消防工程改造施工方案

简述信息一览：

• 1、消防整栋楼都没有批文是不是属于违建
• 2、怎么办理消防备案手续怎么办理消防备案
• 3、消防喷淋改造怎么申报消防部门

消防整栋楼都没有批文是不是属于违建

是的，按照规定的 第十条　按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。

从上文可以看出，只要经过相关部门批准而建造的建造即使没有房产证也不算违规建筑。例如：农村集体土地，在没有通过县土地管理局批准（土地总体利用规划）的情况下，私自建设商品房出售，属于非法的违规建筑。

然后你拿土建批文，工商部门核名文件、设计图纸、填写当地消防部门验收申报表，按当地消防部门的验收程序办理验收手续。房东没有办理土建消防验收应该是不能出租的。但你租的这一部分应该根据你的用途由你来办理装修和自动消防设施的验收手续。你只能要求他办理土建验收工作。

怎么办理消防备案手续怎么办理消防备案

1、先到当地消防办事大厅咨询；参加备案抽查，抽中几率大概30%。将资料带去由窗口人员录入，如果抽中就需要办理手续，未抽中就可以直接办理下一步流程，只要到消防网上将未抽查中的结果带去即可。备案材料装修、验收要经过消防备案的，可根据清单内容进行准备。

2、法律依据：《中华人民共和国消防法》第十三条规定：国务院住房和城乡建设主管部门规定应当申请消防验收的建设工程竣工后，建设单位应当向住房和城乡建设主管部门申请消防验收。前款规定以外的其他建设工程，建设单位在验收后应当报住房和城乡建设主管部门备案，住房和城乡建设主管部门应当进行抽查。

3、消防备案应该到所在地公安机关消防机构进行受理。

4、为了提升生活品质，我们常会对家居进行改造，但消防安全始终是第一位的！消防备案的重要性装修涉及电路改造、设备安装等，稍有不慎就可能埋下火灾隐患。消防备案能确保装修后的房屋符合安全标准，为住户和财产保驾护航。

5、“消防报备有以下两种方式：300平米以下通过消防网站网上办理，在消防网上进行填表申报，如果抽中5个工作日将资料送到消防部门检查；300平米以上到行政审批中心消防窗口进行办理。按要求准备好资料送消防窗口，等待通知结果。

消防喷淋改造怎么申报消防部门

备齐消防要求的有关资料，到行政审批中心消防窗口进行。

向当地消防管理部门申请报批手续。 提供消防设备改动审批报告。 提交图纸和房屋使用性质报告以进行备案。只有在获得批准后，才能进行施工。请注意，这可能因地区而异，具体手续需咨询当地相关部门。

直接消防队问吧，看看具体情况确定是网上申报还是直接申报，有些地方现在甚至还可以省掉网上申报的——不过消防队或派出所监督的时候，一样会要求你把不合规范的地方整改的。

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