室外消防栓维护

文章阐述了关于消防室外栓维修，以及室外消防栓维护的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、室外消防栓防冻措施有哪些
• 2、国家有没有规定消防栓漏水归谁负责维修
• 3、消防栓漏水怎么办
• 4、楼道消防栓坏了物业要负责维修吗

室外消防栓防冻措施有哪些

1、室外消火栓宜***用地上式。地上式消火栓应有DN150或DN100以及两个DN65的栓口。***用地下式室外消火栓时，应有DN100和DN65的栓口各一个。寒冷地区设置的室外消火栓应有防冻措施。 消火栓距离路边不应超过2米，距离房屋外墙不宜小于5米。

2、室外消火栓类型：传统的有地上式消火栓、地下式消火栓，新型的有室外直埋伸缩式消火栓。地上式在地上接水，操作方便，但易被碰撞，易受冻。地下式防冻效果好，但需要建较大的地下井室，且使用时消防队员要到井内接水，非常不方便。室外直埋伸缩式消火栓平时消火栓压回地面以下，使用时拉出地面工作。

3、防冻 冬季在生产作业交接班过程中要明确现场交接和检。容器、电器、设备启动前要进行使用前的安全检查。大风、雨、雪等恶劣天气情况下，上下楼梯、高层。积水、防止人员滑摔，在作业区域常冻冰区域。防火 严禁在作业场所，违规使用取暖器具。

4、使用消火栓的正确步骤如下：打开消防栓门，按下内部火警按钮（按钮是报警和启动消防泵的）。取出消防水带，向着火源点延伸展开。一人接好枪头和水带奔向起火点。另一人接好水带和阀门口，要确保接口把牢。逆时针打开阀门，有水漏出。

5、这个一般是冻土层或者防冻层深度以下300毫米左右。室外消火栓阀门井没有具体深度的，一般都是根据所在地区的防冻要求的实际来决定的，没有防冻要求的阀门井一般是800-1000毫米深度。

6、由于消防栓给水系统平时不使用因此无需防冻也不用排气正确，为了合理设计消防给水及消火栓系统，保障施工质量，规范验收和维护管理，减少火灾危害，保护人身和财产安全，制定本规范。

国家有没有规定消防栓漏水归谁负责维修

1、消防漏水造成损失的责任划分如下：如果没有过保修期，出现漏水时应由安装单位或管理单位负责；如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费；如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

2、按照规定，市政消防栓是由供水公司负责维修的，消防队使用。小区的消防栓，应该有物业公司进行维护保养。

3、消防栓内的水源虽然不是消防部门负责，但消防栓本身属于市政设施。 位于道路两旁的消防栓通常由市政部门或自来水公司负责维护保养。 若发现消防栓漏水，可拨打12345市民服务热线，或直接联系负责该区域的市政部门或自来水公司。 联系相关部门时，请说明情况，以便他们派人前来维修。

4、如果开发商已将社区移交给物业公司进行管理，物业公司应负责维护。如果是马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门。法律依据：《城市消防规划建设管理规定》第四章第二十二条市政消火栓被损坏时，应当由供水部门及时修复。所以如果马路上的消防栓漏水，可以找当地供水部门。

5、法律分析：通常情况下，消防栓属于物业管理范畴。因此，一般应由物业管理方负责处理消防栓漏水的问题。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条明确规定，物业服务人员应当根据合同约定以及物业的使用性质，负责妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。

6、消防栓漏水找供水部门。根据1989年公安部、建设部、国家计委、财政部（89）公（消）字70号印发的《城市消防规划建设管理规定》第四章第二十二条：市政消火栓被损坏时，应当由供水部门及时修复。

消防栓漏水怎么办

发现消防栓漏水时，应立即拨打火警电话119报告情况。 消防栓内的水源虽然不是消防部门负责，但消防栓本身属于市政设施。 位于道路两旁的消防栓通常由市政部门或自来水公司负责维护保养。 若发现消防栓漏水，可拨打12345市民服务热线，或直接联系负责该区域的市政部门或自来水公司。

确认消火栓内的水已经完全排空后，根据实际情况更换损坏的胶垫、阀门或管线，或进行其他必要的维修工作。 请注意，消火栓漏水常见的原因通常是胶垫老化或损坏，或者是沙粒、铁屑等杂物堵塞导致关闭不严。如果是杂物堵塞，关闭顶层高位水箱消火栓供水阀门后，尝试打开消火栓阀门放水，然后关闭，重复此过程。

一般来说我们可以直接拨打119，请消防人员来进行维修就可以了，因为按照规定它是归属于消防队使用的。也可以请供水公司来负责维修，特别是一些市政的消防栓，基本上是供水公司来负责的。

消防栓漏水可以拨打消防电话119。当消防栓出现漏水情况时，为了迅速应对并防止事态扩大，应当立即联系当地的消防部门。拨打消防电话119是报告此类紧急情况的正确方式。消防部门不仅负责灭火救援，也包括应对此类公共设施突***况。消防部门接到报警后，会迅速派遣相关人员前往现场进行处理。

楼道消防栓坏了物业要负责维修吗

1、而且关于这个事件，我们深入调查后发现其实不仅仅只有消防拴出了问题，楼道内的水压其实也不够，而且水管有的时候甚至都会漏。

2、楼道里的消防栓属于建筑的基础设施，连同小区的其他消防设施、设备都属于物业维护。如遇到消防设施、设备维护不周可***取以下处理办法：如果小区有业主委员会，则可以通过业主委员会跟物业沟通，责令其整改维护。

3、用小区楼道消防栓灭火，坏了应该赔偿，因为灭火栓是小区公共器材。

4、应该负责。法律依据如下：根据我国《物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

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