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消防主水管维修费用

今天给大家分享消防主水管维修，其中也会对消防主水管维修费用的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

小区消防设施是小区全体业主共有产权，保质期内由消防设施建设方负责，8年了也就是说早已过了保质期，那么消防管道表后漏水由全体业主共同承担费用。

（图片来源网络，侵删）

小区里面的消防水管爆漏了，造成了20多万的水费，这个责任应该由物业公司承担，因为这个是由那边管理的。不应该由小区里面的住户来承担的，毕竟这个不是他们的责任。

小区除了主体建筑属于终身质保其他的都是有质保时间的。而消防水管的质保时间已过，不属于开发商进行质保维修，那么现在需要维修就需要产权所有人进行维修，全体业主作为小区产权所有人应当起到维修保养的责任，物业作为全体业主共同请的服务单位，在小区消防管网需要维修时自然会告知业主出钱维修。

意思今天我们会针对于消防管道漏水精准测漏如何检测，以及小区消防水管漏水找哪个部门，这个两个问题来给您做针对性的解这样我们可以从根本上去解决问题，避免身体受到伤害。

（图片来源网络，侵删）

可以先截断水源，然后卸下连接压缩接头的阴阳螺母，在螺纹上绕几层螺纹密封胶布，然后重新装上接头。套筒接头一旦发生漏水，则可能需要拆下接头并重装很多水管，所以应及时报知修理工进行修理。无论是哪种水管接头出现漏水，都可以先利用修补水管的专用胶布作临时修补。

需要，按照第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

根据《建设工程质量管理条例》和《消防法》等相关法律法规的规定，消防管道维修改造工作需要进行报备，以确保消防系统的正常运行和居民的生命安全。报备主体消防管道维修改造的报备主体为负责该工程的建设单位，其需向所在地的消防部门办理相关手续。

根据《消防法》和相关法规规定，消防管道维修改造需要进行报备。以下是一篇相关文章：标题：消防管道维修改造的报备要求内容：根据《消防法》和相关法规规定，消防管道维修改造属于涉及消防设施的重要工程，必须按照规定的程序进行报备。

1、业主承担责任如果漏水是由于小区内某个业主故意损坏或不当使用导致的，那么该业主应承担相应的责任和损失。物业公司承担责任如果漏水是由于小区物业公司的管理不善或者维修不及时导致的，那么物业公司应该承担责任，并赔偿相应的水费。

2、小区消防水管漏水的维修责任一般由以下方面承担：开发商/施工方：如果漏水是由于施工质量不合格或原材料问题导致的，那么开发商/施工方应承担维修责任。物业管理公司：如果漏水是由于物业管理不善或维修不及时导致的，那么物业管理公司应承担维修责任。

3、消防漏水造成损失的责任划分如下：如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责；如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

4、小区消防水管漏水是由谁来承担维修根据相关的法规，用户计量表后的管道产权属于用户，相关的维修责任由用户承担。因此，用户有责任及时维修计量表后的管道问题，并承担因维修不及时造成的损失。因此，维修费用同样应由用户自行承担。

5、协商解决这笔费用的承担问题。公平合理原则在协商解决时，应遵循公平合理原则，充分考虑各方的合理权益。可以通过调解、仲裁等方式解决争议，以确保费用的合理分担。综上所述，小区消防水管漏水造成的费用应由物业公司和业主共同承担，具体责任承担比例应根据漏水原因和相关法律规定进行协商解决。

6、根据上述责任承担的界定，维修费用同样应由用户自行承担，本例中须由计量表后的住户共同分摊。本例中消防管道属于本居民楼公共设施，用于确保本居民楼消防用水，消防管道理应安装在居民用水总表之后。新建小区的消防系统设施，应由建设单位承担建设任务，否则该小区无法通过验收。

1、正规做法：消防系统属于有关生命财产安全的专业系统，其维护维修都需要专业人员。水管若损坏，维修属于工程施工，需要找有资质的消防施工企业派员维修。维修完成后，需要找专业消防检测单位检测，在其出具合格报告后，此事才算正式完成。非正规做法：找懂给排水的专业人士维修，根据相关检测标准，自行检测合格。

2、如果开发商已将社区移交给物业公司进行管理，物业公司应负责维护。如果是马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门。法律依据：《城市消防规划建设管理规定》第四章第二十二条市政消火栓被损坏时，应当由供水部门及时修复。所以如果马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门。

3、找物业，让他们联系施工方修理。这个与普通的自来水漏水有所不同，需要专门从事消防设施安装的人员来处理的。消防栓水管坏了漏水，找谁来修？消防队从来不管消火栓维护。在谁的管区内归谁管里，住宅归房产物业，工厂归厂里，其他归自来水公司。谁的产权归谁所有归谁管里维修。

4、消防漏水造成损失的责任划分如下：如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责；如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

5、消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

关于消防主水管维修，以及消防主水管维修费用的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。