消防改造移交物业清单
本篇文章给大家分享消防改造移交物业清单，以及消防改造需要向物业提供什么手续对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
小区消防设施设备在新旧物业交接时应包括的范围有哪些
1、甲物业服务企业收到业主委员会书面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物业服务费为由，拒绝移交相应的物业服务资料，拒不配合物业承接查验。2013年8月15日，顶层的16户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。
2、保安员在物业小区内维护秩序不能***用（D）的手段。A：巡视查看B：制止不良行为C：疏导人群有序流动D：查处违法行为3由木材、棉、毛、麻、纸张引起的火灾属于（A）。A：A类火灾B：B类火灾C：C类火灾D：D类火灾3下列不属于消防安全图标的是（D）。A：B：C：D：3火灾报警专用电话号码是（C）。
3、小区物业管理范围 根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
4、小区保安必须拥有的消防安全意识随着不少城市居民安全意识地不断完善，除了对自身要求提升的同时，也对小区保安的安全意识有一定要求，那么你知道作为小区保安，应该知道的基本消防安全知识都有哪些吗？成都保安公司小编为你带来以下干货知识讲解：安全检查消防设施设备每月检查一次。
5、规范住宅小区物业管理的规定主要体现在相关的条例中，具体比如说业主大会、业主委员会依法作出的决定，对全体业主具有约束力。物业管理区域内百分之二十以上的业主提议或者符合业主大会议事规则规定条件的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议等。
物业移交清单有哪些
业主资料：包括入住资料、入伙通知书等。管理资料：如值班记录、维修记录等。财务资料：包括固定资产清单、收支帐目、债权债务移交清单、物业管理费收缴明细表、维修基金使用审批资料和记录等。合同协议包括对内对外签订的合同原件等。公用部位及设备设施管理工作的移交。
②房屋装修资料，包括装修申请表、装修验收表、装修图纸、消防审批、验收报告、违章记录等。（3）管理资料包括：各类值班记录、设备维修记录、水质化验报告等各类服务质量的原始记录。
移交责任和程序：明确物业移交的责任方和具体的程序。指明物业的原有责任方（例如开发商、房产公司）和接收责任方（例如业主委员会、物业管理公司），明确双方的权责义务，阐述物业移交的具体程序和时间安排，确保移交过程顺利进行。此外，还可以包括相关文书和手续的准备要求，例如移交协议、移交清单。
天前。交接时须提供《物业交接说明》，《物业交接说明》内容须包括工程简介、开竣工时间、验收情况说明、主要设施设备清单、施工单位等。因为移交钥匙不单单是把钥匙交出来，而且要配合物业公司，甲方工程部部门再把房屋巡视一遍，遇有问题缺陷尽快进行维修，维修结束才能把钥匙正式移交。
随机资料、安装资料、注册资料、电梯钥匙以及移交清单。出厂合格证，使用说明书，保养说明书，电路图，接线图，机械结构图等。检验合格报告，检验合格证。注册登记表。锁梯的，机房的，控制柜的等。
开发商应对小区所有土建工程、装饰工程、市政工程、设备安装工程和绿化工程等主体及配套工程的施工（承包）单位名称、工程项目、工程负责人扩联系电话、保修期限等内容列出清单交给物业公司。（3）将开发商施工未用完的小区建材包括各种瓷片、玻璃窗及配件等留下来备用可为以后维修减少费用。
开发商需要移交物业什么图纸资料?
1、根据《物业承接查验办法》第十三条 物业承接查验按照下列程序进行：（一）确定物业承接查验方案；（二）移交有关图纸资料；（三）查验共用部位、共用设施设备；（四）解决查验发现的问题；（五）确认现场查验结果；（六）签订物业承接查验协议；（七）办理物业交接手续。
2、这是两个问题 开发商要不要给竣工图纸。首先正规程序到交房的时候，开发商肯定是有竣工图的、并且一定要给物业整套的。业主可以去要~双方都可以，这也不是机密~装修用竣工图还是实测图？方案的时候竣工图当然是需要提供的，不然改造就无从谈起了。
3、物业承接查验按照下列程序进行：（一）确定物业承接查验方案；（二）移交有关图纸资料；（三）查验共用部位、共用设施设备；（四）解决查验发现的问题；（五）确认现场查验结果；（六）签订物业承接查验协议；（七）办理物业交接手续。
4、开发商与物业管理移交是非常重要的，对自己的工作负责，也对接下去的管理负责，每个细节都要落实到位才是最关键的。中达咨询就开发商与物业管理移交和大家说明一下。
5、关注要点：房屋主体工程查验 主体工程验收需要房屋主体的竣工图纸及文字资料移交完成，高层建筑承接查验前，物业服务中心需提前安排维修或安全人员对楼内的消火栓、应急灯、疏散指示灯、烟感报警头的现场完好情况进行检查。
关于消防改造移交物业清单，以及消防改造需要向物业提供什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
