老建筑消防改造困难
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简述信息一览：
50年代建筑改造成酒店消防的要求
与周边建筑的防火间距，四级与二级建筑间距不小于9米，与***建筑不小于10米，与四级建筑不小于12米。平时可能没人管，但是要改造就要申报，这个就是硬性条件了。而且就你所说的酒店，不知道是宾馆还是餐饮。宾馆要求更严格。具体层数、每层面积、建筑高度等涉及到的规范要求都不一样。
第一：逃生预演，临危不乱。每个人对自己工作，学习或居住所在的建筑物的结构及逃生路径要做到了然于胸，必要时可集中组织应急逃生预演，使大家熟悉建筑物内的消防设施及自救逃生的方法。这样，火灾发生时，就不会觉得走投无路了。第二：熟悉环境，暗记出口。
此房屋是十多年前建造的自建房，原房屋为单层砖砌体结构，估计没有构造柱、圈梁。楼板（当初的平顶屋面板）是当地比较便宜的实心非预应力预制板，或者是厚度较薄的现浇板，楼板内钢筋直径太小，配筋明显不足。
在20世纪50年代和60年代，为绕开拥挤的市中心而修建的州际公路开始在全国范围内蜿蜒而行。不久，像假日酒店这样的连锁店就使得小型汽车场变得过时，这模糊了汽车旅馆和酒店之间的区别。单层结构让位给了双层和三层结构。发现路边汽车旅馆独特的外观和感觉的兴奋被来自不同海岸的主人的相同保证所取代。
五星级：是旅游酒店的最高等级。设备十分豪华，设施更加完善，除了房间设施豪华外，服务设施齐全。各种各样的餐厅，较大规模的宴会厅、会议厅、综合服务比较齐全。是社交、会议、***、购物、消遣、保健等活动中心。环境优美，服务质量要求很高，是一个亲切快意的小社会。收费标准很高。
问75:旧城区的改造应注意哪些消防管理工作?
积极改善消防给水设施，比如加大供水管道管径，增设消火栓和消防加压点等；而另一方面要进一步解决消防用水量。对于无市政消火栓或者消防给水不足，无消防车通道的，城乡建设部门应依据具体条件修建容量为100～200m3的消防蓄水池。
加强老城区改造：老城区改造规划设计要适应安全生产需要，将安全城市作为重要内容统一考虑，分析城区安全现状、规律。利用国家对棚户区改造的政策支持，抓住契机，通过老城区改造，从根本上解决安全隐患问题。
街道办事处应将社区消防建设工作纳入社会治安综合治理主要内容，制定社区消防工作***，定期召开社区消防工作会议，指导社区居委会开展社区消防管理工作，与驻区单位签定消防安全责任状等。
位于旧城区严重影响城市消防安全的工厂、仓库，必须纳入改造规划，***取限期适移或改变生产使用性质等措施，消防不安全因素。第六条 在城市规划中应合理选择液化石油气供应站的瓶库、汽车加油站和煤气、天燃气调压站的位置，并***取有效的消防措施，确保安全。
一）安全设施先天不足。由于是老城区内许多建筑年代久远，砖木结构的房屋和狭窄的街巷大量存在，各类配套设施已不能适应新的城市发展需要。房屋结构差，耐火等级低下；部分道路狭窄，消防车不能直接进入，影响灭火救援工作；电气线路普遍老化；内部没有消防、逃生通道，存在巨大的火灾安全隐患问题。
消防设施不得少于x个，各街道、各社区要结合市政规划改造，落实消防水源、消防道路的管理，配置消防器材。在自来水管网无法到达的地方，要因地制宜修建消防水池，尤其是城乡结合部，要因地制宜，充分利用池塘等天然水源，保证水池水量和水源长期不间断，并设置消防取水口。
浅谈老城区安全隐患整治?
1、安全设施不足：老城区许多建筑年代久远，砖木结构的房屋和狭窄的街巷大量存在，配套设施已不能适应新的城市发展需要。房屋结构差，耐火等级低下；部分道路狭窄，消防车不能直接进入，影响灭火救援工作；电气线路普遍老化；内部没有消防、逃生通道，存在巨大的火灾安全隐患。
2、浅谈老城区安全隐患整治随着城市建设规模迅速扩大，城市整体安全隐患的防控能力也在不断提升，但在取得经济强势的同时，由于历史原因，老城区安全隐患也日益突出，生产、消防、交通等薄弱环节更加突显。
3、任何一座城市，城市经济中心人口十分稠密，一些城市即使经济中心进行了迁移，但老城区人口数量仍较多，这就导致一些基础设施服务无法满足要求。再加之建筑使用年限较长，旧城区建筑损坏或是破坏情况较为严重，越来越无法满足人们日常生活和城市生产需求，还存在严重的安全隐患。
4、二是一些老城区发生火灾后，消防通道狭隘或被堵，消防车无法靠近火场，供水线路较长，甚至达三至五百米以上，影响了出水时间，而且这样的火场情况复杂，居民房呈纵横交错之势，很难确定水枪阵地。
旧建筑改造上会遇到哪些问题?
1、房屋改造有哪些隐患问题老房子在装修改造的时候，会遇到许多的安全隐患，如果随意的改动，可能会给整体的房屋造成极大地损害。
2、建渣清运，不可会略的费用。旧房改造的建筑垃圾无疑是比新房装修更多的，而且因为旧房改造有可能是之前已经装修完毕的小区，小区内是没有固定的建渣堆放点了，垃圾需要通过其他方式外运。而且对于年代久远的房屋，还可能存在没有电梯的情况。
3、目前，建筑界对旧建筑改造更新与利用常***用如下策略： 1． 对于陈旧且无保留价值的大量性建筑***取彻底拆去重建的方式，如：居住区***重建。 2． 对于遭到严重破坏的文物建筑***取在遗址上重建，努力恢复其原貌，如：圆明园工程。
消防改造需要注意哪些问题?
消防设施检测，消防改造施工完成后，需要对消防设施进行检测，以确保建筑消防设施能够达到规范和要求的指标。部分地区还要求出具消防检测报告。 消防改造施工，消防设计审核通过后，获得消防施工许可证，就可以安排进场施工，进行消防设施的安装。 申报消防验收，最后需要申报消防验收或消防验收备案。
改造后的消防水池，首要关注其有效容量，必须满足消防技术规范中火灾延续时间内的室内与室外消防总需求。同时，自动补水系统是必不可少的，以确保在任何情况下都能迅速响应。消防车取水口设计也很重要，确保水深不超过6米，且与高层建筑外墙保持适当间距，一般为5至100米。
在进行消防改造前，需要找到原竣工图，重点是防火分区，还有各种消防设施的分布，如果墙体不涉及防火分区和消防疏散等问题，那么一般走装修申报。如果没有消防设计图，在发报工程时，可以要求消防施工单位负责申报验收。正规的流程是消防设计申报批复同意后再进行施工。
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