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消防故障及维修

文章阐述了关于消防故障及维修，以及消防故障维修超过24小时的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、按建筑面积收费举例：如办公楼、大型超市、地下人防工程等场所，消防设施齐全的项目可按1-8元/平米计算；其它项目可按面积大小不等，按元/平米计算。

2、综合商业体：一般年度消防维保报价在1-8元/平，具体报价看现场的消防设施情况和面积决定。办公场所、住宅小区：一般年度消防维保报价在0.8-3元/平，这里普通住宅小区的收费比公寓住宅的收费更便宜，没有室内停车场的收费比有室内停车场的收费更便宜。

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3、消防设施维修保养收费，一般都是以年费计收。消防维保区域的面积；维保面积是指实际需要维保区域的面积，而非场地的占地建筑面积。维保面积对价格的影响较大，如果建筑属性能够确定，一般估算报价可以按照面积去估算。只是这样不太准确，只可作为参考罢了。

4、E=消火栓系统维修保养费用 F=消防广播、疏散指示标志维修保养费用火灾自劢报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。[单位：元/每只探测器] 自劢消防系统其他消防设施，以其服务区域自劢报警系统维修保养费用为基准计算。

消防报警控制器讯响器故障维修：检查一下讯响器接线对不对；如果接线正确，再检查信号和电源电压是不是正常，一般的24V左右；如果1，2都正常的话再检查一下讯响器的地址码是否正确；如果1，2，3都是好的，那就讯响器本身坏了。

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下面，由国网科技小编整理分享。消防报警主机故障处理方法：听到消防主机发出火警声响时，要从消防主机的显示屏查看信息，上面会有报警探测器的编号以及地址。然后根据显示的地址信息到现场查看，看是否真有火情。

消防警报错误报警解决方法：探测器误报警，探测器故障报警。原因：环境湿度过大，风速过大，粉尘过大，机械振动，探测器使用时间过长，器件参数下降等。处理方法：根据安装环境选择适当的灵敏度的探测器，安装时应避开风口及风速较大的通道，定期检查，根据情况清洁和更换探测器。

消防设施设备的定期检测，包括消防设备的功能性、稳定性、电气性能等方面的检测。消防设施设备的保养，涉及清洗、消毒、防锈、换油、加注水等常规保养操作。消防设施设备的维修，包括消防设施设备损坏、故障或失灵时的返修、更换零部件等。

消防故障的类型主要有以下几种：火灾自动报警系统异常火灾自动报警系统是消防工作的重要部分，故障类型包括误报、不报和延迟报警等。

排除消防回路故障方法：排查外部设备故障，更换损坏的外部设备。回路板损坏或松动有的时候回路板与卡槽接触不良会导致系统无法识别回路板或回路板损坏导致回路故障。排除消防回路故障方法：将回路板拆出来再装回去，确定回路板损坏后更换回路板。

处理方法：请检查面板上的远音指示灯是否被点亮。主机上是否有该警铃或声光报警器的故障信息。警铃或声光报警器现场是否有24V电源。警铃的控制模块类型是否被设置为远音或声光报警器。在联动设置中是否有警铃/声光报警器的输出。请检查面板上一般联动指示灯是否被点亮。

回路保险丝开路。终端取样电阻烧坏。回路总线上报警点数超出设计范围，使回路压降太大，回路报故障。备用电源电池充电不足。电源开关接触不良。短路隔离器动作使整个回路报故障。控制器发生死机现象。

打开主机后排面板，找到对应的信号线回路编号。并用万用表选择直流档测量线路电压（国内设备信号线线路电压一般为18V左右，非恒定电压）。如果电压正常，一般可判断非回路板故障。

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