各级人民***应当将消防工作纳入国民经济和社会发展***，保障消防工作与经济社会发展相适应。供热管道维修费应该业主承担吗？公共暖气管道的维修费用应该由供暖企业承担，业主不需要承担。

4、公共管道若非是人为的损坏的，并且还在防水的保修期内，由开发商负责。若是正常损坏，是由小区的物业公司来进行维修负责，因为这种管道是属于公共区域。

5、依据《民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，***取合理措施保护业主的人身、财产安全。

6、小区业主家下水管烂了，不属于物业维修。物业只负责公共部分的维修。业主家下水管属于业主私有财产。下水主管道才是公共部位。物业的共用部位，是指物业的主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶）、户外墙面、门厅、楼梯间、电梯间、走廊通道、管道井等。

商铺室内消防栓谁来管理和维护

商铺室内消防栓的管理和维护责任通常由商铺的经营者承担。如果商场有专门的物业管理公司，那么公共消防设施的管理职责可能会委托给该公司。《中华人民共和国消防法》规定了消防安全责任。

一般来说归商铺经营者管理；但是如果这个商场有专门的物管，商场内的公共消防设施则归物管进行管理。法律依据：《中华人民共和国消防法》第十八条同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

法律分析：通常情况下，消防栓属于物业管理范畴。因此，一般应由物业管理方负责处理消防栓漏水的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条明确规定，物业服务人员应当根据合同约定以及物业的使用性质，负责妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。

室内消防栓无水怎么办?

定期检查维护消防栓。对消防栓进行定期的清洗、维修和更换，保证其正常工作。可以委托专业的维保公司进行定期维护，确保消防栓系统的长期稳定运行。 加强管网清洗和防堵。消防栓管道堵塞是造成消防栓无水的主要原因之一，需要加强管网的清洗和防堵。

消防栓没有水找什么部门解决 消防栓如果没有水，可以直接向物业公司反映，但是如果得不到解决，还可以通过开发商来解决。但是如果开发商和物业公司都置之不理，得不到妥善的解决，我们可以直接向你所在辖区的消防大队进行举报。 通过消防部门的办事大厅去投诉，也能够得到及时解决。

室内消防栓无水问题可能由多种原因引起，如管道堵塞或水源中断等。 为解决此问题，应定期检查和维护消防栓，确保其正常运作。 加强管道清洗和防堵措施，以减少堵塞情况。 考虑建立备用水源设施，如增设水泵或储水池。 提高员工的消防安全意识，进行培训和演练，鼓励及时报告问题。

消防管道维修合同模板

本工程由甲乙双方以及***消防主管道以施工图纸相关标准、规范为标准共同验收。乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，检验报告和设备验收标准。

管道维修的简单合同1 委托方（以下简称甲方）： 服务方（以下简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维修，达成如下协议条款，共同遵守。 项目名称： 项目地点： 委托内容：甲方委托乙方维修火灾自动报警/消防联动控制系统（包工包料）。

根据《消防法》有关规定，甲方将关岭县招待所消防安装工程承包给乙方施工安装，经甲乙双方协商达成如下协议：工程名称：工程地点：工程内容：（五层室内简易喷淋安装，火灾自动报警安装及***、标志灯、应急灯配置。

甲方：乙方：xx物业公司（以下简称甲方）与xx业主（以下简称乙方）就对业主家卫生间内消防管道进行维修的问题，达成如下协议：维修时间： 年 月 日至 年 月 日止。甲方维修时所需的人员、材料、费用等一律由甲方承担。

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工，从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、义务和经济责任，特签订本合同。第一条：工程概括；1．工程名称：工程项目XXX栋及地下室。

下面是我为大家整理的管道维修合同范本（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

家里的消防管道漏水,找物业不来维修,还可以找什么部门去反应情况...

找物业打开管道井，先把进水阀门关掉。楼上漏水且没人的情况下，作为楼下住户，第一时间应该去看一下管道井的门是不是开着。所有的楼房住户，家庭进水和回水总阀门全部在管道井里。管道井一般是锁着的，需要物业来打开，也有些地方是常年开着，你可以先自己去看一下。

这个一般物业管理消防的都是物业的安保部门负责的。

首先与业主签订《消防安全责任书》，明确双方的权利义务和法律责任。要求业主聘请专业的消防公司，对其改动出具详细改造方案，物业有权进行审核。物业审核通过后，消防公司应将方案报送消防主管部门（一般是消防处）进行审批。消防审批通过后才可以进场施工。物业公司需要将消防审批意见复印存档一份。

方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、***光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。若证据证明是楼上住户水管爆裂导致唐阿姨家中财物受损，唐阿姨可以向******，要求楼上业主赔偿因水管爆裂造成的损失以及维修产生的费用。

天花板的水管可能有楼宇本身的消防水管、楼上的下水管道，墙体内可能有水管。天花板漏水只是现象，具体漏水点和漏水部位需要进一步勘查，特别是墙角缝隙处的。

一般需要找有消防资质的公司，报给物业备案，然后可以拆除。

维保单位负责更换消防管道吗?需要收费吗?

具体情况应根据单位实际情况而定。没有这方面的标准的。

楼房物业管理公司：对于多层建筑或公共设施，物业管理公司通常负责消防系统的维护和管理。因此，如果消防管道漏水问题出现在公共区域或共用设施中，物业管理公司应负有责任。 消防设备维保公司：消防设备维保公司负责对消防系统进行定期检查和维护。

通常情况下，每年进行一次消防维保是较为合适的。但是，不同类型的建筑物和消防设施，其维保周期可能会有所不同。例如，人员密集的公共场所、高层建筑、大型商场等，由于消防设施的重要性较高，可能需要每半年进行一次消防维保。而一些小型企业、住宅等场所，消防设施较为简单，可以每年进行一次消防维保。

不合理。根据《中华人民共和国消防法》第五十六条明文规定：公安机关消防机构及其工作人员进行消防设计审核、消防验收和消防安全检查等，不得收取费用，不得利用消防设计审核、消防验收和消防安全检查谋取利益。

必须要维护的，灭火器要按期检验内部压力，定期加压，烟感温感自动报警设备要定期检验灵敏度，控制室内的设备也要定期自检，同时消防管道也要定期除锈刷漆，延长管道寿命，保证各个功能正常运行，不仅安全多一份保障，对自己别人负责，同时也是免与消防检查的时候被划款。

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