物业维修消防门要求

简述信息一览：

• 1、小区物业消防设施维修维护法律责任
• 2、消防栓门坏了怎么维修
• 3、商场消防栓的门是属于物业维修还是业主为修

小区物业消防设施维修维***律责任

1、法律分析：倘若合同中有相关的明确约定，则按照合同中的约定来划分责任，承担费用；倘若合同中没有相关的约定，则由小区全体业主共同承担，若小区业主们有缴纳维修基金，小区物业在征求全体业主同意后，可从维修基金中拨款进行维修。

2、物业会承担责任；物业公司承担小区消防设施的维护保养；如果不维护保养则会被相关消防单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款。法律分析消防设施是指建筑物内的火灾自动报警系统、室内消火栓、室外消火栓等固定设施。自动消防设施分为电系统自动设施和水系统自动设施。

3、这个根据国家规定的小区的消防设施的维护和管理全部是物业的责任范围，因维修管理不当造成的使用寿命缩短的，这个是物业负责，根据 第十八条　同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。

4、维保单位要承担责任的可能性是比较大的。根据《中华人民共和国消防法》的规定，物业单位是建筑物的管理者，应当负责建筑物消防安全的日常管理和维护工作。物业单位的消防安全管理不到位，导致消防安全隐患的发生，那么就会被消防大队处罚，并需要承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

消防栓门坏了怎么维修

1、找专人上门维修。市政消火栓的安装、维修由***供水行政主管部门负责，消防部队使用。大家发现损坏可向供水行政主管部门反映，及时维修。物业公司每个月都会检查消防设备，大约三个月或半年进行一次消防演习。在检修时如果发现消防栓或灭火器有故障需要更换，通常都是物业公司支付这笔费用。

2、这种情况下，需要更换或者修理锁芯。钥匙问题：如果使用的钥匙不是该锁的钥匙或者钥匙损坏了，就无法打开锁。这种情况下，需要找到正确的钥匙或者更换钥匙。弹簧问题：消防栓门弹簧锁的弹簧松动或者断裂了，导致锁不能打开。这种情况下，需要更换弹簧。

3、一般来说我们可以直接拨打119，请消防人员来进行维修就可以了，因为按照规定它是归属于消防队使用的。也可以请供水公司来负责维修，特别是一些市政的消防栓，基本上是供水公司来负责的。

4、法律分析：如果是市政消防栓就应该找供水公司（各地均有供水抢修热线）如果是住宅小区就应该找物业部门 如果是自己撞坏了建议报警处理，然后交警会根据现场划分责任，根据交警出示的责任认定书给付相应的赔偿，具体涉及金额还需要结合实际情况。

5、消火栓箱玻璃门总破碎的解决办法是：根据消火栓箱玻璃厚度要求更换玻璃。在国家标准GB14561-2003《消火栓箱》里的栓箱箱门材料可根据消防工程特点，结合室内建筑装饰要求确定，镶玻璃的箱门玻璃厚度不得小于4mm，消火栓箱玻璃门总破碎就是因为玻璃太薄，不符合要求，应该按照消火栓箱玻璃厚度要求更换玻璃。

6、首先，如果这个消防栓是公司或者物业的，那么找负责人就可以了。如果是自己家的，那么找物业工程部可以维修，但是需要收费。或者直接去买新的，也会上门安装的。通常来说，直接找消防队是没有用的，他们没有安装业务。只能做消防知识培训。

商场消防栓的门是属于物业维修还是业主为修

1、法律分析：消防栓属于公共设施，如若出现问题，物业应该负有责任维修；如果业主因此还遭受了其他方面的损失，物业也需承担相应的责任；如果业主不负责，可通过法律途径解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。

2、一般来说，消防箱损坏，或者消防箱玻璃门损坏，都是有物业公司进行维护修理。即使平时对于消防设施的维护检查，也是由物业负责的。如果物业推诿责任，可以到当地消防大队投诉。

3、如果是单元门门禁关不上，物业有责任维修，并保证该门能关闭。

4、谁打坏的，谁赔偿，可以由物业来修。消火栓套装一般由消防箱+消防水带+水枪+接扣+栓+卡子等组合而成，消火栓主要供消防车从市政给水管网或室外消防给水管网取水实施灭火，也可以直接连接水带、水枪出水灭火。所以，室内外消火栓系统也是扑救火灾的重要消防设施之一。

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